616

Вопрос к юристам.

Купили новую квартиру. Начали по-тихоньку делать ремонт. Перво наперво сделали отопление в квартире. Были куплены не дешёвые батареи с термо-головками и кранами и в последующем установлены. Отопление в квартире происходит по индивидуальной схеме т.е. квартира отдельно запитывается от центрального стояка на площадке, через индивидуальный счётчик гало калорий - это важно.

Сосед под нами начал тоже делать ремонт и первым делом за счёт балкона решил увеличить площадь кухни (легально или нет, не знаю). Снёс стеклопакеты между кухней и балконом. А вот на самом балконе летнее окно на стеклопакеты менять не стал (не хватило денег или ещё чего, история умалчивает). Летние окна на балконе представляют из себя сдвижные стёкла, которые даже не плотно прилегают друг к другу (остались от застройщика, который пытается продешевить во всём для сдачи дома) и получается, что в квартире «гуляет» улица. Зимой эта ситуация не заставила ждать себя долго: при 25 градусном морозе батарея, ближайшая к этому окну лопнула, заливая внизу пару этажей торгового центра и боковых соседей. В спешном порядке отопление у соседа было отключено. Соседу было сообщено об этом, как на это отреагировал сосед история умалчивает. После отключения - единственного источника тепла у соседа, полы в нашей квартире начали стремительно холодеть и в морозы квартиру не удавалось прогреть выше 18 градусов с помощью центрального отопления. Был сделан замер температуры помещения по заявлению в УК (акт имеется), все батареи проверены на предмет правильной установки и кол-ва секций на площадь помещений. Пришлось постоянно пользоваться тёплыми электро-полами (вот почему-то было принято изначально решение при начале ремонта, что вещь в нашей стране не лишняя и не особо затратная в монтаже) Счета за отопление стали приходить конские - около 4000-4500₽ и за электричество около 6000-7000₽ в месяц, т.к. частично приходиться отапливать и соседа с низу, у него там температура ровна температуре на улице. Также пришлось покупать ковры, но в квартире комфортного тепла всё равно не было - тапочки, халатики, кофточки и т.д.

Обратились естественно в УК, сначала как нам показалось УК была на нашей стороне и всячески пыталась связаться с соседом, но на второй звонок (со слов инженера) люди из УК были посланы открытым текстом на Хутор.

У соседа около 350 000₽ долга перед УК.

Потом по сценарию начался «футбол» и от УК, типа они ничего сделать не могут и даже в квартиру попасть не могут для подтверждения убранного окна между балконом и кухней, хотя с улицы и так всё прекрасно видно - окон нет и они выставлены просто на балкон стоя.

Также мы с супругой нашли квартиру соседа и интернете, выставленную на продажу через агента. Прикинулись покупателями и попали в квартиру с агентом, наделав естественно фоток, где видно, что окон между кухней и балконом нет и сделана не законная перепланировка! Все фотки показали УК, но они лишь развели руками, что всё равно сделать они ничего не могут.

УК передала это дело в вышестоящую инстанцию - ГЖИ, там сказали, что доступа нету и что УК должна сама подавать в суд на соседа для восстановления контура отопления.

Пообщавшись с юр.отделом УК нам было предложено подать в суд на соседа и получать с него все компенсации. Короче все открестились от нас.

Но я вот подумал, у нас с УК заключён официальный договор, по которому они должны предоставлять нам воду, электричество и т.д. И!!! Предоставлять оптимальные условия тепла в жилом помещении.

Я понимаю, что судиться с соседом бестолку, да и не зачем - это должна быть проблема УК, а вот с УК можно.

Нужен совет, на сколько правильным будет судиться с УК и есть ли шансы завершить весь процесс в нашу пользу?

Мы хотим банально, чтобы с нас не взымали (или платить, но меньше) деньги за отопление и электричество в отопительный период времени.

А там пусть УК сама судиться с соседом и пытается с него взымать деньги.

Дубликаты не найдены

Отредактировал firefoxphoto 1 год назад
+45

Необходимо совместно с УК или независимым экспертом сделать несколько замеров температур, а затем в суд. Прецедентов вагон. Тут суть не в соседе, а в том что Вас не обеспечили таким товаром как "тепло", то есть нормы температурные не выдержаны. А уж то что это виноват сосед, ну пусть УК далее с ним бодается.

варианты же гуглятся даже без проблем:

https://energovopros.ru/issledovania/2337/2384/19541/

https://rg.ru/2014/10/07/compensacia.html

проблема правда в том что 18 градусов по С - это вроде как раз норма))

раскрыть ветку 13
+6

Первый коммент здесь, не пинайте. Требования к качеству услуги по отоплению определяются постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года. Вас интересует приложение 1, раздел "Отопление" , пункт 15, и СНиП "Строительная климатология", так как возможно у Вас район холодной пятидневки, и норматив в комнате не +18, а вообще +20 градусов. Ваши действия при нарушениях качества услуги: 1. В отопительный период отправляете жалобу в региональную ГЖИ (через ГИС ЖКХ), либо почтой, либо лично в общий отдел-канцелярию-окошко. Таково требование закона 294-ФЗ, в противном случае нет оснований для проведения проверки, т.к. не установлена личность обратившегося лица. В жалобе излагаете факты и доводы, прикладываете результаты предыдущих замеров (если имеются). Ждете 30 дней, за это время должен выйти инспектор и провести проверку качества услуги по отоплению. Перед проверкой теплый пол отключаете, и не сообщаете о его наличии инспектору во избежание лишних вопросов. В ходе проверки просите замерить не только в наибольшей по площади комнате, но и по всей квартире. 2. Если будет выявлено нарушение - ГЖИ обязано выдать УК предписание об устранении нарушения. О принятых мерах ГЖИ обязано Вас проинформировать письменно, собственно, из ответа все о принятых мерах Вы и узнаете. 3. Если выявлен "недотоп" то имеете право на перерасчет- изменение размера платы за отопление ненадлежащего качества. Пишете заявление в УК с просьбой этого самого перерасчета. 4. По соседу: он свое личное окно имеет полное право демонтировать, это не образует состав перепланировки. Но если он его демонтировал с нарушением теплового контура, то имеются основания посетить его квартиру ГЖИ. Можете в жалобе, о которой писал выше, изложить все увиденные факты, особенно если он демонтировал часть стены под окном. Ссылку на то что он не открывает, не воспринимайте как законную. Если ГЖИ не идет в суд с иском о возложении обязанности обеспечить доступ - напишите прокурору субъекта об этом. Сам отработал в жилнадзоре госинспектором, и такие собственники квартир отлично открывают при судебных приставах (ну или они сами, болгаркой). Если ГЖИ бездействует - это лечится прокуратурой Вашего субъекта РФ, либо обращением к высшему должностному лице Вашего субъекта РФ, так как органы госжилнадзора - региональные. Если не помогает - пишете обращение на имя главного госжилинспектора РФ. Заставлять Вас подавать в суд на соседа никто не имеет права. Наоборот, задача УК, как лица, ответственного за содержание общего имущества, заставить соседа привести квартиру в первоначальное состояние. Кстати, такие же полномочия имеет местная администрация. Если ГЖИ установит факт самовольной переплаировки или переустройства, но не направит документы в орган местного самоуправления, пишите об этом прокурору. Извиняюсь за многобукв, хотел как можно подробнее.

+6
18 градусов в помещении, используемой для сна это норма. А вот для кухни или ванной комнаты уже ниже нормы. P. S. Просто дополняю, сами сталкивались с этими нормами, охота посмотреть на умника, кто вывел это замечательное значение. Особенно для живущих в однушке, где зал это ещё и "помещение для сна".
раскрыть ветку 2
+1

Нормы температуры устанавливаются ГОСТами и СНиПами.

Минимальная температура: жилая комната +18; кухня +18; ванная +25.

Оптимальная температура: жилая комната +21; кухня +20; ванная +25.

Допускаются отклонения в меньшую сторону на 3 градуса в ночное время.

-7

Если это норма - надо спать в валенках? Не представляю, как при такой температуре можно не замерзнуть, для меня все что ниже +23 в квартире уже холодно.

ещё комментарий
-2

Гм.

Вот первые три предложения вопрошающего вызвали у меня много вопросов:

"Купили новую квартиру. Начали по-тихоньку делать ремонт. Перво наперво сделали отопление в квартире".

И я сейчас не про Розенталя. Но автор отопление на глаз делал? или там проект есть согласованный?


С другой стороны, судя по посту автора, в доме такая вакханалия, что кто как хочет, тот так и изменяет коммуникации. При таком раскладе, если технически имеется возможность отключить отопление в нижестоящей квартире (не проживаю я там, допустим, нафига мне топить и платить?) - какие претензии к соседу снизу?

