Экспериментальный портфель на 89 неделю
Эксперимент с отдельным экспериментальным портфелем продолжается. Создал пост, как продолжение отчётов для истории.
Эксперимент с отдельным экспериментальным портфелем продолжается. Создал пост, как продолжение отчётов для истории.
Почему акции падают? Почему ты не продал акции? Зачем покупать акции дорого, не лучше ли подождать?
Эти и другие вопросы для вас отпадут когда ознакомитесь с правилами данного портфеля. Дело в том, что существует множество стратегий, способов управления инвестиционным портфелем. Одни считают получше, другие похуже, а третьи комбинируют.
Цель не убеждать кого-то в чём-то. Речь о следующем. Я предлагаю проверить, можно ли инвестировав, не тратя драгоценное время на изучение компаний, на ребалансировку и так далее. Правила портфеля простые:
еженедельное пополнение портфеля
ежегодный рост пополнений на 5% и на сегодня это 6419 рублей/неделю
только покупка акций российских компаний
избегание ребалансировки
дивиденды реинвестируются
акции выбирались голосованием сообщества (чтобы быть беспристрастным)
На теории и смотря в зеркало заднего вида, многие любят считать и проверять, двигая горизонты на годовом календаре. Но никто действительно, насколько я знаю, не проверял это на реальных деньгах.
У меня нет мечты заработать на этом. Мне хочется чтобы люди видели, что создавать свой портфель реально. И привязываться к сумме не нужно, ибо вы можете выбрать свою.
После начала эксперимента прошёл ровно год. Много писатьь не буду, так как вряд ли это будет кому-то интересно. Сама суть:
Не на истории, не в теории, а на практике доказать состоятельность стратегии пенсионного портфеля, докладывая еженедельно в него средства (перечислять брокеру) и покупать ценный бумаги.
Итоги выглядят сейчас так:
График инвестиционного портфеля:
сумма полученных дивидендов, внесённых средств и общая стоимость портфеля на конец 52ой недели инвестирования.
Предысторию можно посмотреть в более ранних постах. При появлении вопросов, можете их тут задать, я отвечу. Не реклама.
Продолжаю писать про инвестиционный портфель. Так же как и еженедельный перевод в него денежных средств
За время эксперимента было вложено 262'589 рублей, получено дивидендов 18'049,34 рублей (очищенных от налога) и размер данного счёта «Выкупим рынок сами» на сегодня составляет примерно 341'641 рубль.
В портфеле скопилось некоторое количество денежных средств и сейчас идёт голосование на предмет^ долю каких акций увеличить в портфеле.
Голосовать не обязательно, ибо результаты я все равно выложу сюда.
Немного напомню, что 9 месяцев назад на одном из ресурсов мы проголосовали за инвестиционный портфель, в котором: была выбрана сумма еженедельного пополнения и наименование ценных бумаг, которые будут докупаться в портфель. По итогам 9 месяцев такого инвестирования получилось:
Цель портфеля не похвастаться или привлечь подписчиков, али заработка. По-настоящему он создавался для проверки теории, в которой говорится о достаточности непрерывного инвестирования для достижения финансовой свободы. Сумма по голосованию была выбрана более-менее средняя для России - 6113 рублей. Она добавляется в этот портфель еженедельно. Дивиденды не изымаются, а докапитализируют портфель, наращивая таким образом сложный процент.
На данный момент таков состав этого портфеля "Выкупим рынок сами":
Что-то определённое сейчас, конечно, говорить рано, ведь должно пройти хотя бы несколько лет. Однако я тут периодически создаю отчёты, чтобы можно было опираться на доказательства, что это не сфантазировано.
Посмотрел интервью с представителем группы Самолёт. Выписал картинки и скопировал текст. Или наоборот:
•Крупнейший в России земельный банк. Доля рынка более 30%
•Работаем в Москве, Петербурге и Ленинградской области, в Тюмени. В планах географическая экспансия: Екатеринбург, Уфа, Казань, Владивосток, Сахалин, Краснодар.
•Мы присутствуем в 93% городов с населением более 500к жителей
•У нас нет заводов и нет стройки. Мы работаем с крупнейшими подрядчиками.
•Снизили долю импортных комплектующих с 5% до 3%
•Планируем увеличить количество проектов в Московском регионе
•Чистый корп. долг на конец 2022 года составил 85,3 млрд рублей
•Остаток средств на счетах эскроу 233 млрд рублей
•Формат семейной ипотеки продлён. Снижение цен не видим
•Наша клиентская база - это лица с доходностью 70к-150к рублей
•Средний ипотечный чек 40к рублей (46% клиентской базы) и при увеличении 45к не будет влиять критически
•C марта нулевых ставок не будет
•Мы предложили трейд-ин, где вместо первого взноса можно отдать автомобиль
•Предложили накопительный счёт для первого взноса
•Есть возможность купить так же кухню, мебель и сам переезд в ипотеку “Можнотека”
•Мы входим в топ-5 по продажи мебели, хотя её сами не производим
•в прошлом году продали мебели на 5,5 млрд рублей. В 2023 году дойдём до 12 млрд рублей
•Мы не бросаем клиентов после постройки дома
•всё что было запланировано в прошлом году реализовали. Даже когда банки в феврале-марте остановили финансирование, нам пришлось за счёт собственных средств реализовывать проекты. Сейчас ситуация стабильная.
•У нас никаких сокращений не было. Активно набираем людей по разным направлениям.
•85% земельного банка - это Москва и Новая Москва