Привет, прошу совета у Лиги Юристов. Вопрос по страховке "в зеленом" банке⁠⁠

Привет, Пикабу. История моя не нова - решили взять ипотеку в Сбере, т.к. оба получаем зп через этот банк ну и т.д.
Подали все документы, выписки и прочее. Ипотечный кредит нам предварительно одобрили, но сейчас на стадии проверки начались заминки, а именно - вчера позвонила наш менеджер и поинтересовалась, когда будем оформлять страховку в банке, на что мы ответили, что страховаться будем в аккредитованной страховой организации, на что нам ответили, что могут быть проблемы.
Сегодня уже позвонила дама, представилась начальницей отдела и прямым текстом заявила, что в первый год ОБЯЗАТЕЛЬНО страховаться у них, т.к. нам просто не утвердят ипотеку или заколебут длительными проверками, что нас конечно же не устраивает. Причем заявила, что это надо решить в кратчайший срок. Страховка в Сбере составляет 1 % от займа, что почти в 3 раза больше, чем сторонней страховой.
Так вот, хотел поинтересоваться, правомерно ли это и возможно ли как то повлиять на Сбер, и могут ли они нам из-за этого начать вставлять палки в колеса?

Народу грамотного на Пикабу много и может быть кто-то уже задавал такой вопрос, но все равно прошу помощи.

коменты для минусов по традиции внутри поста.