ges999

Пикабушник
5677 рейтинг 4 подписчика 47 подписок 24 поста 10 в горячем
Награды:
5 лет на Пикабу
12

Каникулы для застройщиков

Интересная и горячая сейчас тема. Кого и за чей счет поддерживает государство. Особенно будет полезна тем, кто вложился в стройку. Правительство РФ 02.04.2020 выпустило постановление № 423 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций ..». Название, конечно, гораздо более длинное, его найти в сети. Например здесь: http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/00012020040300...


Суть постановления в том, что период с 03.04.2020 (дата публикации) по 01.01.2021 не включается в расчет санкций для застройщика. То есть, если застройщик должен был сдать дом 04.04.2020, а сдаст вместо этого 31.12.2020 — то никаких санкций ему не будет.


Вопрос в том, что застройщик строит на деньги дольщиков. Дольщики деньги в большинстве случаев берут в банке. А дольщикам банки начисляют проценты без исключений.  


Справедливо, конечно, было бы если бы и по ипотеке тогда выдали каникулы. Но тогда надо было решать проблемы банков -- у них бы сильно просела выручка. Поэтому, остановились на самом простом варианте. ;)


Удивляет еще быстрота принятия Постановления. По моим прикидкам, ребята меньше чем за неделю смогли пролоббировать. Круто!


PS. Я не юрист, если кто сможет выдать профессиональное заключение об этом постановлении — буду рад. Также интересно -- если санкции к застройщику определены в федеральном законе, может ли постановление правительства их менять? Постановление, конечно, меняет не сами санкции, а механизм расчета, но так и правила расчета сроков прописаны вроде в ГК РФ.


UPD: Так же про постановление писали тут: Таким же дольщикам, как и я. При проверке на дубликаты не выдался.

Показать полностью
6

Сознательные vs. ковидиоты

Суббота - воскресенье:

сознательные -- надо сидеть дома, в мире пандемия!

ковидиоты -- такая хорошая погода, пошли на шашлыки!


Мэр города и полиция смотрят на переполненные парки, вводят режим изоляции с понедельника.


Понедельник:

сознательные -- блин, мы же говорили "надо сидеть дома"

ковидиоты -- зато вчера шашлычок классный был, да и погуляли хорошо.


Вывод: быть сознательным невыгодно?

1

Ответ на пост «Хронология изгнания одного целого народа из разных стран мира. В течение почти 2500 лет в изгнание»1

Вопрос очень интересный. Почему так получилось, что евреев очень сильно не любили? После некого изучения истории у меня появилась одна гипотеза, которая может быть очень похожа на правду.


Эта история начинается в 603 году до нашей эры когда царь вавилонян, Навуходоносор II, захватил Иудейское царство. Иудеям это не нравилось, они периодически бунтовали. Навуходоносору это тоже не нравилось, и он решил пересилить иудеев поближе, в Вавилон.


Иудею тогда, да как и многие страны сейчас можно разделить на 2 категории: городские жители, в том числе знать и жрецы и деревенские жители, в основном крестьяне и пастухи. Кого имело смысл переселять? Переселять горожан проще всего – они уже собраны в городах и обладают большим влиянием на народ (жрецы и знать). Гоняться же за всеми пастухами и крестьянами по горам – смысла особого нет.


Переселение началось в 597 году до н.э., когда вавилоняне переселили царя Иудеи Иоакима со знатью. В 586 году вавилоняне разрушили первый храм в Иерусалиме , фактически уничтожили Иудейское государство и вывели кучу пленных – примерно десятую часть населения.


Таким образом, практически все образованные люди Иудеи оказались в Вавилоне. А Вавилон в то время был центром мира. Торговля со всеми странами и государствами, центр Нововавилонского государства и так далее. Знать, естественно, нашла себе место в Вавилоне и это точно была интеллектуальная работа. Таким образом, знать и жрецы продолжали дальше просвещаться и обучаться.


Через 70 лет после пленения иудеев Кир II Великий наследует престол и отпускает иудеев назад. Назад уходят  внуки и правнуки, тех кто жил в Иудее, которые знают Иудею только по рассказам.


Теперь представьте каким было возвращение. Приехали люди, которые явно занимали не последние места в большой империи, образованные и богатые, сохранившие традиции. А там остались другие иудеи – пастухи и крестьяне.

То бишь к богатым образованным и вроде бы родственникам (кто там помнит, что было 70 лет назад) приходят всякие нищеброды и говорят – а давайте жить вместе? И вроде бы отказать нельзя, и соглашаться не хочется. Как мне кажется, вот тут иудеи сделали суперсложные процедуры признания чужого своим. Гиюр – обращение нееврея в иудаизм – очень сложный процесс и пройти его удается не всякому.


Так и получилось, что в Иерусалиме стал жить богатый образованный народ, который не горел желанием принимать чужестранцев в свои ряды. Казалось бы, не хотят принимать к себе – пусть и не принимают. И что тут такого? Кому до этого есть дело?


Но тут вступил в дело другой фактор. Иудеи были первые, кто принял монотеизм. Монотеизм оказался достаточно привлекательной формой религии. Достаточно сказать, что сейчас все основные религии монотеистические. Кроме этого, бог у иудеев обещал спасение. Не просто загробную жизнь, а именно спасение. Причем, как говорили пророки – придет истинный Царь, который и установит всемирное господство богоизбранного народа. И тут уже ситуация становится интереснее. Замкнутое богатое общество, в которое не попасть, но которое говорит, что будет править миром.


Далее, через 500 лет в Иудее зарождается христианство. Причем в отличие от иудаизма, стать христианином очень просто: берешь и становишься христианином без всяких подводных камней. Один из важных моментов в христианстве – это смерть мессии. И кто распял его? Римляне, надо сказать, очень вовремя отошли в сторону.


Что в итоге? Народ, который:

1) умнее и образованнее (в среднем), чем остальные. Как следствие – и богаче;

2) говорит, что они богоизбранный народ и будут править миром;

3) но никого к себе не пускает (большой барьер на вход);

4) причастны к смерти Христа – основной религии в Европе.


И очень важный момент! Надо отметить, что изгнание – это неплохой способ решить проблему государственного долга. Если взял долг, то деньги надо было либо вернуть, либо решить вопрос с личностью займодателя. ;) А в Среднее века, да и сейчас – возвращать деньги особо не любили.


Как мне кажется, это сочетание факторов достаточно хорошо объясняет, почему было так много изгнаний.

Показать полностью
94

Битва за Глен

В Канаде есть виски с названием «Битва за Глен», или «Battle of the Glen». У этого названия очень интересная история. Это виски делают в провинции Новая Шотландия. Холмы, леса – все очень похоже на Шотландию. Та же Северная Атлантика, только с другой стороны. Заселялась эта местность тоже выходцами из Шотландии: там даже есть город Нью-Глазго. Естественно там не могло не завестись вискокурень.

В начале 1990х, в местечке Гленвиль, на острове Кейп Бретон, ребята решили организовать свою вискокурню. Закупили оборудование в Шотландии, позвали спецов и работа закипела. Зарегистрировали торговую марку «Glen Breton» и начали выпускать виски.

Через несколько лет виски Глен Бретон получил неплохие отзывы и стал завоевывать свою долю на рынке. И в этот момент Ассоциация шотландских производителей виски решило заблокировать торговую марку канадцев. Ассоциация заявила, что слово Глен вводит в заблуждение, оно зарезервировано только для виски, произведенного в Шотландии и с учетом какого-то редко используемого пункта Закона о торговых марках (Trade Marks Act) может использоваться только членами Ассоциации.


Дальше было несколько судебных дел. Вначале суд решил в пользу ответчика, так как Ассоциация не предоставила достаточно доказательств своей позиции. Ассоциация предоставила кучу доказательств что они используют слово «глен» в названии виски и дальше суд решил, что хоть «глен» это обычное слово – оно стало своеобразной торговой марки для виски из Шотландии. И запретил регистрацию торгового знака.

(на карикатуре шотландец спрашивает: и давно вы использование название "Шотландия"? Типа и  название провинции Новая Шотландия могут отсудить).


Я посмотрел, сколько марок виски есть со словом глен. Быстрый поиск выдал более 20 марок: Гленфиддиш, Глен Грант, Гленморранси и т.д. Само же слово глен, как я понял, обозначает «узкую долину».


Канадцы, естественно, не согласились. И наконец, 11 июня 2009 года Верховый суд Канады постановил, что слово «глен» не является зарегистрированным торговым знаком для виски из Шотландии и разрешил регистрацию канадского виски под маркой «Глен Брентон». В честь этого владельцы вискокурни взяли бочонки с 15-ти летним виски, разлили их и начали продавать под названием «Battle of the Glen».

Я купил у них бутылочку. Прекрасный, надо сказать, виски. ;)


P.S. Насколько я знаю, термин вискокурня еще не устоялся. Кто говорит так, кто говорит винокурня. Может есть еще и другие. В целом – какой термин нравится больше, такой и используйте. ;)

Показать полностью 4
2

Мьянманский зодиак

Продолжаем рассказы про странности Бирмы, она же Мьянма. Всем известен зодиак на 12 месяцев. Еще есть китайский на 12 лет по 5 стихий. Мьяманцы и тут сказали – у нас свой путь и сделали зодиак по дням недели. Вот даже интересно, как они трактуют фразу «видно в понедельник их мама родила». И действительно – кто родился в понедельник, тот кокосы пусть лучше не выращивает. ;)


Но в недельном зодиаке есть один косяк: дней всего 7. И это число жутко неудобное в архитектуре. Вот как круг поделить на 7 частей? Это же по 51,42857 градуса. Поделить круг на 6, 8 или даже 12 частей вообще просто. А на 7? Да и с квадратными храмами проблемы. Как поделить квадрат на 7 частей?


Но мьянманцы ребята не простые и придумали гениальный ход: разделили среду пополам! До обеда и после обеда. Получилось 8 дней, что прекрасно ложится на архитектуру и сочетается с буддизмом. Там восьмеричный путь, восемь лепестков лотоса и все такое. Почему среда – я не в курсе. То ли середина недели, то ли в этот день родился Будда.


Теперь все, можно строить храмы и ставить посвящения дням недели. Но как бы расположили дни недели нормальные люди? Да очень просто – по порядку: понедельник, вторник, среда до обеда, после обеда и т.д. Но в Мьянме же свой путь. Вот и они решили, что так будет слишком просто, поэтому сделали свой порядок. Воскресенье – среда до обеда как обычно, а вот потом поставили субботу, четверг, вторую среду и пятницу.

Так что теперь можно выбирать свой день недели, находить животное-талисман и так далее. Даже есть своя сторона света. У меня например, пятница, север и морская свинка. Было обидно, хотел тигра или там слона, но нет. ;(( Причем, какие достоинства у морской свинки – я пока не понял.


Тут, правда, есть один вопрос. Как зодиак по знаку недели применять к людям, рожденным на в другом часовом поясе. Вот предположим, человек родился в Калининграде в понедельник в 11 вечера, а в Бирме в это время уже вторник. Кто он по знаку зодиака, понедельник или вторник?


Еще одно отличие нашего (или моего) представления о зодиаке от мьянманского. В Мьянме люди молятся своему знаку зодиака. Ну как – своему дню недели соответствует свой святой, животное покровитель и так далее. При молитве там целый ритуал, в деталях его уже не помню. Надо полить водой статуэтку Будды 5 раз, животное-талисман 3 раз. Это толи смывает грехи, толи облегчает путь, уже в деталях не помню.

Показать полностью 4
318

Чай, который едят

Был я тут в Мьянме, она же Бирма. Очень странная страна, как бы странно это не звучало. Одна из странностей — салат из чая. Это не шутка — они едят чай. Я даже в википедию залез — никто не ест чай, кроме Мьянмы.


Мне кажется, что тут история такая же как с картошкой в России. Местные просто не понял, что это такое. В 19 веке Бирму колонизировали бриты, начали осваивать территорию — посадили чай. И вот бирманцы смотрят, что эти белые посадили какую фигню, потом собрали листья и и увезли. Значит, листья это что-то ценное.


Попробовали есть с куста — не пошло. Ну и ладно: засолили, приправили специями, добавили арахиса (в Бирме арахис фактически в любой еде) — и получилась еда. Надо сказать, что есть можно, даже в целом неплохо. По вкусу похоже на черемшу. Как закуска вообще отлично пойдет! ;)

Показать полностью 2
235

Херес

У этого фото нет художественных достоинств. Но посмотрите внимательно. В бутылке слева - херес. В бутылке справа - тоже херес. Все это находится в Хересе. И сверху написано «Херес». То есть, на этом фото: в Хересе херес с хересом под хересом.


Дальше ожидаются фото: в порту Порто порто с порто, бордо с бордо в бордо и тд. Самым большим хитом будет скотч со скотчем, примотанным скотчем к скотчу. Причем, все скотчи разные. ;)

Херес
Отличная работа, все прочитано!