раскрыть ветку 8
+3

Перечитайте про дырявые окна

раскрыть ветку 3
0
Есть обязательство собственников жилья содержать его в нормальном состоянии. А подвергать дом выморожению это не есть нормальное состояние дома и может в последствии вызвать разрушение плит перекрытия и стен. Следовательно он нарушает закон не топя квартиру. Как то так вроде.
-1

Собственник и УК обязаны обеспечить минимальную нормативную температуру ,как я понимаю, это обязывает СНиП.

раскрыть ветку 2
+64

Пишите жалобы во все органы. Давно пора было поставить это все на конвеер. Десяток жалоб на соседа, на бездействие всех органов вышестоящим.

Сразу и в квартиру попадут, и акты составят, и проемы кирпичами заложат.

Пока Вы ведёте себя как лохи (пардон, но это факт).

раскрыть ветку 23
+12

У УК на самом деле рычагов на таких уродов, особенно продающих квартиру, почти 0 до момента продажи (

раскрыть ветку 12
+3

а в момент продажи у УК какой рычаг появится, прям интересно? С транспарантами выйдут к МФЦ?

раскрыть ветку 9
0
Зато у суда есть возможность тупо заморозить саму продажу, счета продавца до оплаты задолжности и т.д. Плюс суд может обязать продавца квартиры восстановить целостность стен и перегородок в установленные сроки. Главное чтобы до суда это все как-то дошло.
раскрыть ветку 1
+6

Вы меня извините, но при всем несогласии с топикстартером, Вы глупости говорите.

Никто никуда не попадет. В квартиру так точно. За это уголовная ответственность как бы есть, если без согласия собственника.

Проемы тоже не заложат, ибо нафиг им не надо, да и сами разбирать  кладку будут.

Так что управляющей компании насрать на проблемы топикстартера и жалобы - хоть десяток их будет, хоть сотни. Они по закону без собственника зайти в квартиру не могут, поэтому стандартную отписку направят.

А жалобщику все (ГЖИ, прокуратура и т.д.) порекомендуют обращаться в суд. На этом веерная рассылка завершится и придется думать о предмете и основании иска.

раскрыть ветку 9
+1

Спорить не буду. Правда полсотни жалоб за месяц иногда такие чудеса творят. Диву даёшься.

+1
А провести независимую строительно-техническую судебную экспертизу в своей квартире, которая установит несоответствие температурных режимов вследствие "проблем снизу", и полное соответствие Вашего жилья вера не позволяет? А потом уже и суд и все причитающееся, вплоть до доступа в квартиру по решению суда. Но сначала - бумажка. Иначе, без бумажки ты кто?
раскрыть ветку 7
+40
Уже бы давно выиграли суд у соседа и наложили обеспечительный арест на сделки с квартирой, по которому сначала он выплачивает вам компенсацию, а после уже остаток забирает себе. К тому же, судя по тому, что он там не живёт, это не единственное его жилье, и тогда можно попробовать через суд же принудительно эту квартиру продать, с откусыванием, само собой, своей доли.

А так он сейчас квартиру продаст, деньги выведет, и хрен вы после этого с него что получите.

Кстати, не лишним будет через суд же наложить на соседа ограничение на выезд за пределы страны.
раскрыть ветку 27
+22

Один арест всех счетов уже мозги может поправить.

раскрыть ветку 3
+3

Тут есть одна мааааленькая, но существенная проблема. Для этого надо сначала получить решение суда, вступившее в законную силу, ибо в рамках обеспечительных мер это не получится.

раскрыть ветку 2
0

Продать принудительно нельзя

раскрыть ветку 8
0
Статья 446 ГК РФ с ухмылкой плюёт тебе сквозь зубы шпексом под ноги.
раскрыть ветку 7
-3

1. Они там все чекрыжат систему отопления и все, похоже, без проекта - правда думаете, что выиграет дело?

2. Что такое обеспечительный арест? А, видимо, Вы не юрист, ок.

3. Место жительства, Вы ж понимаете, никак не связано с правом собственности? Или не понимаете? Ну у меня есть квартира, но живу я не в ней. Обратите взыскание на единственную мою квартиру, так как я не в ней живу? Серьезно?

4. И да, через суд нельзя принудительно квартиру продать, но Вы не юрист, так что давайте советы и далее столь же ценные.

раскрыть ветку 9
+1

нормальные советы, просто написаны корявенько. обеспечительные меры в виде ареста на имущество можно и в первой инстанции ввести до решения еще, если сумма иска будет приличная, кстати.

+1
1. Если дело обстоит ровно так, как написано, то нет шансов на экспертизу, в которой вина в случившемся будет на истце
2. Обеспечительная мера в виде судебного запрета на осуществление сделок с объектом (-ами) недвижимого имущества. Спасибо, был неправ.
3. Да, в курсе, спасибо, генерал-полковник Очевидность. Только что это меняет и как противоречит тому, что я сказал?
4. Серьёзно, реализация имущества в рамках исполнительного производства невозможна? Ты 446 ГК РФ давно открывал?
раскрыть ветку 7
-2

И да - ограничение на выезд накладывают приставы, а не суд, и после того, как решение суда вступит в законную силу (и будет получен исполнительный лист, возбуждено исполнительное производство, о котором узнает должник, и истечет срок на добровольное исполнение судебного акта, установленный приставом-исполнителем).


Но продолжайте давать ценные советы.

раскрыть ветку 3
+3
Уже бы давно выиграли суд у соседа

про это и написано. выиграть суд, это и есть получить устоявшееся решение и испол лист с закидыванием оного к приставам. будьте внимательнее.

раскрыть ветку 1
0
В рамках обеспечения иска можно судом арест наложить на квартиру машину... во всяком случае на юриков работает.
+7

Подавайте в суд и на УК, и на соседа. А дальше большой вопрос, что покажет экспертиза по вашему делу. Очень большая вероятность, что экспертиза покажет, что виноват сосед. Что тогда делать будете? Вам надо понять, как именно происходят теплопотери. Можно попробовать тепловизором посмотреть дом, вот этого добейтесь от УК.

раскрыть ветку 4
0
Смешно, но при таком отоплении, когда каждый радиатор запитан отдельно от стояка (из общего коридора), проблемы возникают после каждого выключения отопления. Тупо завоздушивается каждый радиатор и если в квартире не живут, то в ней отопление не работает, то есть если в одной квартире батареи горячие, а в квартирах ниже, выше и по бокам отопление не работает, то и в этой будет холодно. На кого жаловаться?
раскрыть ветку 3
0

Фигня какая-то, а не дом. Почти каждый день слушаю людей из новых домов. Цитаты:

- Мы купили квартиру в мансарде. По проекту дом трехэтажный, но у нас мансарда. У всех газовые плиты, а у нас электрическая. Вентиляция? Вроде есть где-то. Зимой холодно, переносим обогреватель туда-сюда.

- Мы купили квартиру, которая переделана из нежилого помещения. Почему у нас стоки для дождя внутри квартиры и куда идет эта труба?

- Мы купили квартиру. Вроде бы это бывшая кухня в общежитии. На нашей кухне нет окна, но есть вентиляция, в нашей комнате есть окно, но нет вентиляции. Как-то влажно, ждем когда отопление включат.

раскрыть ветку 2
+5

Со стороны улицы заделать утеплителем окно соседа :) Прям наглухо.

раскрыть ветку 3
+4

Закидать балкон продырявленными баллонами с монтажной пеной))

+3

и под дверь насрать

раскрыть ветку 1
+4
Самый дельный совет
+4

А что такое- ГАЛО калории? Друг спрашивает.

+3
Как говорится, начинаете писать жалобы по возрастанию служб.
Только заявления с обратным ответом, только хардкор
+3
Не в УК надо обращаться, а в органы местного самоуправления, перепланировки их компетенция.
+2

Аффтар, не будь скупердяем, проконсультируйся с нормальным юристом! Толку то просить совета у диванных????

раскрыть ветку 1
+1
Какой нормальный юрист посоветует соседу под дверь насрать? А мы посоветуем
+8
А УК это не надо, им же по кайфу - сосед не платит (вон какой долг) зато вы переплачиваете (относительно нормы) в итоге по среднему наверняка в итоге его долг потихоньку гасите.
раскрыть ветку 1
+1

там счётчик тепла на квартиру, так что ничего он там не гасит. Просто счета за отопление теперь приходят не 1500, а 4500 рублей.

+15
Фото кухни с объединенным балконом плюс заявление отнесите в жилищную инспекцию. Они "полюбят" Вашего соседа очень сильно, так что на вазелин ему придется зарабатывать.
раскрыть ветку 5
+31

Часто встречаю такого рода оторванные от реальности комменты, как-будто один человек пишет. Типа принесите только заявление и сразу начнут обидчиков наказывать, кары будут сыпаться на голову этих недальновидных людей, ведь все органы только и ждут как кого-нибудь наказать. По факту обращение может как-то помочь, может не помочь, но одно точно: никто вас с вашими заявлениями с распростертыми объятиями не ждет. Смешно читать этот бред

раскрыть ветку 3
+4

Плюсую!!!! Зато над ними поржать можно, а вот ТС конечно сочуствую- сам в УК работал, если такоц сосед-урод попадался, пои всем желании- история надолго утягивалась (

0
А какое у Вас есть предложение по данному вопросу? Насколько Вы не оторваны от реальности? Предложите, не стесняйтесь, желательно по существу вопроса.
раскрыть ветку 1
+1

Там тоже страни в ЖИ (

+3

отопление в гигакалориях

+2

У меня товарищ делал ремонт, соседям не понравился шум и они нажаловались в Жилищную инспекцию, что он делает перепланировку. Пришёл инспектор и докопался, что передвинута электро! плита и снята дверь в кухню. Т.е. по плану 76 года плита должна стоять около окна и если ты хочешь её переставить иди к архитектору и узаконивай перепланировку! Так что жил. инспекция, в Москве по крайней мере, работает. Не знаю, как они попадают в помещения, если их не пускают, вполне возможно, что с ОМОНом.

раскрыть ветку 8
+2

Это обязательное требование если плита газовая. КАТЕГОРИЧЕСКИ запрещено снимать дверь в кухне с газовой плитой. Перенос газовой плиты - это вообще практически нереально согласовать. И связано это не с перепланировками. Это прежде всего безопасность. 

раскрыть ветку 5
0

Купили однушку от застройщика с ремонтом. Плита газовая. Дверь только в сан.узел и входная. На кухню даже намека на дверь нет.

раскрыть ветку 1
0

Это делается элементарно, причём после заявки газовики приезжают и сами всё делают. У меня, например, установлен гибкий шланг и передвижение плиты ограничивается только длиной этого шланга. У газовиков вообще нет претензий к месту положения газовой плиты уже около 20-ти лет.

0

А как же сейчас с квартирой студией? В ней кухня и комната это одно помещение. И никаких дверей. Так что не выдумывайте.

раскрыть ветку 1
0

Инспектор не прав! В новых квартирах даже электроплиты нет и даже кухонная мойка отсутствует. Так что ставь где хочешь. Есть нормативы на расположение кухонного электрооборудования (плита, розетки, выключатели) относительно мест подачи воды. И ВСЁ!

Снятие кухонной двери не является перепланировкой. В строительных чертежах нарисован только дверной проём, а какая там дверь никого не интересует. Иначе всем придётся заново устанавливать старые советские фанерные двери.

В помещение ОМОН может попасть только по решению суда или постановления на обыск. А поскольку перепланировка не привела к уголовной ответственности, то ОМОН даже не может взломать двери. И они из-за этой чепухи даже приезжать не будут. У них и без вас дел невпроворот.

раскрыть ветку 1
0

Дом 1976 года и в плане квартиры, с которым пришёл инспектор, плита обозначена и именно у окна. При покупке мебели плиту подвинули, что и стало причиной докопаться. Дверь была снята, а не заменена и её потребовали повесить взад.

+1

сам работаю по недвижке первичке

так вот вопрос, неужели по всей стране строят одно и то же? вот прям описал один из жк в Ростове

+1

https://roszkh.ru/

0
А в каком вы городе?
Очень интересное дело.
0
Сосед мудак
0

"индивидуальный счётчик гало калорий - это важно. " Почему это важно? Потому что гало калорий?

0

а что такое гало калория?

0

как юрист с опытом работы в ЖКХ предлагаю несколько вариантов: 1. написать жалобу в жил инспекцию на УК на бездействие в данном случае заключающиеся в отсутствии решения вопроса по обеспечению вашей квартиры и как не парадоксально в квартире виновника нормативного микроклимата (354 Постановление вам в помощь какая температура должна быть), в жалобе также можно указать что холодные полу (перед проверкой ГЖИ надо будет отключить электрообогрев) нарушают ваши права на санитарное благополучие и комфортные условия проживания за все это УК светит штраф от 250 до 300 т.р. + предписание устранить нарушение. 2. Подать в суд на соседа с требование привести в соответствии снесенную им перегородку поскольку стены в квартире и плиты перекрытия не являются собственностью владельца квартиры а относятся к общему имуществу, в защиту этих прав может как собственник обратится так и УК. 3. написать в муниципалитет у них есть полномочия обратится в суд В соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.


Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование (муниципалитет) порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние.

0

С ук можно судиться по защите прав потребителя, раз у вас договор. Ну и жил инспекция, хотя толку мало- предписания и тштрафы- их стихия. Ну еще красную линию на плане бти нарисуют. Судитесь с ук- суд их обяжет исправить. Ну и подалбливайте их с этим решением, через тех же приставов.

-10

Для начала перестаньте формулировать всё в страдательном залоге, может и жизнь наладится.

-10
А УК ничего в принципе не нарушает. Только перепланировка, но тут зависит от того насколько это на влияет на конструкции дома. Судя по всему никак. А холодно потому что дом говно явно.
раскрыть ветку 11
+9

Как это не нарушает? то есть вы думаете что если у Вас в квартире холодно то это дом говно, а УК не нарушает?) А про нормы температурные не слышали?) вас с точки зрения жильца не должно вообще волновать что и как там у соседа, УК обязаны сделать так чтобы у Вас при наличии нормального количества секций на батареях в квартире была нормальная температура, утеплить вам стены, пол снаружи или еще что - пофигу, они обязаны

раскрыть ветку 10
0
УК нарушит, только если она сама поставщик тепла и плохо его подаёт или общедомое тепловое оборудование не в порядке. Здесь нет ничего из этого. А утеплить дом УК не разу не обязана. Это вопрос ответственности собственника. На УК можно возложить вопрос в рамках общего собрания собственников. А в нормальных домах пол не промерзает. Он уже утеплен. Ничто не запрещает соседям открывать в своей квартире окна на распашку и не включать тепловое оборудование.
раскрыть ветку 4
-4

Нет, УК не обязана утеплять пол и т.д. Где вина УК в сложившейся ситуации? Дом единый организм. Если в одной квартире не работает отопление, неужели думаете, что в остальных тепло будет держаться? А если все квартиры экономят и на минимум подачи тепла ставят свои регуляторы?

раскрыть ветку 4
-14

Купите у соседа квартиру, сделайте ремонт и продайте дороже

-11

не понятно почему за отопление переплачиваете ?

разве не от площади зависит ,или у вас индивидуальный счетчик?

раскрыть ветку 1
+8

Изначально он написал об этом

ещё комментарии
-1

какой-то аццкий бред. Как из-за какого-то пидора может лопнуть батарея у тебя в квартире?

-1

Есть вариант инициировать смену УК, о чем следует поставить в известность действующую УК. Они этого боятся, как огня

раскрыть ветку 1
0

Если Вы один хотите этого, то ничего не получится. Это возможно, только если принято такое решение Советом дома. Ну и ещё, надо заранее найти новую УК, которая бы Вам обрадовалась и была бы готова взять ваш дом под своё управление.

-3

В ук как правило бандиты из 90-х, начнёте судиться, в крыше вашего авто найдёте топор, входная дверь будет испорчена и тд и тп. Был суд у моего знакомого, все прелести ощутил на себе. Следак, который ведёт это дело, знакомый этого бандита. Это не говоря уже о том, что во всех домах этой ук постоянно делают закладки, а мусора даже не приезжают на вызовы.

раскрыть ветку 1
0

На всякого бандита всегда найдётся другой бандит из другой группировки. Обеспечьте соседу постоянный мордобой, порчу машины и другие прелести уголовного беспредела. Вскоре он продаст квартиру Вам же почти по нулевой стоимости. Если Вы предприниматель, то у Вас наверняка есть крыша (уголовники или полицейские). Они за хорошую плату Вам помогут избавиться от своенравного соседа. Но если он очень уважаемый в  уголовно-наказуемой среде, то все Ваши действия бесполезны.

-16

переезжайте в частный дом, т.к. в многоквартирном банальный вопрос решить не можете

ещё комментарий
Похожие посты
1060

Нужна помощь "Пикабу"

Краткая предыстория

Покупаю квартиру в московской области в ипотеку и что бы подстраховаться записал половину квартиры на маму , в банке всё оформили без проблем .

А вот сама история - подали после оформления ипотеки документы в МФЦ на регистрацию права , подождал около 10-ти дней и тут приходит информация что регистрация приостановлена. Уже мысленно перебираю в чём может быть проблема , ошибка в документах ? квартира вообще палёная и с документами что то не так ? но реально оказалась проще.......

