1521

Господа помогите найти хату в аренду)6

Ищу весь день уже замучился, платить комиссию риелтором не хочу.... Совсем не хочу... Да и сейчас будет сложно(

Ищу 2-4х комнатную квартиру(2х если комната 1 большая) в Питере

Бюджет до 40... Скрипя зубами 45

О нас, семья 2 взрослых, 4 ребенка, воспитанная собака, и морские свинки

От свинок ни запаха ни толком мусора

Собака дома не гадит от слова совсем(даже когда в ковид, я дома 1 остался и на 3 дня слег с ковидом, собака дотерпела)

Залог готовы уплатить, го будем просить разбить его на 2ой и 3ий месяц

Мы русские, прописка есть, не пьющие

Срочная необходимость в жилье появилась сегодня.

Переезд по возможности планируем на 3-4 сентября(2е детей как раз в школе, и надо будет их сразу перевести в начале года в другую школу), 2е в садике и тоже надо будет переводить но с ними не так критично

По расположению, желательно рядом с метро что бы на работу ездить, но готовы рассмотреть все варианты

Не знаю насколько Пикабу может мне помочь, но я верю в его силу)

Если можно продвиньте наверх, что бы успели найти)

Если результат будет дополню что вопрос закрыт

спасибо за внимание

Дополняю

Переезд из своей хаты

В связи с кап ремонтом

Обещали в январе кап ремонт, пришли сегодня и сказали что в сентябре начнут

Предложили 1 комнату в коммуналке как маневренный

На аренду хотели копить с октября, так как сейчас 1 сентября и школа

Так с финансами проблем нет

Дополнено 2)

Своя хата 107 квадратов 5 комнат в центре Питера, старый фонд год постройки 18хх

Стены по полтора метра, внутри 3 кирпича, а далее штукатурка и хрен знает что еще

Потолок 4 метра

С 1 ванной когда ремон делали вышло более 10 кубов мусора на вывоз

Да тут будет долгий ремонт

Дополнено 3))

Прочитал много ваших комментариев, и благодарю за каждый из них

Да много негатива, люди зачастую не понимают, или не хотят понять что есть независящие от человека обстоятельства...

Но даже такие коменты пусть будут, можно хоть поржать)

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
14
Автор поста оценил этот комментарий
Блин. А что за цены в Питере сейчас? Я трешку в новой охте за 27к сдаю, но в стране не живу, цены не знаю
раскрыть ветку (71)
16
Автор поста оценил этот комментарий

У меня друг студии 30+ сдает в «юности»

Че-то сильно вы не в рынке

раскрыть ветку (20)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Ну вот сказали что в районе 30к там сейчас. Не большая разница с 27к
раскрыть ветку (19)
6
Автор поста оценил этот комментарий

Студия и трёшка

раскрыть ветку (4)
10
Автор поста оценил этот комментарий
Блин, посмотрел циан. Нашел вариант 50к трешка. Реально благотворительностью занимаюсь
раскрыть ветку (3)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Как моя свекровь, почти в центре мск сдаёт за 35 и жалуется, что денег не хватает. Открыла циан, там минимум 45 с таким ремонтом
раскрыть ветку (2)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Нк потому они и на циане в текущий момент.


Надо понимать, что хорошие предложения не могут висеть на циане больше месяца в милионниках.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Никто не говорит, что они висят месяцами
4
Автор поста оценил этот комментарий

Студии. 33-35

У вас трешка. не знаю состояния, но 50к минимум должна быть

раскрыть ветку (13)
3
Автор поста оценил этот комментарий
Ну вот я на циане вижу за 50к один вариант. Действительно я не в рынке
раскрыть ветку (12)
3
Автор поста оценил этот комментарий

Так тем более, раз один всего - я бы с 60 начал :)

раскрыть ветку (11)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Да чет мне все жалко арендаторов. Надо видимо решиться и попрощаться
раскрыть ветку (10)
5
Автор поста оценил этот комментарий

Ну это перебор уже, разница не 5 копеек, когда забить можно. Тут, считай, в два раза

раскрыть ветку (9)
5
Автор поста оценил этот комментарий
Да на самом деле меня останавливает что я в другой стране живу, а арендаторы уже 5 лет и с ними никаких проблем нет. Щас я попрощаюсь с ними и начнутся проблемы, что даже на 40 найти не смогу. Ну короче стандартные проблемы
раскрыть ветку (8)
4
Автор поста оценил этот комментарий

Поднимите цену, но сделайте её немного ниже рынка.

Т.е., если арендаторы кинутся цены мониторить, то поймут что у вас все равно дешевле. Я так недавно подняла, тоже давно живут и давно цену не трогала. Попробовали поторговаться, я отказалась - остались: дешевле все равно не найдут. И мне выгодно, что живут долго.

Т.е. такой вот компромисс.

раскрыть ветку (3)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Я поднимаю. В 2019 я сдал ее за 20. Вот дошли до 27. Поднимаю очень медленно. Они просто иногда задерживают и я понимаю, что если я подниму даже до 40 то это сразу с ними надо попрощаться
раскрыть ветку (2)
3
Автор поста оценил этот комментарий

За 40 точно найдете, вон ТС за 45 даже готов)

Вообще сейчас горячий сезон для аренды, куча студентов ищут, да и ипотека стала дорогой, кто хотел купить - снимают.


Сами сдаем сейчас в Москве беспроблемным ребятам дешевле рынка, поэтому ваши чувства понимаю)

Но тоже будем повышать, либо других искать, как договор аренды закончится

0
Автор поста оценил этот комментарий

Сдай ТСу трешку за 40

Помоги пикабушнику

раскрыть ветку (2)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Так тсу надо квартиру только на время ремонта, а ему потом искать опять арендаторов
раскрыть ветку (1)
21
Автор поста оценил этот комментарий

Фига себе у вас цены. В мск однушка рядом с Питером полтинник уже скоро будет.

раскрыть ветку (11)
10
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Однушка в Москве рядом с Питером, это как?

раскрыть ветку (7)
11
Автор поста оценил этот комментарий

Возможно Тверь

4
Автор поста оценил этот комментарий

Видимо, север Москвы)

ещё комментарии
14
Автор поста оценил этот комментарий
Так питер же за мкадом :)
раскрыть ветку (2)
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Замуадье оно такое🤣🤣🤣🤣

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Не все замкадье такое. Во Владивостоке норм однуха, от 45 начинается🥲🤷🏻 Хотя "норм" у всех разное, но треху даже за 50 будет оч трудно найти, а с вашими обстоятельствами вообще анрил...
11
Автор поста оценил этот комментарий

Это что за цены пятилетний давности?

У нас в провинциальном городе 300к жителей треха как раз от 27 и выше сдаётся.

раскрыть ветку (3)
6
Автор поста оценил этот комментарий

Мы двушкуьза 20 снимаем четвертый год. Ремонт не евро, но и не бабкин. Чтото среднее. Боже, храни хозяев. сидим, и не отсвечиваем, не дай Бог попросят в ближайшие неск лет съехать

0
Автор поста оценил этот комментарий

Ну вот такой у вас говногород :)

0
Автор поста оценил этот комментарий

Да и это дешево, у нас в городе 300к жителей однушка так стоит. Треха вообще заоблачно

4
Автор поста оценил этот комментарий

270 бакинских? Вы мега инвестр. Вам блох на рутубе надо завести!!! Я буду первым подписчикам!!!

раскрыть ветку (4)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Ну вот выше написали, что нормальная цена
раскрыть ветку (3)
0
Автор поста оценил этот комментарий
двушка в Приморском за 65
раскрыть ветку (2)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Ну это пиздец. Там должен быть прям заебись ремонт. Идеал.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Там всё чётко
3
Автор поста оценил этот комментарий

Подружка на академке сдавала двушку за 27, недавно ей друзья сказали что она лох, теперь сдает за 40, с руками оторвали (предыдущие жильцы съехали)

3
Автор поста оценил этот комментарий

Племянник снимает однушку 55+9 коммуналка

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Смотря где. Новая охта это отшиб Питера
2
Автор поста оценил этот комментарий

27 за трёшку это конечно очень дёшево, но и Новая Охта, считай Питер только на бумаге)

2
Автор поста оценил этот комментарий

а на яндексе/циане/авито заблочили, да? сочувствую

1
Автор поста оценил этот комментарий
коллега снимает евродвушку на Коменде, не у метро (ещё на трамвае/автобусе минут 10-15 ехать) за 35. и то, говорит, здесь хозяйка хочет поднять до 40
1
Автор поста оценил этот комментарий

Я у метро сдаю однушку за 55

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Ну у меня сильно далеко от метро, но в целом мне уже рассказали что все равно дешево
1
Автор поста оценил этот комментарий

Даром сдаете, не жадный Вы человек

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Ну рынок 30к вроде
0
Автор поста оценил этот комментарий

Ну если честно, это очень дёшево

0
Автор поста оценил этот комментарий

Около 30к в километре от метро Гражданский проспект, с мебелью и техникой, однушка 28м.

раскрыть ветку (2)
0
Автор поста оценил этот комментарий
У меня тоже в районе км от гражданки. Но походу да, продешевил
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

В однушке не поместимся(

0
Автор поста оценил этот комментарий

В Краснодаре за такую цену 1к квартиры

0
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Если на Яндексе смотреть то за 30 тьма вариантов

Но комиссия 100%

А комиссия аренда и залог +- 100

раскрыть ветку (5)
17
Автор поста оценил этот комментарий

За 30 двушку можно снять только либо крайне убитую, либо не у метро.

Трёшки более-менее в нормальном доме с более-менее ремонтом и у метро будут ближе к 50.

3
Автор поста оценил этот комментарий

Хоспаде возьмите кредит на сотку. Мы на переезд брали сотку кредит как раз на залог, на транспорт и т д. Вдвоём за несколько месяцев погасили. Выбора будет больше Проблем меньше.

0
Автор поста оценил этот комментарий

В Яндекс.Аренде смотрели?
Там без залога и комиссии. Я через них сдавал.

раскрыть ветку (2)
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Смотреть... Все что нашел с комиссией...

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Я на вас даже подпишусь, сделайте доброе дело, покажите потом на чем остановились и по какой цене :)

DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

А если решите нам сдать то напишите)

Сконектимся вопросы порешаем

Если есть такая возможность

раскрыть ветку (7)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Да нее, я из спортивного интереса спрашивал. Сдаем знакомым, цена устраивает
раскрыть ветку (6)
8
Автор поста оценил этот комментарий

Поддержу коммент от Bayanka, мы тоже в другой стране живём и сдаём 2 квартиры в России, за этими квартирами некому смотреть. В одной жил парень лет 6, никогда никаких проблем от него не было, потом он взял ипотеку и съехал, но спросил у нас сдадим ли мы его младшему брату эту же квартиру за ту же цену (ниже рынка) и мы с радостью согласились (и я считаю что это было правильным решением), брат уже 5 лет там живёт и с ним тоже никаких проблем никогда не было, платит всегда вовремя, даже сделал небольшой ремонт, квартира в нормальном состоянии, если он съедет, её можно сразу же опять сдать. А вот с другой квартирой у нас ппц проблемы, после женщины, которая там пожила, придётся делать капитальный ремонт, всех тех денег, которые она платила за аренду, просто не хватит на ремонт после неё, это реальный ппц, она просто убила жильё, в таком виде его не сдашь никому. Времени ехать в Россию и заниматься несколько месяцев ремонтом квартиры на данный момент ни у кого нет, так что квартира просто пустует и мы платим коммуналку. Так что иногда лучше меньше денег, но адекватный арендатор.

раскрыть ветку (4)
3
Автор поста оценил этот комментарий

Предложите первому порядочному арендатору, может порекомендует тех, кто готов отремонтировать в счёт аренды и жить потом, если вы небольшую сумму выставляете. Так хоть коммуналку платить не придется.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Думали над таким вариантом, но всё равно надо приехать лично, а пока никак не получается, спасибо за совет.

0
Автор поста оценил этот комментарий
Если вторая квартира в брлее-менее крупном городе, ее и без ремонта снимут с дисконтом в 20-30 процентов. Почти во всех очень крупных городах можно найти управляющих, которые проконтролируют ремонт и сдадут.
в Москве (а, может и в СПб) если квартира расположена в удобном для туристов месте, можно найти компанию, которые занимаются посуточной субарендой. Они сами и ремонт сделать могут.
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

У нас в Уфе, но мы обязательно подумаем в этом направлении, спасибо за совет

5
Автор поста оценил этот комментарий
Извините что влезаю, но я бы на вашем месте не меняла арендаторов, если нет кому за квартирой смотреть. Арендаторы знакомые, безпроблемные, это такая нынче редкость. Вы сдадите дороже, легко. Только чем придётся пожертвовать не известно
Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку