Покупка квартиры по переуступке.⁠⁠

Здравствуйте, уважаемое сообщество!

Покупаю квартиру по переуступке, застройщик ООО Дальпитерстрой, мкр. Шушары (СП-б). Квартира была передана застройщиком подрядчику, тот в свою очередь передал ее физ. лицу (по их легенде - сотрудник компании), т.е. договор ДДУ оформлен на физ. лицо.

Посмотрели квартиру, понравилась, внесли денежку застройщику за бронь (чтобы успеть подготовить основную сумму), стали с юристом изучать документы. На ксерокопии ДДУ, которую предоставил агент застройщика, не было штампа о регистрации договора в Росреестре. После того как мы его попросили, нам прислали фото обратной стороны последней страницы. Штамп там был.

И на процессе изучения документов столкнулись с проблемой - не можем в Росреестре найти номер договора со штампа. Как искали:

- поиск объекта недвижимости по кадастровому номеру - далее поиск в списке всех обременений - ничего.

- поиск по номеру обременения (тот что на штампе) - находит кадастровый номер участка (правильный) Тут вроде как можно было бы выдохнуть, но подозрения оставались.

- платная выписка из ЕГРП о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве - нет ничего по такому номеру договора. (в Росреестре говорят что в этой выписке однозначно все должно быть)

Так как первый раз покупаю недвижимость, очень подозрительно ко всему отношусь, просьба камнями не кидать. Интернеты читал, но нигде толком и не нашел случаев, когда номера ДДУ не было вообще в выписках Росреестра.

Что можете посоветовать? Продолжить покупку и ждать решения Росреестра о регистрации договора цессии (покупку планировали осуществлять через ячейку) или пытаться слезть со сделки?

Коментарии для минусов добавлю.