Серия «Доступные и долговечные дома(в том числе модульные»

Это вариант ультра дешевого и долговечного дома.(Технология Earthbag родом из США, поиск выдает несколько застройщиков)

В первую очередь это дом для:

1. Умных и бережливых людей с нестандартным мышлением (если человек думает только каркасник/газобетон - это не для него)

2. Флористов - можно выращивать максимум растений

3. Любителей экологии, сторонников здорового образа жизни, безопасных природных материалов

4. Малоимущих

5. Беженцев, жертв боевых действий

6. Бездомных.

   Согласно исследованием благотворительных организаций в России от 1 до 6 млн бездомных (2023) - данные интернета. Реалистичной считают оценку в 2,3 млн.

   Жизнь непредсказуема - любой человек может разориться и лишиться крыши над головой(

   Вот прекрасное решение проблемы.

По инфе из инета фундамент не обязателен (в каждом случае нужно оценивать насколько он важен)

- Долговечность 50-100 лет (данные инета, технология Earthbag)

- Прекрасная тепло и звукоизоляция

- Низкая стоимость отопления/охлаждения и эксплуатации

Смена работы экскаватора/миниэкскаватора - около 12 тыр +-

Такой вариант крыши на 36 м2 около 20 тыр

Фасады - рама из бруса с петрификацией + базальтовая ткань - от 20 тыр за всё

Утепление соломой с петрификацией около 25-40 тыр за всё(на углах толстый слой земли больше метра - там утепление может не потребоваться)

Итого коробка дома с крышей, фасадами и утеплением 36м2(после вычета столбов 32м2)выходит в 75-92 тыр.

То есть от 2-3тыр/м2 и пруд в качестве бонуса.

Это не точная смета - это примерная оценка стоимости на основе актуальных цен.

То есть, примерно за 100 тыр можно обеспечить крышей над головой 2 человек.

Чтобы обеспечить жильем 2 млн бездомных достаточно всего 100-200 млрд рублей...

(Доходы федерального бюджета в 2024 году запланированы в объёме 35 трлн руб)

то есть около 0,3% от бюджета.

В долларах получается вообще смешная сумма - долговечное жильё за 550 $ на человека

Самое выгодное предложение, которое получил по изготовлению всех габионов:

Габион готовый колонна 2,5*0,3*0,3м.(цинк 100*50мм./3,8мм./сборка скобы+стяж.крючки) - 4690руб.*12шт.=56 280,00руб.; Габион готовый цоколь 2,0*0,3*0,3м.(цинк 100*50мм./3,8мм./сборка скобы+стяж.крючки) 4290руб.*11шт.47 190,00руб.= 47 190,00руб. Срок изготовления 2-3 рабочих дня.

Камень для габионов 1,5-1,8 тыр/м3.

Итого - 56+47+40=133.

Сетка для габионов стоит от 400 р/м2.

То есть при самостоятельном изготовлении все габионы будут стоить около 50 тыр(+ время)

Стены - сайдинг с текстурой дерева, около 1 тыр/м2

Ещё до 40 тыр

Итого 173

Крыша - профлист на квадратных стальных трубах, банер в несколько слоев для гидроизоляции (или иной вариант), сверху земля

В таком варианте -от 20 тыр

Для утепления можно использовать разные материалы.Если использовать солому с петрификацией (правда процесс петрификации соломы нужно ещё отработать), то стоимость 1 м2 толщиной 100 мм от 300 р - по теплопроводности близка к минвате.

Итого до 30 тыр на теплоизоляцию стен и крыши

Выходит около 220 по материалам за стены, крышу, теплоизоляцию и фасад. +/-

Если самостоятельно изготавливать габионы - то от 170 тыр, но уйдет много времени и скорее всего качество будет ниже.

Долговечность 50-100 лет.

Быстрый монтаж.

Низкие требования к фундаменту по словам производителей габионов - из-за подвижной структуры габиона, он не может потрескаться как стена из газобетона например, кроме того не горит и не гниет в отличие от каркасников.

Также производители говорят, что возможно строительство и двухэтажного дома:

Возможно самостоятельное строительство или с помощью производителей габионов - их сейчас полно.

P.S. Цены на габионы различаются в несколько раз - один и тот же объем одна компания оценила в 103, другая в 140, а частник - в 450 000 р.

Если вместе с габионами использовать мешки с землей (Earthbag) то можно совместить 2 процесса - строительство дома и устройство пруда - выкопать пруд экскаватором, а землю использовать в строительстве (Earthbag)

Исходя из этих цен, стоимость более простого дома - сочетание габионов и мешков с землей:

Будет ниже:

Габионы - 37 тыр (около 18тыр самостоятельно) камень - 16 тыр, земля - работа экскаватора - 15 тыр

Выходит около 150 по материалам за стены, крышу, теплоизоляцию и фасад + выкопанный пруд(конечно его потребуется доделать, но яма уже будет)

Причем расфасовать землю в мешки можно просто - продают металлические воронки большого диаметра - 40+ см - как раз по размеру ковша мини экскаватора.

Схематично можно сделать так

Всё что нужно - придерживать мешок пока сыпется земля. Когда наполнится - закрыть мешок и уложить в стену дома.