Завернули документы по тому что....у меня нет свидетельства о заключении брака с МАМОЙ!!!

Нужна помощь "Пикабу" Ипотека, Халатность, МФЦ, Юридическая помощь, Сила Пикабу, Без рейтинга, Вопрос, Росреестр

Соответственно 2 вопроса - куда жаловаться на подобную халатность и есть ли смысл подавать повторно ?


З.Ы. чукча не писатель и пост без рейтинга

219

Долбанутый работодатель: больничный и увольнение по статье. Нужен совет

Здравствуйте! Вопрос насчёт законности действий работодателя и как мне поступить.


Вся история очень длинная, поэтому вопрос задам ещё и в начале:

Работодатель прислал мне по электронке акт о неявке на работу и попросил предоставить объяснительную в письменном виде в оригинале незамедлительно, почему меня 7 августа не было на работе. И просит приложить подтверждающие документы официально заверенные либо оригинал с копией, а если не предоставлю, то меня уволят по статье. 7 августа я была с утра на работе, потом «ушла» и получила больничный этим же днём и отправила его по электронной почте ещё до того, как мне пришёл акт о неявке на работу.

Вопрос: я должна предоставлять им оригинал незакрытого больничного или Заверенную копию? (Это как бы стоит денег, раз, что вторых бл не закрыт и без печати, в третьих - я 11 числа иду в поликлинику и мне нужен мой бл, а отправив его почтой сейчас - вернётся он мне может только через неделю, и то, не факт).

Я предупредила работодателя о больничном по средствам электронной почты, прикрепив бл и написав, что я нахожусь на больничном день в день. В случае, если дело дойдёт до суда - это является достоверным информированием работодателя?


Предистория:

30 июля подала заявление на увольнение по собственному желанию, отправив его почтой России с описью и уведомлением (30 июля оно было получено уже работодателем)

С 30 июля я возобновила свою трудовую деятельность и ходила на работу регулярно (перед этим была на больничном)

С того момента, как работодатель узнал об увольнении начались всяческие угрозы и запугивание с целью того, чтобы я осталась на работе и забрала заявление. Я продолжать дальше там работать не хотела, так как зарплату мне не заплатили за май месяц целиком, с апреля месяца сократили заработную плату с 40 до 35 копеек, плюс ко всему из этих 35 копеек вычиталась компенсация от государства, которую платили в апреле и мае. То есть по прошествии 3 месяца от работодателя я получила 60 копеек округленно. А обязанностей у меня за двоих (реклама и тех обеспечение). Но не суть.

В общем, работодатель всячески наезжал на меня, давил, чтобы я забрала заявление. Я предложила им сначала один компромисс (повышение зп В два раза или снятие с меня части обязанностей), от чего работодатель отказался, второй компромисс также предложила в след формате: я довожу работу свою до конца по всем направлениям (предстояла работа в течение 4 месяцев), но перехожу на ужаленный тип работы, обосновала это тем, что необходимо зарабатывать деньги и их зп меня не устраивает. Этот вариант также не устроил работодателя. Компромисс от фирмы был озвучен такой: «ты отработай 4 месяца за те же деньги, мы возможно найдём тебе замену и отпустим с миром и ты не будешь оглядываться всю жизнь и боятся.» 

Данное шикарное предложение я отклонила и тогда начался пипец.

Началась вторая неделя отработки (в эту пятницу, 7 августа) мне на стол кладут приказ, в котором я должна отчитаться за все свою работу в течение года (ну это в принципе ок, но вообще я и так отчитывалась все это время за неё и в почте подтверждение есть), а также должна была отчитаться за работу, которая не входила в мои обязанности и не была прописана в моем трудовом договоре. Я отказалась подписывать данный приказ, так как с ним была не согласна. Предложила им убрать пару пунктов, с которыми я не согласна, тогда я подпишу этот документ. Менять они ничего не собирались, начали орать на меня и давить, что я обязана дальше работать и типо «нефиг мне строить из себя непонятно кого». Понимая, что ребята офигели в край и дальше делать мне тут нечего, я решила свалить оттуда и побыстрее. Плюс ко всему после всех этих наездов мне стало дурно (это круто, когда тебе 24, а 60 летний мужик Гендир и 50 летняя замгендира насели на тебя и капают на мозг, что я всем что то должна).

Я собрала вещи и озвучила Гендиру, что мне плохо и я пойду ко врачу, вечером может вернусь, если врач скажет, что все ок. Тут уже начался крик, что меня никто не отпустит, пока я не подпишу приказ или акт об отказе подписать приказ. Оба этих человека от начальства встали рядом со мной и не давали мне выйти из офиса.

На мои заявления, что мне плохо и мне надо ко врачу - никак не реагировали. Заставляли подписать бумаги. Я пригрозила им полицией, тогда они наконец догадались до альтернативного варианта и прозвучала фраза: «мы не можем тебя отпустить, у тебя рабочее время, вдруг тебе по пути станет плохо, сейчас вызовем тебе скорую.» я говорю - вызывайте да поскорее. Проходит какое то время, они продолжают мне пихать документы на подпись, которые я отказываюсь подписать, но скорую никто не вызывает. И тут апофеоз событий - гендиректор начинает СНИМАТЬ меня на камеру, что я отказываюсь подписать документы. Я понимаю, что это уже все, скорую они не вызвали, орут, не отпускают меня, без моего разрешения снимают на камеру (о чем я, кстати, и сказала, что я разрешения то никакого не давала) - начала набирать 112, вызвала наряд и только после этого мне вызвали скорую, отошли от меня, перестали снимать.

По телефону замгендиректора назвала меня пару раз симулянткой (что потом опровергли медики). Тем временем меня всю трясёт, пульс 160 (спасибо умным часам).

Дождавшись медиков, которые всю проверку сделали по правилам, те подтвердили, что у меня завышенное давление и повышенный пульс, то мне нужно идти домой, но госпитализация не нужна, так как с сердцем по кардиограмме все было в порядке. Пока были медики - приехал наряд полиции, при них руководство оправдалось трудовым спором и назвали меня симулянткой в очередной раз, но медики опровергли их слова, сказали, что я в ненормальном состоянии, полиция все зафиксировала и ушла. Я попросилась уйти вместе с медиками, так как руководство бы меня фиг оттуда выпустило: столпились вокруг кабинета, где меня обследовали и не отходили.

В итоге я вышла вместе с медиками, выдохнула и отправилась в участок, но это уже отдельная история.

Так вот, далее я поехала домой, сходила в поликлинику, как мне сказала скорая, мне выписали больничный этим же днём и по 11 августа. И сразу отправила фотографию больничного на почту компании работодателя.

И ВОТ НАКОНЕЦ ФИНАЛ, что я хотела спросить (продублирую это и в начале, потому что моя кулстори  вышла какая то очень громоздкая):

Работодатель прислал мне по электронке акт о неявке на работу и попросил предоставить объяснительную незамедлительно, почему меня 7 числа не было на работе, приложив подтверждающие документы официально заверенные либо оригинал с копией (это пришло после 19:00), а если не предоставлю, то меня уволят по статье.

Вопрос: я должна предоставлять им оригинал незакрытого больничного или Заверенную копию? (Это как бы стоит денег, раз, что вторых бл не закрыт и без печати, в третьих - я 11 числа иду в поликлинику и мне нужен мой бл, а отправив его почтой сейчас - вернётся он мне может только через неделю, и то, не факт).

Я предупредила работодателя о больничном по средствам электронной почты, прикрепив бл и написав, что я нахожусь на больничном день в день. В случае, если дело дойдёт до суда - это является достоверным информированием работодателя?

Показать полностью
84

Потерянные акции "Лукойл"

Данный пост является просьбой об юридической помощи и консультации:


Ситуация такая:


1. Акции были куплены в 91-92 году, умершим членом семьи. Все права наследования нотариально переданы другому члену семьи.

2. Благополучно сей факт был забыт, а бумаги потеряны. Сколько там акций и на какие суммы - потерянная в десятилетиях информация.

3. Сейчас начались звонки на городской телефон от доброжелателей, которые просят поискать "бумаги" и готовы помочь их "обналичивать".

4. Путем нехитрых поисков выяснилось что единственная компания которая обслуживает акционеров "Лукойл", это ООО"Регистратор "Гарант"" -  по телефону они заявили что письма и лично физических лиц не принимают - только письмом "через нотариуса" и выдали мне почтовый адрес куда писать.



Так вот, если кто-то где-то увидел смысл искать городской телефон родственников умершего, значит есть база где все же зафиксированы акции и их владелец, так ведь?

К кому можно обратиться чтобы разобраться с ситуацией?

