Кадастровая стоимость участка и его кадастровый паспорт при оформлении наследства?⁠⁠

Муж оформляет наследство. Дачный участок в МО (сам москвич). В базах Росреестра почему-то нет кадастровой стоимости участка. Чтобы произвести оценку, нужен кадастровый паспорт. Тут начинаются цирк с конями и танцы с бубном. Помогите, пожалуйста, разобраться в трех моментах (а то я уже подзае... пытаться хоть что-то выудить по официальным телефонам).

1) Действительно ли нужна кадастровая стоимость, чтобы оформить наследство? Дело в том, что покойный отец мужа сам получил этот участок в 2014 году, по наследству от своей матери, и на тот момент кадастровой стоимости не было (сохранился кадастровый паспорт, оформленный в 2014 на бабушку моего мужа, где в графе "кадастровая стоимость" стоит прочерк - но этот паспорт уже не действителен, т.к. менялся владелец).

2) Нотариус не говорила этот вариант, но, вроде, подойдет и рыночная оценка? Ее делать сложно, дорого? Или все же только кадастровая?

3) Про кадастровый паспорт, который, возможно, придется получать. Может, у кого было опыт, поделитесь... Оператор горячей линии Росреестра, запинаясь и путаясь, отправляет в Кадастровую палату, при том не может сказать, нужна КП Московской области или отдел Росреестра Воскресенского района МО, где расположен участок. В первом случае есть номер телефона, но автоответчик просит ввести внутренний номер сотрудника, а если его не вводить - "вы ввели неправильный номер", и вызов сбрасывается. Во втором нет даже номера телефона (точнее, он совпадает с номером Росреестра РФ, где мне помочь не смогли). Написала на электронную почту в оба ведомства, но хз, ответят ли, и будет ли в ответе полезная информация... Если есть какой-то опыт в этом вопросе, дайте совет, как действовать. Не ехать же туда лично (отпрашиваться на работе, тратить два часа на дорогу в одну сторону, а там пошлют куда подальше, потому что не окажется к-н документа...)

Помогите разобраться, пожалуйста.