Лига юристов, необходимо ваше мнение:

Небольшая предыстория:

Я купил гараж без зеленки (но поставленный на кадастровый учет) у продавцов - супругов А. Росреестр отказался регистрировать переход права без взимания госпошлины с продавцов. Так как по договоренности с продавцами все расходы по оформлению несу я, то я с таким выводом регистратора не согласился. Сейчас идет суд с Росреестром.

На данный момент суть спора прошу не рассматривать, меня интересует исключительно процессуальный момент: обладают ли продавцы признаками процессуального соучастия?

1. Вот что говорит пп.2  ч.2 ст. 41 КАС РФhttp://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_176147/999fc3...

2. Процессуальное соучастие допускается, если:
2) права и (или) обязанности нескольких субъектов административных или иных публичных правоотношений (нескольких административных истцов либо нескольких административных ответчиков) имеют одно основание;

Вот что мы имеем в деле:

Общим основанием для возникновения прав и обязанностей между Продавцами и истцом (Покупатель) служит заключенный между ними договор-купли продажи недвижимого имущества.

2. Вот что говорит первый подпункт этой же части и этой же статьи:

1) предметом спора, возникшего из административных или иных публичных правоотношений (административного спора), являются общие права и (или) обязанности нескольких административных истцов либо нескольких административных ответчиков;

Вот что мы имеем в деле:

Общей обязанностью является обязанность по регистрации перехода права, возникшая в связи с заключением между ними (Продавцами и Покупателем) договора купли-продажи и возлагающаяся на стороны сделки в соответствии с п. 1 ст. 131, п.1 ст. 551 ГК РФ, ч.1 ст. 1 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости».

Итак, еще раз, обладают ли продавцы признаками процессуального соучастия: да или нет?

Второй вопрос, посложней, так сказать - на подумать. То, что интересы продавца и покупателей совпадают, особого в комментировании не нуждается: продавцы согласно договору продают, а покупатель покупает:)

Возможно ли привести хоть один довод, который свидетельствовал бы о том, что интересы продавцов и покупателя пересекаются (есть конфликт интересов).