С прошлого собственника жилья взыскали долг по ЖКХ нового собственника. Упустили выгоду по вкладу⁠⁠

Здравствуйте, коллеги!

Прошу помощи с нормативным обоснование искового заявления

Ситуация: в 2020 году мой доверитель продал квартиру. После регистрации перехода права новый собственник не переоформил на себя лицевой счет в управляющей компании (далее - УК) и перестал оплачивать услуги УК.

В 2022 году УК обратилась с судебным приказом о взыскании долга к прошлому собственнику. Приказ после вынесения был передан на исполнение и ФССП списали деньги с банковского вклада прошлого собственника.

Приказ отменили, поворот исполнения сделали. Но банк, после списания денег с вклада, расторг договор на открытие вклада, что соответствует условиям договора. Ввиду расторжения договора на открытие вклада деньги перечислены на счет доверителя, но проценты за вклад не начислены, что опять же соответствует условиям договора.

Потери по процентам составляют около 100000 рублей.

Подскажите, пожалуйста, чем лучше нормативно обосновать исковое заявление о взыскании денежных средств с нового собственника, чтобы взыскать потери по процентам?