Есть ли возможность взыскать с застройщика?

Есть ли возможность взыскать с застройщика? Лига юристов, Горячая вода, Застройщик, ТСЖ, Юридическая помощь, Длиннопост
Есть ли возможность взыскать с застройщика? Лига юристов, Горячая вода, Застройщик, ТСЖ, Юридическая помощь, Длиннопост

Доброго времени суток. Знающие люди, подскажите пожалуйста. Произошла такая ситуация: оборвало шланг горячей воды ночью. (отчасти сами виноваты что не заменили вовремя эти шланги), но, при попытке перекрыть горячую воду с помощью основного вентиля установленного застройщиком вода не перекрылась, вентиль просто сгнил. Дому менее 5 лет, была вызвана аварийная служба тсж, воду перекрыли всему дому, вентиль заменили. За это время затопило 26 квадратных метров, кухню и часть комнаты (хорошо что этаж первый) . Ламинату пришёл "пушной зверь" . Кухонный гарнитур тоже существенно повреждён, часть кровати и шкаф выполненные в лдсп тоже повреждены. Вопрос в следующем: можно ли на основании акта вызова аварийной службы получить компенсацию с застройщика? Вентиль ввода воды ставил застройщик. Каким образом это сделать если это возможно?

UPD: Сегодня вызвал инженера из УК, что то очень неохотно бубунил мне в трубку. Всё же пришёл к назначенному времени. Переписал площадь повреждений, и повреждённое имущество. Акт будет готов не раньше понедельника. Устно подтвердил что запорные вентиля внутри квартиры находятся в зоне ответственности УК. Так же как и комментаторы сказал что их надо раз в полгода открывать и закрывать.

Лига Юристов

32.7K поста37.2K подписчик

Добавить пост

Правила сообщества

1. Действуют общие правила Пикабу.


2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:


- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;


- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;


- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.

2
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Ебать ты жучила!)

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Почему сразу жучила? Застройщик установил не качественную арматуру на вводе воды. В другой квартире застройщик менял вообще весь ввод из за того что трубы сгнили меньше чем за 2 года. Мне бы хотя бы стоимость ламината покрыть. Переложу сам. Шкафу спилю боковые стенки, ну станет на 4 сантиметра ниже, кровать, ну ладно фиг с ней. А вообще, я полы пока не в скрывал, будет очень печально если там и фанера поплыла:(
показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий

Как тут выше уже говорили - шаровые краны, которые ставят для перекрывания подачи в квартирах, надо периодически проворачивать (закрыл-открыл). Иначе закиснет и в критической ситуации действительно не перекроет. Слесарь из УК не будет же приходить раз в полгода с такой услугой, верно? Ну а для себя почему бы это секундное дело самостоятельно не сделать?


Ниже, для примера, скриншот из инструкции по эксплуатации:

Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Да, нужно открывать и закрывать, однако, вент шахты ходят и проверяют раз в пол года, раз в полгода ходят и проверяют газовые трубы на утечки включая швы, могут и вентили покрутить. Речь не о том что мне все кругом должны, а скорее о том что я не в курсе данных написанных в инструкции по эксплуатации, и данные вентиля не мои. Кроме того, УК принимала дом от застройщика, значит с застройщика и будут спрашивать. Сейчас основной вопрос не в том что уже было упущено и чего не изменить, а в том можно ли компенсировать ущерб.
показать ответы
3
Автор поста оценил этот комментарий

214 ФЗ ст7 п5.1

Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Все намного интереснее. Согласно п5 правил содержания общего имущества в многоквартирном доме от 13 августа 2006 года #491 в состав зоны ответственности управляющей компании уже включены первые запорные краны. Именно запорные краны внутри помещения (квартиры)
5
Автор поста оценил этот комментарий
Тут вот какое дело. Надо смотреть именно на гарантию запорнрй арматуры. Я тут домой кран выбирал куча предложений но гарантия 1-3 года.
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
О_о. НИЧЕСИ. Но в принципе столько и живёт все это дело. Вот и говорю, шланги проморгали, у них срок в лучшем случае 3 года.
показать ответы
4
Автор поста оценил этот комментарий
5 лет вентиль сгнил. Честно скорее всего нет.
раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Менее 5 лет. Дом на гарантии.
показать ответы
4
Автор поста оценил этот комментарий

Гарантия на инженерно-техническое оборудование - 3 года с акта приема-передачи.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Большое спасибо!