Смена социального нанимателя в связи со смертью.⁠⁠

Вы сами эту статью прочитайте внимательно и вопросов не будет.

"1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя."

То, что закон не удовлетворяет ваши пожелания, ещё не значит, что у вас что-то умыкнули. С "той" стороны проблемы, жена в своём праве. Так что скорее уж у вас нет шансов умыкнуть площадь у неё или подселисть к ней не нужного ей человека.

И кстати, если вы папу не желаете ютить у себя, если он не заслужил вашей заботы, то пусть купит себе дом в деревне и живёт там - у него есть актив - цена его части квартиры с инвалидами (правда на такое  покупателя найти сложно) и он от инвалидов избавится и от вас отдельно живёт/вам мозг не выносит.

именно, что продать. В этом и "прелесть" частной собственности - "не нравится - не ешь", но пока он её не продал - она у него есть, а значит по соцнайму не светит.

тогда это направление не имеет перспективы. Имея жильё (пусть и не целую квартиру) в частной собственности у вас практически нет шансов продавить ещё и соцнайм, да ещё против воли оставшегося нанимателя - по закону есть где жить и все "хочу" не котируются.

приватизирована или найм?

вы могли этими долями независимо оперировать? Ну например без согласия второго нанимателя обменять свою часть?

квартира сколько комнат?

По месту прописки даже матрас постилить некуда.

Это как? Табор живёт? И сколько человек из этого табора прописано? Тут ведь в чём вопрос - если прописано трое, а остальные "пришлые", то это никого не волнует от слова совсем. Возможно и появился бы шанс что-то поиметь в суде, но только в том случае, если бы удалось доказать, что ситуация не "ой, мы тут грузовик родни из деревни подвезли и стало тесно", а реально "пятеро своих детей в однокомнатной квартире и все прописаны". Надеюсь вы понимаете, что я утрирую. Но и тогда за дело должен взяться хороший адвокат, однако и он не гарантирует положительного решения суда.

50/50 это разделение долей в том случае, если единая квартира в собственности.  В найме доли это когда квартира "коммунальная". У вас, как я понимаю, не этот случай.

О господи! Пара сотен рублей в год целых за обладание собственностью и решением всего этого соцгемороя.

Ах да, ещё и ответственность за батареи да краны надо нести. Ответственность ваще страшная штука.

в натянутых или нет, но она прописана и всё таки жена ему и имеет право отказать в прописке (какой без неё найм жилья то).  Сын то в 58 уж точно совершеннолетний и жилплощадью обеспечен - не бомж, даже если и не хочет там жить.

к слову квартира выдавалась не ей, а его предыдущей семье

Это соцнайм и кому она выдавалась роли не играет. Кто, когда, за кем и кому в случае с неприватизированными квартирами не работают. Это не собственность людей, а собственность государства.

"Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя"

Значит что жена спокойно станет нанимателем, а кого прописывать, кого нет, решать уже ей... Тем более, что у сына есть прописка, а то что он там не может жить это его трудность.

"сын по ряду причин не может жить по месту прописки и хочет жить в этой квартире" - вот эта фраза доставила прям ))))) Сын ХОЧЕТ )))))) Мне кажется без согласия жены покойного не сделают сына нанимателем...

я конечно не юрист, но противоречия видны даже не вооружонным взглядом

п.2 ст.82 ЖК РФ

2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

"сьёмщики: муж с женой, общих детей нет." - то есть теперь отвественный съёмщик жена. К тому же она, как я поняла там прописана. Какие у вас аргументы есть, чтобы это опротестовать?

"Жена категорически против прописывать кого либо из семьи мужа" - имеет полное право и видимо знает каковы эти родственники, раз так категорична."сын по ряду причин не может жить по месту прописки и хочет жить в этой квартире" -  такое интересное слово "хочет", а вот мачеха НЕ хочет себе проблем на склоне лет и её можно понять.

шёл 2018...до сих пор не приватизируют квартиры...