3576

Юристы подскажите пожалуйста

Здравствуйте. Недавно начали разводиться с женой. Через несколько дней звонит ее новый молодой человек и говорит что в браке она брала у него 1500000 как частный займ и что если я приду в суд то они будут его делить. Пока с ней жили таких денег я не видел. В дом, для себя и для меня она ничего не покупала. Подскажите пожалуйста могут ли на меня повесить эти деньги которые я не то что не видел я даже не знал о них.

84

Как выселить нежелательного, но проживающего человека

Здравствуйте, дорогие пикабушники. Пишу в первый раз, прошу помочь советом. Комментарии внизу оставлю для минусов (вроде, все каноны соблюла, теперь к сути можно).

Ищу квартиру в СПБ на предмет покупки, нашла хороший вариант рядом с метро... четырехкомнатная квартира по мизерной цене, очень удивилась, звоню - отвечает агент. По словам агента, квартирой владела женщина с двумя детьми (мальчик и девочка). Потом мать квартиру продала, а дочь выписываться отказалась. Купил хату вместе с дочерью человек в в больших погонах, но за 5 лет договориться с дамой не удалось. Вроде что-то он ей предлагал, хотя не обязан ей что-то покупать. Съезжать отказывалась, а применять серьезные меры собственник не стал, чтобы не разводить вокруг себя слухи. Только сдал все комнаты, чтобы максимальный эффект коммуналки получить, но упертая женщина не отреагировала. Сам продавец в квартире не проживает. Судиться не пробовал, наверняка из-за большого чина.

Что мне понравилось:
Агент сто раз мне повторил, что ни одна серая схема покупки не проканает. Продажа максимально по закону, по указанной цене. С собственником познакомит. И также сто раз добавил, что любую часть своего повествования готов подтвердить любыми документами.

Важные аспекты:
1) Продавец по документам проходит как единственный хозяин. Дама не имеет доли.
2) Даме, что отказывается улучшать свои условия и выписываться вообще, сейчас 40 лет, не инвалид (ну во всяком случае, ходит сама и где-то работает).
3) Квартиру хочу брать с ипотекой 30% от стоимости.
4) Продает собственник квартиру по цене, по какой и покупал 5 лет назад. Рубль в рубль.

Вопросы: конечно же, я собираюсь лишнего человека выселить после покупки. Какие проблемы у меня могут возникнуть, если живет она дома, раз в квартал платит коммуналку. Другого жилья не имеет?
Агент уверяет меня, что дама не имеет права проживать с мужчиной/котом/ребенком и живет в комнате одна, закрывается там и ни с кем не контактирует. Так ли это? Реально ли, что она не может жить с кем-то?

Не раз видела, какие офигенные тут юристы сидят. Верю, что и я своего найду)

109

Продали участок без согласия супруга

Прошу помощи у знающих людей.
Без рейтинга.
В 2019 году приобрели дачный участок. Мы молодая семья, ничего не знающие несмышленыши.
Вступление.
За год познали все прелести снт. Поняли что это комуналка на максималках. Одуванчики коси, дорогу отсыпай, электрику тяни и все это обязательно делай сообща и,не дай бог, откажешься от чего-то, тут же пенсионеры повесят на тебя клеймо редиски и нехорошего человека.

Приобрели участок у соседей через дорогу.
И вот во время очередных терок заборо-огородных, подходит соседка (та у которой купили) и объяснила мне, что продали они мне участок который был зареган на ее мужа.
А согласие она не написала и может в любой момент востребовать права собственности.  Поэтому сиди тихо и делай все что нам пенсионерам вздумается. В общем, начала шантажировать.

А ведь и правда, во время оформления документов она вместе с мужем всегда была, и при составлении ДКП и в МФЦ,  а согласия её на продажу ни один орган не потребовал.

Так вот, по документам я собственник.  А по факту могу стать жертвой собственного незнания и закона.
Строю дом, продавать пока не планирую.


Прошу помощи, знающих людей, как быть в этой ситуации.

99

Возврат денег за билеты на концерт

Прощу помощи у знающих людей.
Примерно год назад были куплены билеты на концерт Green Day в Москве. Концерт должен был состояться в конце мая этого года, но по понятным всем причинам (а если нет, то коронавирус и режим повышенной готовности) концерт был перенесен на год.
Примерно за неделю до концерта в организацию, где были куплены билеты, было отправлено в электронном виде заявление на возврат билетов.
Шли недели, и организация сначала отмазывалась, что не выбрана новая дата, поэтому не могут оформить возврат, потом что организаторы мероприятия никак не пришлют документы на возврат.
А теперь появилось постановление номер 830, по которому хрен мне, а не деньги за билеты. То есть до пандемии я спокойно могла получить 100% суммы, если оформляла возврат за 10 дней до концерта. А теперь я либо должна пойти на концерт, либо подарить деньги организации. Конечно, я могу попробовать продать билеты, но вопрос в том, купят ли их, так как они в электронном виде, а это всегда настораживает, так как большой шанс обмана.
И отсюда следует вопрос - законно ли вообще это постановление? Далее - заявление на возврат денег было подано ранее выхода постановления (оно датируется 6 июня - я написала в организацию в конце мая)? И есть ли в самом постановление лазейки? Нас, например, смутил пятый пункт, где говорится о возврате денежных средств после отмены режима повышенной готовности. Мы его до конца не поняли.
Если есть люди, у которых уже имелся опыт общения по этому поводу, буду рада узнать детали. И если есть юристы, которые смогут помочь разобрался в деталях, тоже буду благодарна.
Видела один пост с похожей проблемой ранее, но найти его вряд ли смогу.

36

Закрытие счёта в Альфа-банке

Добрый день, дорогие друзья.  Столкнулся с такой ситуацией. В 13 году было два кредита в Альфа-банке. По сложившимся обстоятельствам не смог их закрыть. Оплату по ним произвел судебным приставам в июне 2019 года. В прошлом месяце, заказал историю в Бюро кредитных историй, там выяснилось что за мной в Альфа-банке числится два счёта с отрицательным балансом. По которым идет просрочка. На данный момент при попытке их закрыть, Альфа-банк выдвигает требования погасить задолженность. Которой фактически за мной нет. Какие документы нужны и как нужно действовать в данной ситуации?

Без рейтинга.

340

Нужен совет

Здравствуйте жители Пикабу. Нужен совет юристов. Начну по порядку. Дело было до пандемии. Приходит сообщение от банка на вашем счету - 63000. Думаю что за бред звоню в банк, а там мне говорят, что приставы наложили арест на денежные средства, сразу начинаю вспоминать что я мог натворить! Ничего не вспоминаю звоню приставам они мне говорят что есть судебное производство в городе Ижевск. Интересно что я вообще из другого города. Ну дело не в этом приезжаю к приставам, они не хотели выходить ко мне, но дали информацию что на меня подал в суд человек в 2016 году 31 декабря арест пришел только в 2020. Найти этого человека не могу, его телефон не отвечает, организации по такому адресу нет. И самое что удивительное узнал, что якобы я взял у него 2000 взаймы и набежал такой долг! То есть проценты и пени. Посоветуйте какие действия мне предпринять!?

161

Нужен совет

Не можем выгнать сожителя матери из квартиры.
Собственность оформлена на 4 человек, мать и троих детей. Один подросток, живёт с ней.
Сожитель пьёт, спаивает её, не работает, своего жилья нет.
Она сама периодически его выгоняет, но потом возвращает обратно, жалеет.
При вызове полиции мать начинает его защищать. Это снова заканчивается запоем.
Плюс недавно вскрылось, что она оформила на себя огромный кредит, чтобы он строил дом в селе, но это ̶п̶р̶о̶с̶т̶о̶ ̶п̶и̶з̶д̶е̶ц̶ ̶к̶а̶к̶о̶й̶-̶т̶о̶ отдельная тема.

Как от него избавиться, если она против?
Физически намекнуть некому.

P.S. Про то, что у неё вместо мозгов, я знаю. Это уже не исправить. Нужно спасать остальных.
Без рейтинга. Комментарий для минусов внутри.

63

Прошу помочь с вопросом о наследстве

У меня есть дед (85 лет), одной ногой в могиле, со скверным характером, я и мой брат его единственные наследники. Квартира была приватизирована на троих - деда, бабушку и моего отца. Когда умерла бабушка, дед переписал ее часть квартиры на себя, в 2015 году умер от болезни мой отец (его сын единственный) - дед потребовал от моей матери свидетельство о смерти отца, а так как она была убита горем даже не подумала зачем ему свидетельство. В итоге дед на себя переписал и часть квартиры моего отца. Я в то время даже не думал ни о каком наследстве, были свои проблемы + похороны. Вчера я был у него дома - хозяйничает там соседка по лестничной площадке, у нее есть ключи от квартиры, ухаживает за ним говорит уже месяц. Сам он лежит, почти не встаёт. Хотя я ему звонил 3-4 дня назад, спрашивал - все ли с ним в порядке, и не надо ли ему чего нибудь, ответ был что все ,хорошо, приезжать к нему не надо. Вчера мне было высказано много чего, но суть всего в одной фразе "Вы от меня ничего не получите, вам нужна моя квартира, а не я, отдам квартиру государству". И он действительно может это сделать, сколько он нам пакостей сделал за всю жизнь не представляете, больше всех попадало моему отцу конечно.

