Разбор ситуации с сотрудником ТСЖ.
Екатеринбурженка Татьяна получила гигантский счет за коммуналку. По итогам мая ей придется заплатить чуть больше 127 тысяч рублей.
Дело в том, что в УК «Верх-Исетская» посчитали, что женщина осуществила несанкционированное вмешательство в работу счетчиков. На самом деле она просто хотела заменить приборы учета.
«Меняла счетчики весной. Звонила в УК, там сказали, что они приборы учета не меняют. В результате я поменяла счетчики, а потом вызвала специалиста из УК, чтобы они всё поверили, — рассказала Татьяна. — Ждала больше месяца, но у них не было специалиста.
Когда специалист всё-таки пришла, она спросила про старые счетчики (я их выбросила). Оказалось, что это считается несанкционированным вмешательством.»
Что пошло не так:
Эксперт в вопросах ЖКХ Дмитрий Ларионов объяснил источнику, что в УК действительно не меняют счетчики — это не входит в перечень услуг управляющей компании.
«Вопрос изначально был поставлен некорректно. Нужно было уточнить у управляющей компании, как правильно поменять счетчики, чтобы всё было корректно, — уверен наш собеседник. — В данном случае штрафные начисления произошли вследствие того, что человек самовольно демонтировал счетчики и нарушил целостность пломб. И с этим, к сожалению, ничего не поделать».
В УК «Верх-Исетская» ответили изданию, что по закону старые счетчики надо предъявить при опломбировке.
Как правильно менять счетчики
Дмитрий Ларионов описал для читателей издания правильный порядок действий при замене приборов учета. Чтобы не нарваться на штраф, нужно приглашать представителей управляющей компании на распломбировку счетчиков, а потом на их пломбировку.
«Иногда управляющие компании дают добро на самостоятельную распломбировку, и тогда это не является самовольным демонтажом. Если бы Татьяна получила одобрение от представителя УК на такое действие, это была бы совсем другая история».
https://www.e1.ru/text/house/2025/06/08/75553433/
