Товарищи юристы, помогите, пожалуйста, решить спор⁠⁠

Товарищи, разрешите, пожалуйста спор.
Мы с мамой сейчас заговорили о долях в жилье и т. д.
Предмет спора таков: я женат, живëм в квартире, квартира в ипотеке.
Квартира взята супругой в ипотеку, до брака.
Так же, есть авто. Взято в браке. Небольшой кредит.
Так вот, спор таков. В гипотетической версии развода (не планируется) по моей версии: квартира полностью еë, и я не рассматриваюсь как совладелец. Машина наша общая, и супруга имеет право на часть автомобиля.
По версии мамы: она считает что, с момента заключения брака, ипотека платится обоими и я так же имею право на долю в квартире.
Разрешите, пожалуйста, наш спор?