Выбираете свою систему и ищете установлено ли у Вас такое обновление.
Будьте внимательны при установке обновлений -- если у Вас пиратская Windows, то возможен синий экран и бутлуп (безконечная перезагрузка)

Итак, продолжаем. Есть законопроект по реновации. Называется он так:

Законопроект № 120505-7

О внесении изменений в Закон Российской Федерации "О статусе столицы Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления особенностей реновации жилищного фонда в столице Российской Федерации- городе федерального значения Москве

Что это значит - что в законах, действующих сежду прочим, уже есть все необходимое для реновации. И программа расселения ветхого и аварийного жилья уже шла. Это раз.

Два. В том виде, в котором законопроект был внесен на рассмотрение и прошел первое чтение - законопроект был явно антиобщественным.

Три. Сейчас в законопроект было внесено немало правок, делающих его более удобоваримым и не вызывающим желания сразу порвать в клочки и законопроект, и тех кто его создал.

Четыре. К этому законопроекту был предложен еще один. И поскольку законопроект о реновации касается федеральных - законопроект предложенный мэром (ищется как 12 гарантий мэра) естественно предложен региональным. И там же даны определения что такое реновация и проект о реновации.

Что имеем на данный момент уже с поправками.

1. В законопроекте о реновации нет понятий реновация, программа реновации.

2. Там же сказано что переселить могут для ЦАО только в пределах района, для ЗелАО и ТиНАО - в пределах АО, для остальных округов - только в пределах района. НО только если есть такая возможность

3. Там же. Есть возможность менять квартиру не только на равнозначную, это значить что количество комнат и их площадь будут не меньше, остальные площади больше, но и на равноценную по рыночной(!) стоимости.

4. ОСС имеет приоритет перед остальными видами голосований.

5. Арендаторы по соц.найму могут голосовать от своего имени, а не по умолчанию голосует город за.

Теперь по гарантиям мэра (более подробно искать 12 гарантий мэра):

1. В суде все решения по реновации можно оспорить.

2. Выйти из программы можно в любой момент голосованием на ОСС до заключения первого в доме договора мены (т.е. когда уже согласились на конкретный разъезд)

3. Квартиры для соцнайма можно будет оформить сразу в собственность

4. Квартиры будут с отделкой лучше чем при обычной отделке под ключ (комфорт-класс) в монолитах или топовых панельных домах

5. Обязательно будут парки-скверы-парковки-детские площадки и т.п. Т.е. нам обещают что будет вменяемый план застройки, а не тупо понатыкали домой

6. Можно квартиру поменять на равноценную по рыночной цене

7. Можно получить живые деньги вместо квартиры

8. Будет помощь в переселении льготникам

9. Владельцам Нежилья тоже компенсации и замены по цене

Короче сейчас обещают СТОЛЬКО и ТАКИХ плюшек - аж слюнки текут. Как все это реализуют - а хто ж его знает.

Я не агитирую за конкретную программу реновации. Но если все будет как по новым гарантиям, да еще пару поправок внесут в основной закон - не так все плохо. Выглядит по-крайней мере.

Минусы - переезд. Куда и каковы там будут условия - вопрос. Как известно - один переезд хуже двух пожаров. Еще минус - в законе куча дыр по возможности несоблюдения ряда важных требований снипов, сан- и эко-требований.

Теперь смотрим что можно сделать - только ОСС.

Собираем собрание собственников и выходим из этой программы. Вернуться, если что, тоже можно через собрание. А объявление дома аварийным либо включает его в реновацию. То есть выход без потерь. Но и без альтернативы? Ничего подобного. На ОСС можно сделать так: выбрать застройщика и прийти к нему с предложением - мол стройтесь на нашем участке вот такой дом (даете проект) и продавайте все квартиры кроме наших, а наши квартиры считайте нашим участием в проекте. Такой вариант ВЫГОДЕН застройщику, особенно, если его не пустили в реновацию. И в рамках реновации можно участвовать с таким запросом. По крайней мере это не запрещено. Так что въедете в свой дом на старом месте. Опять же после выхода их программы можно дождаться пока рядом с вашим домом построят новый и включится в программу со словами - вот дом рядом есть - мы туда. И только туда.

Сложность даже не в этом. Жилищным кодексом ОСС вообще много чем наделен по возможности управления. А еще проведение ОСС - это обязанность собственников. Но для проведения ОСС нужен реестр собственников с контактами. Ибо законным собрание считается если о нем уведомлены (под роспись) все 100% собственников. Можно почтой (с бумагой что вы отправили уведомление), можно смс или e-mail. Но все 100%

Следующая проблема - собрать кворум. А это 67% голосов. И это важно. В отличие от голосования по реновации в МФЦ и на "Активном Гражданине" (у них 1 квартира = 1 голос), на ОСС процент голосов зависит от занимаемой площади. Т.е. есть у тебя 60 квадратов - у тебя 60% голосов. 10 метров - 10 голосов. У города 350 метров нежилья в вашем доме - 250 голосов - и это еще одна беда.

Город в случае ОСС тоже надо уведомлять и в рамках ОСС город голосует за тех кто живет по соцнайму. Вообще про ОСС отдельно буду писать. Может сегодня еще запилю.

Комменты под минус прилагаю.

апд. ПРУФЫ https://rg.ru/2017/05/13/moscow-proekt-renovaciya-reg-dok.ht... - законопроект о защите прав

https://rg.ru/2017/03/10/proekt-fz-moscow-dok.html - сам законопроект

Недавно я увидела, что здесь образовалось сообщество для рукодельников - и захотелось доказать кое-кому, что и мои штуки могут быть интересны пикабушникам. Зарегистрировавшись, я уже думала о том, что же первым показать, когда до меня дошло, что просто так право на картинки я не получу xD

Что ж, пост без картинок - так пост без картинок. "Напишу какую-нибудь историю" - подумала я. А я могу, и неплохо.

Но, как оно часто бывает, все истории тут же покинули мою черепную коробку. Попытка вспомнить какую-нибудь и натолкнула на идею этого поста.

Наверняка каждого хоть раз одолевало желание перечитать книгу, потрясшую в детстве, или пересмотреть какое-то кино. Начинаешь вспоминать название - а не тут-то было!

И тогда мозг напрягается: а что же я помню? И по выданным крохам ты начинаешь поиск... 

Искать книгу по описанию героев или фильм по какой-то детали - дело тяжелое, тут и Гугл не всегда поможет. Сейчас, к счастью, на разных сайтах можно по описанию найти и книгу, и фильм.

Я сама обращалась за такой помощью и несколько раз столкнулась с тем, насколько моя память искажает сохранившиеся обрывки информации. Приведу два примера.

Поиск фильма.

Я не один год искала российский фильм про поразительно некрасивую девушку, которая тусит с бандой скинов, чем её родители, разумеется, недовольны. Девица закатывает истерики, сумасшедшая бабушка повышает градус неадеквата в доме, но самая жесть случается, когда мать героини начинает встречаться с узбеком.

Фильм мне нашли, называется "Танец живота". Прочитав описание, я обалдела. Это, несомненно, был искомый фильм, но оказывается, сюжетная линия про борзую девицу там не главная! Моя память хитро вывернула сюжет, и я, признаться, не сразу с этим примирилась.

Поиск книги.

Полгода назад посетило меня странное желание: перечитать один триллер, который мне когда-то давала одноклассница. Всяческие ужасы и помешательства - не самый мой любимый жанр, но коли приспичило...

Здесь процесс поиска был намного легче: я помнила, как выглядит обложка, примерное название, содержание в целом и помнила одну цитату. Яркую и не особо приличную.

Книга нашлась быстро. Обложка и название совпали с хранящимися в памяти. Описание в общем подходило. Но когда я начала читать, мозг запротестовал: это не то! Не было такого!

Я отложила книгу, возобновив поиск. Но нет, "Зимние призраки" в белой обложке есть только у Дэна Симмонса.

Возобновив чтение, я убедилась, что это та самая книга. В ней было всё, что я о ней помнила. Кроме той злополучной цитаты! Меня это слегка возмутило, но, убедившись, что Гугл не знает ничего стоящего с этой фразой, я успокоила себя тем, что это опять разыгралось моё больное воображение.

А потом я прочитала заметку об "эффекте Манделы" и попала в группу, где люди собирают и делятся ложными воспоминаниями. Моя несуществующая цитата - пример такового: я была уверена, что она была, и ошиблась.

Ох, какие примеры были в группе! Какие штуки вытворяет наше сознание, диву даёшься. Но речь не о них - меня больше поразила реакция на такие рассказы.

Вдохнули? (с)

Оказывается, всё с нашими воспоминаниями верно - это просто кто-то меняет информацию, в том числе, в Интернете. Не знаю, зачем и кто - а если и узнаю, то мои воспоминания всё равно подменят... Т__Т

В состоянии глубокого изумления, я поспешила закрыть эту вкладку и вернуться к более безопасным делам типа просмотра фото котиков.

Я рассказала о прочитанном другу, и он дал этим параноикам замечательную характеристику: "Из всех "теоретиков заговора" этим беднягам сложнее всего, ибо эффект Манделы регулярно рушит им любые выводы, и они не могут выстроить картину заговора, потому что всё постоянно меняется".

Вот куда меня завела потребность что-нибудь вспомнить :) Нужно будет заскринить этот пост - наверняка через какое-то время Они его отредактируют ;)