Как отбирают бизнес в Нефтекамске.

В моем городе несколько лет назад открылся каток. Который в течении нескольких лет стал пользоваться популярностью  у многих горожан. Сегодня из новостей вк узнал что владелец катка объявил голодовку в связи с тем что ему не дают работать. Ниже скопировал новость из https://vk.com/katok_neftekamsk. Владельца катка не знаю , но понимаю что отберут его бизнес. Далее с его слов.


Друзья мои хочу обратится к вам за помощью. ВНИМАТЕЛЬНО ПРОЧИТАЙТЕ ПОЖАЛУЙСТА ! ОТ ЭТОГО ЗАВИСИТ ДАЛЬНЕЙШАЯ СУДЬБА КАТКА, меня и моей семьи !!!


В период с 2010 по 2016 г.г., я Лутфуллин Ян Ильдарович , являюсь организатором массовых катаний на коньках на территории Дворца Творчества. Ни кому не мешаю и не ущемляю не чьи интересы. Моя деятельность направлена на развитие здорового образа жизни детей и молодежи нашего города! И это все знают, не для кого не секрет что работаем всей семьей, старались работать с душой. Хочу попросить прощения у тех кого не чаяно чем то обидели. За данный период выстроил зимний спортивный объект, за свои средства - с нуля :


1) Завез грунт, выровнял площадку. 2) Провел освещение по периметру. 3) Выстроил домик в виде теремка. Внутри - прокат коньков, горячий чай, кофе. Туалет. 4) Было закуплено коньков 200 пар 5) Закупил аудио систему, снегоуборщик, станок для заточки коньков. ИНВЕСТИЦИИ на ~ 1.500.000 руб.


На безвозмездной основе проводил праздники, мероприятия, различные соревнования и турниры по дворовому хоккею, где вручал ценные призы, грамоты и медали. Детям до 6 лет - вход был бесплатным. На катке всегда царила атмосфера зимнего праздника !


НА СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ ВСЯ РАБОТА ПРИОСТАНОВЛЕНА в связи с отказом от дальнейшего сотрудничества! Это в преддверии то сезона ! Директор Дворца Творчества, Зайруллина Глюза Шакировна, в среду 2 ноября ВЫДВИНУЛА УЛЬТИМАТУМ - Я ДОЛЖЕН УБРАТЬСЯ С ЕЕ ТЕРРИТОРИИ !!! ( данный земельный участок передан Дворцу Творчества в оперативное управление администрацией ). С моей стороны ни каких нарушений не было, старались за порядком смотреть, технические вопросы решались быстро. Все мои вложенные средства в данный проект, во внимание не берутся. О том что мне нужно убираться с территории я не был заранее предупрежден - готовился к сезону... Впервые за 7 лет проделанной работы получаю мощный административный удар. Каток является единственным источником дохода моей семьи. Ни каких субсидий и финансовой помощи от администрации не получал. Приходится за счет вырученных средств и кредита организовывать спортивный досуг для жителей нашего города. Этих средств едва хватает покрывать все расходы - содержать каток в надлежащем виде, убирать снег, заливать лед, за свет и воду платить, перечислял Дворцу Творчества на благотворительный счет, помогал Спорткомитету.


В СЛЕДСТВИИ ЧЕГО Я ВЫНУЖДЕН ОБЪЯВИТЬ ГОЛОДОВКУ !!! На данный поступок приходится идти из за безысходности ситуации. У меня жена и сыну 3 годика. Каток это наша работа и смысл жизни ! Хочу привлечь внимание общественности, ТВ и вышестоящих органов на неправильность и несправедливость данной ситуации !!! Только один вопрос - почему в городе с нехваткой спортивных объектов, так обращаются с теми кто их создает ??? Все происходит как в рэйдерском захвате - вложился, раскрутил и... отобрали !!! Но я без боя не сдамся !!!


С пятницы 4 ноября я нахожусь на катке, в состоянии голодовки, пока данный вопрос не решится (главе администрации уже отправил письмо).


Все кто не равнодушен к данной проблеме приходите поддержите меня. Пишите в комментариях - отвечу.


Состоится каток или нет в этом году - я не знаю...


Это какое то ЗЛО и с ним надо бороться !!!


МОЕ ДЕЛО ПРАВОЕ - БУДУ ИДТИ ДО ПОБЕДНОГО КОНЦА !!!


Сделайте репост и передайте друзьям !!!


Если что то поменяется напишу...

Как отбирают бизнес в Нефтекамске. Бизнес, Рейдерский захват, Голодовка, Текст, Длиннопост
Вы смотрите срез комментариев. Показать все
133
Автор поста оценил этот комментарий
Прочитал. Каток и автора жалко, но непонятно как он решил строить бизнес не имея договора аренды на землю, где возвел каток? Нет тут ни какого рейдерства и захвата земли. ССЗБ.
Но, хочется надеется, что вопреки законам доброе дело не закроют.
раскрыть ветку (55)
55
Автор поста оценил этот комментарий

В законной честной Беларуси есть такая традиция:

1. Арендуем у государства засратый подвал с наркоманами и трупами

2. Выносим трупы, наркоманов, отмываем всё, закупаем материалы, за своё счёт пидорим засратый подвал и превращаем его в отличное помещение

3. Начинаем бизинес

4. Получаем уведомление о том, что помещение следует освободить в срочном порядке. Если начинаем залупаться и трясём законным договором - узнаём, что договор заключён с какими-то нарушениями, недействителен, не мог был быть сдан в аренду, является культурной ценностью и вообще, к вам направляются всевозможные проверки.


Ну а дальше уже, в зависимости от арендатора, помещение освобождается либо как есть, либо обдирается ремонт и вносятся обратно бомжи и трупы. При чём именно за счёт первого случая этот способ процветает.

раскрыть ветку (7)
6
Автор поста оценил этот комментарий

А где новых трупов берут?)

раскрыть ветку (2)
14
Автор поста оценил этот комментарий

Так старые не утилизируют,а складируют на случай непредвиденных ситуаций)

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

а помещение где их складируют периодически переходит из рук в руки, по схеме как у автора :D

2
Автор поста оценил этот комментарий

По всему миру есть традиция:
1. берём бесприбыльное общество/гос. организацию
2. сдаём капитал в аренду за компейки знакомому предпринимателю
3. предприниматель там делает бизнес, платя копейки за аренду, а остальную часть докидывает в виде пожертвований(ещё и скидку за это по налогам имеет) на организацию
ПРОФИТ- уход от налогов для своих.

То есть, если государство начало задавать неудобные вопросы Дворцу Спорта или что там, то, естественно, они в полной мере могли отказаться от такой схемы с одним предпринимателем, ведь если начнут копать под них- то они лишаться большего.

ещё комментарии
20
Автор поста оценил этот комментарий

да может и был договор аренды, но может срок вышел - теперь говорят выметайся и понимают, что площадку то с собой не увезет.. типа классно мы его обули.

раскрыть ветку (11)
28
Автор поста оценил этот комментарий

Тут скорее всего была примерно следующая ситуация. Некий гражданин под условным именем Лутфуллин Ян Ильдарович пришел к руководству Дворца творчества с предложением: " А давайте замутим хитрый бизнес. У вас есть территория. Я на ней размещу каток, аренду разумеется платить не буду, а за это буду отстегивать вам долю малую." Еще и возможно оплата электричества идет по льготным тарифам, так как это Дом Творчества (или вообще не платится).
Со временем или руководство сменилось, или сами боссы Дома творчества решили, " А зачем нам кузнец? Нам кузнец не нужен!"
История грустная из разряда сам себя налюбил...

раскрыть ветку (1)
5
Автор поста оценил этот комментарий

"перечислял Дворцу Творчества на благотворительный счет"

угу, подъем бабла без уплаты налогов.

а  дт прикинули - нафиг им посредник? если можно самим  себе так же отсчитывать

2
Автор поста оценил этот комментарий

С хуя ли не увезёт? Разобрал домик, снял проводку, вывез трактор и коньки, привёл площадку в изначальное состояние.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Берешь экскватор и нахуй все перекапываешь? Если кинут!

2
Автор поста оценил этот комментарий
Се ля ви.


Об этом надо думать сразу.

раскрыть ветку (2)
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Тут пишут следующее:

pikabu.ru/story/kak_otbirayut_biznes_v_neftekamske_4596279#comment_75317423

что скажете?

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Все варианты допустимы. А поскольку бардак прижимают, то то что раньше прокатывало теперь перестаёт. Вот и убирают.

Первый пункт например. Кто нибудь пожалуется в прокуратуру, и директор "дворца творчества" в отставку. Оно ему надо.
Автор поста оценил этот комментарий

я не подкован в этом вопросе. а могут они отказаться продлевать договор аренды земли в одностороннем порядке?

раскрыть ветку (3)
Автор поста оценил этот комментарий

конечно могут на законных основаниях: прежний договор выполнен, а новый не заключаем.

Автор поста оценил этот комментарий
У него нет действующего договора.
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Да даже если бы и был, просто бы новость звучала немного по другому.

36
Автор поста оценил этот комментарий

Он пишет, что были разовые договоры аренды на зимние периоды. В этом году - отказ. Почему на зимние периоды? Потому что летом там играют в футбол.
Причины отказа:

1) пришло время уйти, так как Дворец Творчества не может сдавать землю в аренду
2) создаю помехи другим спортивным напрвлениям, волейбол,футбол
3)а вдруг что то случится. каток здесь не нужен.а если нужен то сами займутся...
вот что мне ответили, ну это в устной форме конечно. жду теперь письменного ответа...

Все - чистая копипаста его слов.


Я, конечно, рад, что у многих тут такая яркая фантазия, что они прям уверены, что бизнесмен сам отжимает землю, что дурак такой, незаконно работает, но, увы, это не соответствует действительности.

раскрыть ветку (19)
36
Автор поста оценил этот комментарий
Это называется риски в бизнесе. Ни кто ни чего не отжимает. Просто, не продлили договор. Да, может из корыстных соображений, но он должен был это предвидеть.
раскрыть ветку (14)
3
Автор поста оценил этот комментарий

Более чем стандартная ситуация в краткосрочной аренде. Арендуют на 5 лет гараж, делают там автосервис, раскручиваются, а спустя 5 лет собственник помещения просто не продлевает договор аренды, меняет название автосервиса, зачастую даже оставляет персонал.

ещё комментарии
Автор поста оценил этот комментарий

Все умные задним числом. А откуда берутся эти риски? Может показаться, что это сугубо теоретический вопрос, но тем не менее, жизнь есть жизнь, и она неизмеримо богаче и разнообразнее, чем существующее правовое регулирование со всеми его общими и особенными правилами. И здесь же пролегает та узкая грань между регулированием, при котором ты должен учесть туеву хучу рисков, и регулированием, при котором эти риски сведены к минимуму. Когда муниципалитет включает в договор аренды указание на то, что расходы на производство неотделимых улучшений участка не возмещаются при расторжении договора, а сам участок предоставляет под деятельность зимнего катка, прекрасно понимая, что на момент заключения договора аренды катка там нет, - тут правовое регулирование говорит, сам дурак, иди в суд, защищай свои права, может суд что-нибудь усмотрит в твою пользу. На некоторых больших предприятиях в целых юридических отделах работают целые юристы - и те не всегда в силу разных причин добиваются восстановления нарушенных прав. А ты - всего лишь человек, который посмел заниматься предпринимательской деятельностью, который должен несколько раз проконсультироваться у "знающих" (ответы которых недешевые и в лучшем случае воспроизводят действующий закон), перед тем как взять землю в аренду.

А сейчас вместо того, чтобы говорить про риски, про то, как нужно было сделать, про то, что сам дурак, и плевать, что ты часть жизни положил на это дело, можно хотя бы посочувствовать, не говоря уже о чем-то большем. Объясните, откуда берется такое пагубное, стереотипное отношение к ИПшникам и иже с ними субъектам МСП?

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Я сам ИП, и все понимаю и чувствую своей шкурой.
11
Автор поста оценил этот комментарий

Даже я, человек далекий от этого дела, знаю, что в таких случаях заключаются договоры аренды на длительный период времени(5,10,20 лет), во избежание как раз вот таких ситуаций. Каким местом мужик думал, заключая "разовые" договора, на что расчитывал - вообще не понятно. Поплатился за глупость.

ещё комментарии
ещё комментарии
14
Автор поста оценил этот комментарий

Администрация  Дворца творчества видит, что никому не нужный кусок земли(в зимний период) за последние годы начал приносить прибыль. Теперь просто не продлеваем ему аренду.Вынуждаем Яна Лутфуллина уйти. Ставим своего человека.Профит. Место раскручено, люди ходят. Деньги идут уже им.

раскрыть ветку (13)
20
Автор поста оценил этот комментарий

Представь ситуацию - ты сдаешь квартиру в аренду. Тот кто её снимает со временем организует там какой-то бизнес - ну пусть даже безвозмездная вакцинация дитей-сирот от чего-нибудь-там. Доброе дело и всё такое. Но квартира то твоя. И никаких гарантий что ты её будешь сдавать до конца своих дней одному и тому же человеку - нет и быть не может. Ты, как владелец, можешь в любой момент выселить его. Потому что это твоя территория и ты её доишь.

раскрыть ветку (9)
9
Автор поста оценил этот комментарий

но в правильном договоре должен быть пункт о периоде охлаждения, в связи с которым хозяин помещений не может заниматься такой же деятельностью в этом помещении в течении 3 лет. Иначе - неустойка съехавшему арендатору.


Это решает подобные проблемы. Просто пропадает смысл отжимать.

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Но ведь такого не было, а значит всё нормально.

Автор поста оценил этот комментарий

ничего ведь не делается просто так. а в бизнесе все делается ради денег, так что на мой взгляд вариантов два. первый - выгоняют ради получения готовой раскрученной площадки. второй - выгоняют чтобы прикрыть свою жопу в результате каких-нибудь махинаций с этим катком. есть конечно третий вариант - планы использования земли под что-то другое, но мне он кажется маловероятным..

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Да не важно с какой целью это делается, вот в чем суть.

Владелец прав на участок может делать с ним что хочет и когда хочет, если договора с ним не заключено. И заключать он его не обязан. Хочет - заключит. Хочет - продлит. А не хочет - не продлит\не заключит. Это его дело и он прав.

ещё комментарии
Автор поста оценил этот комментарий
Не факт совершенно.

Возможно они вообще не имеют права сдавать. Много чего может быть, почему не могут.


Хотя возможен и такой вариант.

Автор поста оценил этот комментарий

Напишите КамикадзеДи.

ещё комментарий
1
Автор поста оценил этот комментарий

Просто по-нормальному могли поставить ему условие - делайте документы на аренду или разбирайте. А не "пошел в жопу, теперь это моё".

Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку