ИТОГИ НЕДЕЛИ: ставка выше, чем на Украине, разблокировки, льготная ипотека, IPO, дивиденды, яйца⁠⁠

Всем привет! Нас совсем засыпало снегом. Налил кофейку и подвожу для вас итоги этой недели.

Разблокировки

Наконец-то начинаются хоть какие-то выплаты по заблокированным активам. Первые выплаты по указу 665 НРД перечислит до 21 декабря в адрес депозитариев брокеров.

Об этом написал вчера.

Подробно про все указы по разблокировкам.

Это не относится к приостановке СПБ Биржи, которая продолжает молчать и собирается по-видимому слиться на рождественские каникулы в США, а затем в России, а там и срок 31 января, когда санкции вступят в полную силу подойдет. Короче, звоните после майских…

Главное с прямой линии с Путиным

• Мобилизации не будет, спецоперация продолжается.

• Рост экономики по итогам года ожидается в 3,5%.

• Инфляция в РФ по итогам года может составить 7,5-8%.

• Предотвратить развитие искусственного интеллекта невозможно. Значит это направление нужно возглавить.

• Возьмутся за яйца.

Ключи и индексы

ЦБ поднял ключевую ставку с 15 до 16%. В пятый раз подряд. Мое мнение, ставку завышают перед выборами, чтобы сдержать инфляцию, но это негативно влияет на экономику. После выборов будут опускать. Поэтому пользуемся моментом, перекладываемся под высокий процент. Я активно мониторю и публикую подборки депозитов, облигаций и других инструментов для надежной  парковки свободных денег.

Индекс Мосбиржи на этой неделе клюнул ниже 3000. Большая вероятность, что пойдет ниже.

В России ставка теперь выше, чем на Украине, где Нацбанк снизил ставку до 14%.

ФРС США сохранила ключевую ставку в диапазоне 5,25%-5,5%. Индекс акций S&P500 вырос и приблизился к хаям конца 2021 года.

👉 Льготную ипотеку начинают потихоньку ужесточать

Послабления только для регионов Севера, Дальнего Востока и Новороссии.

✔️ Повышен до 30% первоначальный взнос по льготной ипотеке (8%).

✔️ Уменьшен максимальный размер льготного ипотечного кредита с 12 до 6 млн руб., в том числе в Москве и Санкт-Петербурге.

✔️ Предельный размер кредита по Дальневосточной и Арктической ипотеке увеличен с 6 млн до 9 млн рублей.

✔️ Взнос (20%) и ставка (6%) по семейной ипотеке остаются без изменений.

✔️ Ипотека для ITшников без изменений.

✔️ Распространят льготную ипотеку в новых регионах на вторичный рынок, так как первичного жилья там строится пока немного (Путин на Прямой линии).

Застройщикам придется потуже.

IPO

Совкомбанк провел IPO. Казино помноженное на глюки брокеров. Напишу отдельный пост-памятку, чтобы держаться подальше от этого. Набирать огромную позу, чтобы из-за маленькой аллокации хоть что-то получить, а потом наперегонки выскакивать. Что за стремный аттракцион? Это не инвестирование и точно выйдет боком тем, кто так балуется. На закрытом канале обновлю мое исследование по IPO.

Дивиденды

На этой неделе утвердила только Фосагро (4,35%).

❓ Как у вас прошла неделя?