Итак, проблемы с которыми пришлось столкнуться - переуступка прав аренды, много мусора, травы и молодняка сорных кустов, и самое основное: единственный подъезд (подход) через наш участок к соседнему дому.

Естественно, первым делом мы начали думать над решением вопроса с подъездом к соседнему участку, так как не решив данный вопрос - смысла приобретать 10 соток, да еще и с сервитутом, в виде проезда к соседнему дому, вообще не хотелось. В течении недели пристально изучали карты местности, фотографии и все что было возможно по данной территории, и столкнулись с интересным фактом: оказывается проезд к соседнему участку ранее проходил в другом месте (выше нашего участка), но в какое-то время соседи с другой стороны решили перегородить его, и тем самым заставить собственников другого участка (в лице старой бабули) проходить (проезжать) к своему дому по другому пути (через наш будущий участок). Решение конечно было гениальным с их стороны. Они одномоментно решили, что улица, которая была в деревне вдруг внезапно заканчивалась напротив их дома, а дом который стоял дальше по улице, в котором на тот момент доживала бабуля, как бы уже не входил в их планы уличной сети. Они резво навалили на дорогу спиленных кустов и деревьев, после чего бабушке пришлось искать пути обхода тупика. И так как наш участок оказался между двумя соседскими, бабушке только и осталось что проходить через него, так как он был не огорожен и предыдущий арендатор на нем не вел никакую деятельность.
В администрации мы решили вопрос жестко - раз и навсегда, оформив улицу как сервитут, которым могут пользоваться все соседи. Так же пришлось самостоятельно расчищать весь завал из деревьев и кустарников. К сожалению, бабуле это уже не понадобилось, так как незадолго до приобретения нами данного участка она ушла из жизни, но ее наследникам эта дорога сыграет определенно полезную роль, как собственно и нам.
Оставшиеся вопросы решались постепенно: покос травы и сорных кустарников занимал очень много времени, уборка мусора на территории так же заняли несколько дней, так как в течении нескольких лет этот участок пользовался популярностью в плане места ночлега и расположения рыбаков-любителей. Единственный вопрос оставшийся на повестке дня - переуступка прав аренды. Аренда - это не лучший вариант приобретения земельного участка, но это нас не смущало, так как вскоре можно было выкупить данный участок на торгах. Но даже этого не потребовалось, так как предыдущий арендатор решил его выкупить, оформив на себя и потом уже нам продать как свою собственность. Такой расклад нас более чем устраивал.

Итого: участок расчищен от травы, мусора, подъезд оформлен как сервитут, чтобы его уже никто не мог точно перегородить, участок куплен на правах собственности. Все сложилось. С момента приобретения (август), до окончания всей волокиты прошло три месяца. В ноябре мы остановили все работы до весны. (Продолжение следует...)

Высота поросли ...

Подъезд к участку расчищен, вдали домик бабули, правее - наш участок

Итоговая дорога, которая раньше была в деревне. Расчитска произведена, в кадастре оформлена.