Про риелтора
Много здесь историй про негативное отношение к риелторам, бесполезность их работы, добавлю и я свою. Я являюсь юристом и ко мне обратился риелтор, который купил лично для себя квартиру и потом к нему предъявили иск о ее истребовании в связи с тем, что продавец квартиры оказался мошенником и подделал документы, а в действительности она принадлежала иному лицу. Дак вот, открываю я документы и вижу, что продавец квартиры (то есть мошенник) оформил на себя эту квартиру по договору дарения за 4 месяца до сделки с риелтором. С юридической точки зрения набор таких факторов (дарение + 4 месяца назад) - это однозначно красный свет для сделки. Я его спрашиваю:
- как же вы это не проверили и не обратили внимание.
А он мне отвечает:
- для риелторов эти факторы ничего не значат (типа норм сделка, никаких рисков он не видел).
Дело в итоге он проиграл, его признали недобросовестным приобретателем.
Жаль конечно его. Но ещё больше жаль его клиентов, которые могут ему довериться и потерять бдительность в сделке.
А что не так с дарением? Интересуюсь без сарказма - действительно любопытно.