Сейчас я не знаю даже куда мне обратиться чтобы хоть как-то вступить в наследство, потому как есть подозрение что соседка хочет его квартиру и делает все чтобы добиться этого.

Прошу помощи, что посоветуете сделать с самого начала ? Можно ли оспорить завещание на соседку или на государство ? Ну и вообще сам я из Челябинска, хорошо бы найти знающего человека и пообщаться с ним в живую.


P.S. это мой первый пост, извините за ошибки и много букв.

601

Ребята, пожалуйста помогите

В прошлом месяце умер отец. Был отличным врачом, хирург-онколог. Была сожительница, прожили они с отцом 10 лет вместе. Расписаны не были, в квартире она не прописана. В момент когда ещё отца в тяжёлом состоянии госпитализировали, сменила замки в дверях и отказывалась пускать меня в дом. Уже после смерти отца, с адвокатом и полицией ели выгнали. С собой она прихватила дорогие вещи отца, все документы и кучу денег. Также сняла деньги с карты, часть денег ушло на похороны, часть в неизвестном направлении. Имеет подвязки в полиции, есть знакомый подполковник. Я являюсь единственным наследником. Написал заявление в полицию, с просьбой вернуть документы, в полиции тянут время. Пытался подать заявление в прокуратуру, его не приняли, ссылаясь на то, что нет заключения письменного из полиции, с ответом о ходе дела, по моему заявлению. Господа юристы, прошу помогите, есть сведения что она хочет подделать завещание. Как быть? Куда обратиться?

36

Помощь юристов в регистрации авто, сложный случай

Хорошего дня, камрады.

Прошу помощи/совета как поступить с авто, постараюсь строго факты, без лишней лирики.


Для ЛЛ:

В двух словах куплено авто в июне 2020, хозяин как позже выяснится умер в июле 2019, каким то образом машина подана на утиль в марте 2020, хотя номера и документы на руках у перекупа, машина куплена по ДКП, отремонтирована и перегнана из Москвы в Краснодар, как поставить на учет в такой интересной ситуации. Подробнее ниже:


1. На известном сайте по продаже авто, появился интересный экземпляр - Nissan Bluebird 1998 г., на автомате, за смешные 60 т.р.

Авто привезли из Японии в 2003 г., единственный владелец с 2005 г., по платным отчетам и проверке онлайн гибдд везде зеленка - ни дтп, ни ограничений, ни утилизаций ничего плохого.


2. Машина по кузову грустная, но это не был решающий фактор (пороги относительно живые). Как пояснил продавец из-за карантина стоит больше полугода без движения.


3. Летим в Москву из Краснодара (конец июня), смотрим, видим что состояние действительно не очень и забираем машину за 30 т.р. вместо 60. На руки получаем ДКП, СТС, ПТС, номера на машине.


4. Попытки увидеть хозяина не увенчались успехом, копию паспорта владельца перекуп обещал скинуть в течение дня, сейчас якобы на рыбалке за городом, без связи.

!Важный момент, который я не учел, надо было проверить паспорт владельца на действительность, делается легко и проблем бы дальше не было.


5. Машину грузим на эвакуатор, везем до сервиса сначала одного - чиним тормозную систему, меняем аккумулятор, потом до знакомого механика, куда скоро подвозят контрактный двигатель и начинается его замена.


6. Через пару дней машина готова,  двигатель работает как часы, коробка автомат не пинается, в общем не машина - мечта за такие деньги (ремонт обошелся в 35-40 +/- т.е. в общем получили машину за планируемые деньги, только с контрактным двигателем и полностью обслуженный).


7. На учет не поехали сразу ставить т.к., хотел регистрировать на свою подругу в Краснодаре.


8. Закупаемся в дорогу и двигаем до Краснодара 1500 км, по дороге несколько раз были

остановлены ДПС, уже ближе к Ростову начались остановки, но сотрудники узнавая что мы вовсе и не москвичи, а едем домой в Адыгею, практически сразу нас отпускали без всяких проверок, один раз только багажник открыл.


9. В Краснодаре, заехав по делам в один Бизнес центр, при выходе из него машины не обнаружил, увезли на эвакуаторе, хотя я нарушений парковки не видел, ни знаков ничего не было, как оказалось позже полустертая разметка там это сплошная, но не суть.


10. Приехав забирать авто со штраф стоянки, узнаем интересные вещи: машина наша оказывается с марта 2020 г. в утилизации, стс и номера в розыске и по хорошему сейчас у нас это все забирают, да и машина на штраф стоянке остается.


11. С инспектором приходим к выводу, что такое развитие событий крайне не желательно, подписываем отказ о возбуждении админ. дела за парковку, забираем документы и едем до дома.


12. По совету инспектора находим знакомых с опытом регистрации машин после утиля, с заменой номеров и СТС, кто знает тот поймет что в принципе там ничего сложного нет.


13. И тут когда уже собрались ехать ставить на учет выясняется совсем уж странный факт: владелец авто умер в июле 2019 года, знакомый наш говорит что при таких раскладах поставить на учет мы данную машину никак не сможем, однако потрачено столько времени и сил на покупку/ремонт, что просто сдать на разборку эту машину совесть не позволяет.


В связи с вышеизложенным, товарищи какие варианты могут быть все таки сохранить авто?

Все документы на него есть.


Как умерший хозяин через 8 месяцев после своей смерти умудрился сдать ее в утиль непонятно, почему по всем открытым источникам машина бьется в полном порядке без ограничений, а в базе гибдд мгновенно выходит инфа о том что много месяцев уже как авто с ограничением на регистрацию из-за утиля, как охренел перекуп, что продает авто не просто в утиле а с год уже как умершим владельцем вообще загадка.


Искать наследников представляется слабо возможным, перекуп естественно трубки не берет.


З.Ы. Кстати 30 т.р. переводил перекупу на карту их реально отсудить назад или как поступают в таких случаях, явный развод же.

UPD: #comment_176485670

Машина по итогу, как и писали в комментариях, была не подана на утиль, а снята с регистрации из-за смерти владельца по данным ЗАГСа.
Вопрос решился, авто успешно поставлено на учет, получены новые номера и СТС.
Всё здесь расписывать не буду, скажу только что наследник был найден, но это оказался тупиковый вариант, т.к. он был вообще не в курсе про эту машину и документов о наследовании у него не было, поэтому ставили на учет с тем что имелось на руках.

Показать полностью
68

Нужен совет. Развод. Дети. Кредиты

Множество прочитанных статей на тему дележки детей/жилья/кредитов при разводе, а в данной истории картинка полностью не складывается... Буду очень благодарна любым советам и рекомендациям. Главный участник событий - мой хороший друг.


По сути ситуация обычная, ничего нового не произошло. Есть мужчина, Михаил, женат и двое детей. Год назад он ушел от жены Татьяны, но официально отношения не расторгнуты, они все еще в законном браке. В силу личных причин на развод не подавал, почему - большой вопрос, но не об этом..Законная супруга при этом весь год жила в свое удовольствие, вернуть мужа не пыталась, но и не разводилась. Имея неплохую зарплату, регулярно обращалась к Мише за фин помощью, а он никогда не отказывал. По сути они оба хороши, но всех все устраивало.

Так и жили бы дальше, но что-то пошло не так, и Татьяна пришла к идее, что Михаил дает ей мало денег,  а способ получать их больше и регулярно - это подать на развод и алименты.


Что стоит знать о будущих бывших супругах:

1. Двое детей 4 и 12 лет. Мальчишки проживают большую часть времени с папой, а в случае его командировок - с бабушкой (мамой Миши). Одежду, обувь, еду, образование спонсирует Михаил, супруга участия в жизни и воспитании детей не принимает.

Татьяна (жена) проживает отдельно, в другой квартире, которая в собственности родителей Михаила, коммуналку не оплачивает, это делают те же родители.

2. Есть кредиты. На данный момент порядка 2х миллионов на двоих. Из них 1 млн машина Михаила, которую оформили на его папу и за который Миша платит сам, и свежий кредит Татьяны (тоже на машину) в 500 тыс., на оплату которого она требует деньги у супруга (оформлен уже далеко после ухода мужа из семьи, используется автомобиль только женой, но понимаю, что пока они в браке - это общий долг).

Детские выплаты от государства (10 тыс. которые) Татьяна полностью потратила на погашение своего кредита.

3. Когда дети остаются у мамы, их ужин может ограничиться мороженым, а мамин - алкоголем. Алко состояние  в обществе своих детей для нее норма.Старший ребенок открыто говорит, что не хочет с ней находится и тем более жить.

4. Татьяна развернула небольшую кампанию против Михаила, больше похожую на эмоциональный прессинг: ведет запись всех телефонных разговоров, ужасает общих друзей историями о муже-тиране,  собирает вокруг себя свидетелей ее тяжелой жизни  и т.д., в общем готовится к суду так сказать..

И ведь ее позиция дает результат, на данный момент у Миши паника от происходящего,  а нужны четкость и холодный расчет.


И вот на этом этапе как раз нужна помощь в последовательности и правильности действий для Михаила. Некогда уверенный в себе мужчина, сейчас абсолютно потерян. Окружение давит, "друзья" переметнулись, финансовые трудности. Полноценные услуги адвоката скорее всего не потянет (спасибо взятым кредитам)

Знаю, что есть маленький процент судебных решений, когда детей оставляют с отцом, редкие случаи, но все же... Это его основная цель. С чего начать? Первому подать на развод/обратиться в опеку/может отрастить железные яйца?


Перечитав текст понимаю, что вышло скомкано, но четче картину событий изложить не выходит, чужая семья - потемки.. простите, дорогие

167

Нужная юридическая помощь - машину поцарапала чужая собака

Добрый день.

Коротко по сути - имеется друг, оставивший машину на парковке возле дома вечером и ушедший отдыхать к себе домой. Далее к машине подбегает собака с ребенком, ребенок кружит вокруг машины, собака прыгает на авто и всё авто по кругу в царапинах разной глубины. Далее имеется свидетель в лице прохожего, подоспевший отвести собаку от ребенка и авто. В процессе спасения вышеописанных свидетель оказывается слегка покусан. Позднее является владелец собаки - забирает и собаку и ребенка и по тихому сваливает к себе домой. Свидетель записывает адрес владельца собаки. Далее несколько дней владелец собаки ни с кем не связывается и не выходит на связь.

Вопрос: куда и как обращаться, если машина застрахована по осаго.

Заранее спасибо - ранее ни я, ни друг не сталкивались с подобным, в инете ничего толкового не нашли.

68

ДТП с собакой

Вообщем приключилась нехорошая ситуация, собака выбежала из за стоящего автомобиля прямо под колеса моего авто, очень хорошо влетев в скорлупу бампера, внутри скорлупы находится что то типа пенопласта, бампер треснул ровно по границе окончания этого пенопласта, и при мойке сегодня обнаружил что внутренние крепления ПТФ тоже сломаны, ПТФ болтается на одном креплении. Мною было вызван экипаж ДПС через дежурного 02, чтобы зафиксировать ДТП и причастных к нему лиц (меня и владелицы собаки) чтобы иметь документы на руках, был зафиксирован причиненный ущерб моему автомобилю и собаке (пока я ожидал экипаж ДПС, владелица увела собаку домой - на данный момент состояние ее мне не известно, но со слов владелицы ушиб мягких тканей, сотрясение мозга). Экипаж ДПС при рассмотрении предоставленного мною видео с видеорегистратора, пояснил что правонарушения с моей стороны нету. Владелица собаки сначала отказалась писать объяснение, сославшись что собаку нужно везти к ветеринару в соседний город, но инспектора ДПС все же уговорили потратить 2 минуты на объяснительную.
Мое общение с владельцами собаки свелось к личному разговору с владелицей, к сожалению мужа не оказалось дома (был на каком то совещании), она говорит что ничего не соображает в автомобилях, сказал что буду ждать звонка от ее мужа для совместного осмотра авто - никто не позвонил, на следующий день владелица написала что муж нашел какого то мастера, кто отремонтируют бампер. На вопрос кто мастер, так и не получил никаких ответов, сегодня при мойке авто заметил что сломаны крепления левой ПТФ (куда пришелся удар собаки), о чем сообщил владелице собаки, и получил ответ что они оплатят все расходы которые я докажу в суде.

Хочу попросить у Лиги юристов советов как поступать дальше, ибо по мировой договоренности мы не сможем разойтись (позиция владелицы собаки).

Да в прикреплённом видео все повороты, ускорения и торможения фиксируются внутренним ПО регистратора, тормозить я начал ещё перед поворотом, до момента удара с собакой.

Фото повреждения бампера, видные остатки шерсти

ДТП с собакой Лига юристов, ДТП, Юридическая консультация, Без рейтинга, Видео, Длиннопост
ДТП с собакой Лига юристов, ДТП, Юридическая консультация, Без рейтинга, Видео, Длиннопост
ДТП с собакой Лига юристов, ДТП, Юридическая консультация, Без рейтинга, Видео, Длиннопост
Показать полностью 3
164

Прошу совета: продали квартиру по отмененному судом исполнительному листу

Привет пикабутяне,

Прошу прощения за негатив, но пока что я не знаю, куда еще обратиться (куда можно было - уже обратился, конечно). Как понятно из заголовка – квартиру моей семьи продали на публичных торгах (господи, и зачем мы потратили столько денег на нее, если на этих публичных торгах ее продали за бесценок). История довольно длинная, если будет много желающих – я обязательно расскажу, но сейчас это не существенно. Расскажу лишь события последнего акта.

Два года назад моя семья распатилась с банком по ипотеке, получили закладную, справку и счастливые забыли о том, что происходило, а если честно - был ад, испытали на себе все радости капитализма, так как мы, прости господи, взяли ипотеку в долларах (гоните_его_насмехайтесь_над_ним.jpg). Предвидя негативные комментарии в стиле "сами виноваты" - скажу лишь, что мы все выплатили и не ныли, просто один раз мы оступились и сделали так, как нам сказал банк, от чего потом огребли, но это совсем другая история.

В начале этой недели отцу позвонили из банка и сказали, что приходил мужчина за закладной на нашу квартиру. "3@#×%!" - подумали мы, но виду не подали. Зашли на сайт, и точно – наша родная квартира была продана. В два раза дешевле, чем мы ее купили 15 лет назад, вот это цены! Дальше события развивались очень стремительно, подали заявления везде, начиная от банка и заканчивая прокуратурой, неспокойная была неделька. Сейчас мы уперлись в непробиваемую стену под названием РОСРЕЕСТР. Дело в том, что нам нужно поставить галочку о том, что операции с этой недвижкой нельзя проводить без присутствия собственников. Казалось бы – фигня вопрос, НО! Сейчас корона, мать её, следовательно, личного приема нет, а галку эту можно поставить можно только лично. Много чего в пандемию можно, но не в росреестр, даже если очень надо.
На пикабу очень много разных людей, и то ли в отчаянии, то ли в надежде я пишу сюда, вдруг откликнется Человек из росреестра, который мог бы пойти навстречу моей семье и помочь поставить эту галку? Ну или подсказать что можно сделать… На данный момент это последнее действие, которое мы можем предпринять, все остальное сделано, но эта маленькая галочка может «перевернуть игру» и не дать сделке дойти до завершения.

Ну и есть вопрос номер два: я никак не могу найти документ, в котором описано, кто именно должен известить судебных приставов о том, что суд отменил исполнительный лист? Приставы говорят, что банк, банк говорит, что это, мол, наше право, а не их обязанность. Есть ли знающие люди, которые тыкнули бы меня носом в это, был бы очень благодарен.

Читал такие истории в интернете, типа, когда приставы продали машину просто так или пришли за умершим человеком, но никак не ожидал, что это произойдет со мной, что квартиру, в которой я живу продадут по листу, закрытому 2 года назад.

Пост второй (первый – баян), чукча не писатель, ошибки – на месте, кота покормил.

Спасибо за внимание.

347

Чего ожидать от водителя Мерседеса если ты едешь на КИА?!

Чего ожидать от водителя Мерседеса если ты едешь на КИА?! Юридическая консультация, ДТП, Длиннопост, Без рейтинга, Негатив
Чего ожидать от водителя Мерседеса если ты едешь на КИА?! Юридическая консультация, ДТП, Длиннопост, Без рейтинга, Негатив

Здравствуйте. Начну с того, что я уже достаточно давно читаю пикабу, но никогда не было случая написать пост. Так же я пока не особо понимаю как пользоваться тегами, хештэгамм. Да, и красиво составлять предложения из отдельных слов тоже не мой конек. В случае чего прошу понять,простить, указать как надо.
Обращаюсь к вам, уважаемые из лиги юристов.(поклонился). Случилась со мной очень неприятная история:
3 дня назад, 16.07, Я попал в ДТП.
Я ехал прямо, просто ехал прямо. Двигаясь в автомобиле по направлению из города, по новому свежеуложеному асфальту, со встречной полосы на всем ходу выезжает и начинает поворачивать налево автомобиль. Расстояние, в этот момент, между нашими автомобилями около 10 метров. Я сигналю, жму по тормозам и пытаюсь уйти вправо. Не получается, по тому как нарушитель пдд отказывается принимать участие в моих попытках предотвратить ДТП.
Удар, Выстрел подушек безопасности, все в дыму. Выбираюсь через пасажирскую дверь. Очень удивился. На руке большой гематома ( подушкой стрельно по руке) . Панически звоню 112 вызываю сотрудников гаи и скорую. Еще приехала пожарная. В машине скорой помощи сказал что беспокоит только рука. Врач успокоил что это гематома и скоро все "рассосется". То что чувствую кровоизлияние внутри это нормально. От госпитализации и болеутворяющего я отказался. Врач заполнил какие-то документы, взяв мои паспортные данные и уехал. На руки никаких спарвок не выдал. По приезду, сотрудники гаи проверили меня на алкоголь - выдали копию постановления.(трезвый). Нарисовали схему расположения автомобилей, дали подписать и выдали копию. И естественно написал объяснительную. В момент когда ( виновнику) второму участнику ДТП давали схему для подписи, он начал уверено лгать, что его кто то подрезал, да и двигался он вовсе не на встречу а в попутном направлении.

Я очень переживаю и не знаю чего ожидать в решении гаи о виновнике ДТП. Потому как более влиятельные люди все чаще и чаще выходят в подобных ситуацих победителями.
Инспектор сказал, что дело будет рассматриваться пол года.Регистратора нет, но были свидетели, один из которых сам предложил дать показания в случае необходимости и оставил номер.
Если вы поняли этот набор слов, то прошу совета: как мне дальше действовать в этой ситуации?

на схеме указана разделительная полоса, в реале ее еще не нанесли. Красный авто Мерседес "виновник", жёлтый мой КИА

Чего ожидать от водителя Мерседеса если ты едешь на КИА?! Юридическая консультация, ДТП, Длиннопост, Без рейтинга, Негатив
Чего ожидать от водителя Мерседеса если ты едешь на КИА?! Юридическая консультация, ДТП, Длиннопост, Без рейтинга, Негатив
Чего ожидать от водителя Мерседеса если ты едешь на КИА?! Юридическая консультация, ДТП, Длиннопост, Без рейтинга, Негатив
Чего ожидать от водителя Мерседеса если ты едешь на КИА?! Юридическая консультация, ДТП, Длиннопост, Без рейтинга, Негатив
Показать полностью 4
831

Квартирный вопрос

Бабушка завещала через нотариуса свою 2х комнатную квартиру мне(старший внук) и дяде(ее младший сын). Бабушки не стало, когда мне было лет 19. Я в тот момент снимал квартиру с друзьями, да и в силу возраста мне было не, до нее и тут мне дядя предложил замечательную идею. Он вселяется в нее, а мне половину вернет деньгами по частям. Я согласился. Года три, когда от дяди я получил ровно 0 рублей, было неудобно его спрашивать, вроде как родственник и все дела. Я начал упорно его расспрашивать о нашем уговоре, за это время он туда вписал жену и ребенка. Скрепя зубами, все таки дал мне под расписку 200 тысяч, квартира на момент смерти бабушки стояла 2.8 миллиона. И вот прошло еще 5 лет, у меня уже у самого есть жена и я подумываю об ипотеки, нужна первоначалка. Он постоянно кормит завтраками и включает нытье о том что денег нет, на общие семейные праздники родственники нас стараются звать по отдельности.

А вот буквально пару дней назад когда я ему в грубой форме обратился, он сказал что я вообще наследник второй очереди и у него прописаны дети в квартире, и даже если я чего то добьюсь через суд максимум моя доля 1/4 и  добавил меня в ЧС.

Напомню прошло уже 8 лет, от половины стоимости я получил 200 тысяч, а с учетом нынешних цен на м2 квартира стоит 4.5 миллиона. Собственников у квартиры двое: я и дядя, но в ней прописаны его жена и двое детей.

Да, собираюсь идти к юристу, но все же решил спросить здесь, на что стоит мне расчитывать?

40

Расселение из общежития

Ребята, я к вам за советом, а то у самой опыта в таких делах ноль, а вопрос, так сказать, решающий судьбу. Пост без рейтинга.
Ситуация такая. Я прописана в общаге с матерью, которая лишена родительских прав. Общагу я 5 лет назад приватизировала на себя, стала собственником жилья. Долгов за нее тьма т.к. я так не проживаю там уже больше 20 лет (мне 26), а мать за нее не платила, а последние лет 10 тоже там не проживает и ведет маргинальный образ жизни.
Как вы уже поняли по названию - общагу сносят. Сносит конкретный застройщик, что бы на месте общаги построить высотку. Ну и начались сложности. Всем жильцам предлагают квартиры в домах от застройщика, с отделкой и всякими ништяками, они конечно же согласились и уже давным давно съехали, осталась только наша комната. С нами все тяжело. Нам не могут дать квартиру т.к. я отказываюсь прописываться в ней вместе с матерью. Единственное, что нас сейчас связывает это долбанная общая прописка, от которой я хочу избавиться и больше о ней не вспоминать. Мать добровольно выписываться отказывается, что бы дали квартиру только мне. Принудительно ее выписать у меня не получилось, суд мне два раза отказал, типа нельзя ее выписывать в никуда (хз почему нельзя, много историй слышала, как человека без его участия выписывали).
В общем застройщик предложил мне вариант решения. Я пока думаю, но на следующей неделе уже надо дать ответ. Я боюсь поступить неграмотно, или, что они меня накрутят в удобную для них пользу и именно поэтому обращаюсь за советом к вам, кто уже через подобное проходил или знает тех, кто проходил. Кроме бабушек и дедушек в деревнях у меня никого нет из родни, поэтому посоветоваться не с кем. Итак, что мне предложили:
Комнату в общаге оценили в 1 200 000, 200 тысяч они берут за оплату долгов по коммуналке (что меня очень смущает тк там не может быть такого большого долга, два года назад там был долг около 100т. и в данный момент та комната замурована и еще + 100т. там просто не могло набежать). 200т. они забирают и остается лям. Далее от 300 до 500 тысяч они покупают комнату в общежитии и переселяют и вписывают туда мою мать, на оставшиеся деньги дают мне ипотеку на квартиру в их доме.
Меня многое смущает. В данный момент моя мать проживает где-то рядом с той общагой с каким то таким же маргинальным мужиком и у них там все шито крыто для их уровня жизни. С того момента, как мне исполнилось 18 лет, с моего счета регулярно списывают неплохие суммы за долги по коммуналке, которые идут со времени, когда я еще была несовершеннолетняя и меня дико напрягает, что я столько лет расплачиваюсь за долги матери, а с нее ничего не взимается (тут я консультировалась с юристом, говорит ее долг такой же, как и мой, т.к. у нас общий счет, типа надо было его делить, но я была ребенком и о таких вещах думать не могла, бабушка, у которой жила, тоже не знала про такое). Далее меня напрягает, что я могу получить квартиру ТОЛЬКО в доме от застройщика в том же самом районе, где сносят общагу и мне придется жить рядом с бывшей матерью, от которой меня аш колотит и вызывает неприятные воспоминания из детства. Просто по факту она получает комнату в общежитие, ей прощают все ее долги, я за нее рву зад, что бы оформлять все документы, плачу нотариусам за доверенности, каждый раз выискиваю ее по помойкам, что бы отвезти куда-то, где нужна и ее подпись тоже, краснею от ее внешнего вида, запаха и поведения в общественном месте. Короче я рву жопу, она просто за факт своего существования получает комнату в общаге, а я ипотеку (кстати общагу она получила в 90-е, досталась от мужика, с которым у нее был фиктивный брак, а после он погиб при загадочных обстоятельствах).
Я понимаю, что сейчас на меня накинутся люди, типа радуйся хоть этому. Да я порадуюсь, конечно, в любом случае хоть чему-то, но я очень многое прошла, что бы этот момент наступил и хочу, что бы все было по уму и что бы я смогла из этой ситуации выжать все, что мне положено. Возможно у меня есть все же какой-то шанс выселить мать за ее прошлые долги? Или не получать квартиру именно от застройщика, а взять деньгами? (Тут они против этого варианта и всячески от этого отговаривают, но без конкретики).
Короче, помогите советами, расскажите свои истории, если у кого есть похожая. В интернете гуглится про такое крайне мало, а вопрос жизненно важный для меня.
Заранее спасибо!

Показать полностью
Похожие посты закончились. Возможно, вас заинтересуют другие посты по тегам: