Юридические истории #714: Почем квартира⁠⁠1

Потому что она считала вопрос юридическим

Думала, что я наколдую юридическую магию, и цена квартиры подскочит

конечно

100% предоплата, без гарантий

Я ж не эксперт в недвижимости, даже не знаю какая у нее квартира. Но если она сама признает, что квартира столько не стоит...

ФНС разъсняла, что срок владение исчисляется с момента владения долей

Откуда вы все этот бред берете?

НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

конечно надо

Я уже неоднократно говорил: 70% обращений - это или дебилы, или основательно запущенные случаи. Более-менее решаемых - 30%, из которых 1/3 с невысокими шансами в суде.

Продолжительная беседа с продавцом, контакты с его родственниками

#comment_369820139

Я уже говорил, что при покупке вторички можно оценить только около 30% рисков. А в описанном вами случае вообще нереально подстраховаться, только методами вне правового поля.

без понятия

https://www.nalog.gov.ru/rn75/news/activities_fts/16197520/