7

Смена социального нанимателя в связи со смертью.

Возникла проблема, возможность такой смены нам подсказали в соцслужбе
дано: неприватизированная трехкомнатная квартира.
сьёмщики: муж с женой, общих детей нет.
муж умер, завещания не оставил. Жена категорически против прописывать кого либо из семьи мужа.
сын по ряду причин не может жить по месту прописки и хочет жить в этой квартире.
соцслужба подсказала что можно в судебном порядке(из-за несогласия второго нанимателя) признать по наследству соцнайм отца на сына(сыну 58лет) руководствуясь п.2 ст.82 ЖК РФ. Местные юр конторы говорят что такой процедуры не существует, мол все что не приватизировано не наследуется. Когда показываешь ст.82ЖК говорят что в первые эту статью видят.. Какие документы нужны? Как подготовится к суду, регион МО, денег на хорошего специалиста нет.

Лига Юристов

38.7K постов39.8K подписчик

Правила сообщества

1. Действуют общие правила Пикабу.

2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:

- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;

- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;

- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.

3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.

4. Запрещено размещать в качестве поста или комментария сгенерированные искуственным интеллектом тексты. Комментарий будет скрыт, пост - вынесен из сообщества.

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
2
Автор поста оценил этот комментарий

я конечно не юрист, но противоречия видны даже не вооружонным взглядом


п.2 ст.82 ЖК РФ

2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.


"сьёмщики: муж с женой, общих детей нет." - то есть теперь отвественный съёмщик жена. К тому же она, как я поняла там прописана. Какие у вас аргументы есть, чтобы это опротестовать?

"Жена категорически против прописывать кого либо из семьи мужа" - имеет полное право и видимо знает каковы эти родственники, раз так категорична."сын по ряду причин не может жить по месту прописки и хочет жить в этой квартире" -  такое интересное слово "хочет", а вот мачеха НЕ хочет себе проблем на склоне лет и её можно понять.

раскрыть ветку (18)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Нет, просто у жены есть свои дети. С мужем она уже года два была в натянутых отношениях и при нас заявила на его дне рождения что ждёт когда он сдохнет чтобы занять квартиру. Потому и суд из-за несогласия сторон. Сотрудник соцслужбы говорил что на его памяти так уже прописывались. Но он то не юрист и в законах не особо, понимаете? Весь его опыт только на уходе за пенсионерами основывается.
к слову квартира выдавалась не ей, а его предыдущей семье
раскрыть ветку (17)
2
Автор поста оценил этот комментарий

в натянутых или нет, но она прописана и всё таки жена ему и имеет право отказать в прописке (какой без неё найм жилья то).  Сын то в 58 уж точно совершеннолетний и жилплощадью обеспечен - не бомж, даже если и не хочет там жить.

к слову квартира выдавалась не ей, а его предыдущей семье

Это соцнайм и кому она выдавалась роли не играет. Кто, когда, за кем и кому в случае с неприватизированными квартирами не работают. Это не собственность людей, а собственность государства.

раскрыть ветку (16)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Живёт на сьемных, не не хочет а именно физически не может. По месту прописки даже матрас постилить некуда.
раскрыть ветку (15)
1
Автор поста оценил этот комментарий
По месту прописки даже матрас постилить некуда.

Это как? Табор живёт? И сколько человек из этого табора прописано? Тут ведь в чём вопрос - если прописано трое, а остальные "пришлые", то это никого не волнует от слова совсем. Возможно и появился бы шанс что-то поиметь в суде, но только в том случае, если бы удалось доказать, что ситуация не "ой, мы тут грузовик родни из деревни подвезли и стало тесно", а реально "пятеро своих детей в однокомнатной квартире и все прописаны". Надеюсь вы понимаете, что я утрирую. Но и тогда за дело должен взяться хороший адвокат, однако и он не гарантирует положительного решения суда.

раскрыть ветку (14)
0
Автор поста оценил этот комментарий
В квартире с пропиской два разнополых инвалида первой группы, каждый из которых не является ему родственником
раскрыть ветку (13)
0
Автор поста оценил этот комментарий

квартира сколько комнат?

раскрыть ветку (12)
0
Автор поста оценил этот комментарий
2.
раскрыть ветку (11)
0
Автор поста оценил этот комментарий

приватизирована или найм?

раскрыть ветку (10)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Приватизирована. Не успел отредактировать. Так же прописан сын одного из инвалидов. У всех равные части собственности
раскрыть ветку (9)
0
Автор поста оценил этот комментарий

тогда это направление не имеет перспективы. Имея жильё (пусть и не целую квартиру) в частной собственности у вас практически нет шансов продавить ещё и соцнайм, да ещё против воли оставшегося нанимателя - по закону есть где жить и все "хочу" не котируются.

раскрыть ветку (8)
Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку