Хочу разобраться в вопросе покупки недвижимости. Прошу помощи⁠⁠

Тапками не кидаться, в теме не разбираюсь от слова совсем.

_________________________

Вводные:

Однушка, 29 м², 5эт дом кирпич.

Два собственника (не знаю как сформулировать правильно)

Продаётся доля 1/2 от физ.лица

Вторая половина находится в муниципальной собственности

_________________________

Как уже сказал выше, в теме я не разбираюсь, поэтому прошу помочь прояснить для себя некоторые моменты:

Каким образом получилось, что долей однушки завладел муниципалитет?

Может ли муниципалитет владеть половиной жилплощади в однушке? Или это аномалия?

Если я решу приобрести долю, которую продаёт собственник, как мне выкупить долю у города?

Как формируется цена на долю муниципальной собственности?

Есть ли вообще шанс эту долю выкупить?

Могут ли мне отказать в приобретении муниципальной доли?

И в целом, какие риски возможны в такой ситуации?

Всем спасибо за посильную помощь!!!

........,,,,,, на всякий.