Ответ modsamara в «Детям - мороженое, бабе - цветы»14
А можно ввести ограничение - сделки с добросовестным покупателем оспариваются максимум в течении пол года с момента заключения. Далее такая сделка не аннулируется ни при каких обстоятельствах, а квартира гарантированно остаётся у честного покупателя.
