Объясните, пожалуйста, про налоговый вычет за квартиру и учёбу⁠⁠

Доброго времени суток, Лига Юристов!

Вопрос к специалистам и просто знающим людям в сфере налогообложения. Обращаюсь с помощью на тему налогового вычета на квартиру и учёбу.

Если кратко.: В одно и то же время приобрёл квартиру, а ещё плачу за учёбу. Долго шерстил интернет и сайт налоговой, но так и не смог найти ответ на вопрос: в каком порядке подавать заявление? Сначала на квартиру, а потом на учёбу, или наоборот? Может, быть можно всё вместе подать, но 13%, удержанных с моей зарплаты, не хватит в таком случае в один год выплат.

И вообще, не пролечу ли я с деньгами за учёбу, пока будут выплачивать за квартиру?

Как всё грамотно сделать, чтобы воспользоваться налоговым вычетом и за квартиру и за обучение, при условии, что за год-два сумму налоговая никак не выплатит?

Заранее спасибо за помощь. За рейтингом не гонюсь, поднимите, пожалуйста (сейчас с финансами туго, поэтому нужен ответ: 7 комментариев для минусов прилагаю).