concavenator

Всем привет. Сегодня - коротко об окнах.

Про окна я уже упоминал в предыдущих постах. Выбрали мы, в конечном итоге, деревянные окна с алюминиевыми накладками марки EGE.

Так как окон в доме целых 24 штуки и некоторые из них размером с однокомнатную квартиру, обошлось нам это примерно в 65т евро.  

Окна выгрузили перед домом, на тратуаре, на специальных подставках.

На верх, конечно же, поднимали на кране, а устанавливали потом в пятером.

На цокольном этаже поставили окна белого цвета.

Это выход на балкон на третьем этаже.

А это выход на терассу

Установили жалюзи, раффшторы и подоконники

Работа заняла примерно 4 дня

В настоящий момент идет внутренняя отделка - штукатурят стены, так что скоро будет новый отчет.

Всем привет! Сегодня, наконец, нашел время выложить очередной отчет о строительстве своего дома.

За последние несколько недель на стройке произошло очень много: подключили электричество, кабель, теплосеть и воду, начали проводить электропроводку, устанавливать систему отопления и вентиляции, водопровод и канализацию, установили окна, раффшторы и подоконники. Все работы делаются параллельно, но я постараюсь объединить фото и описание в тематические блоки, чтобы было понятнее.

Итак, начнем по порядку. Для того, чтобы подключиться к горсети, водоканалу и теплосети необходимо было выкопать небольшую траншею перед домом. Все коммуникации были уже давно подведены к участку, оставалось только подключиться к ним и провести в дом. Как правило, в Германии, участки под застройку, продают уже с подведенными к ним коммуникациями.

Тут надо заметить, что теплосеть для Германии - дело довольно необычное. Как правило частные дома отапливаются локально - в каждом доме, в подвале стоит своя отопительная система, работающая на мазуте (если установка старая), на газе или пеллетах. У нас была построена центральная мини-котельная, работающая на газе и обслуживающая только наш небольшой район (в настоящий момент около 30 домов, в перспективе 45-50). Такой вид отопления намного эффективнее. КПД таких мини-котелен 80-90%, в некоторых случаях даже около 100%.

Приехали с мини-экскаватором, разрыли яму. При этом повредили сточную трубу, которая ведет в цистерну для сбора дождевой воды. На следующий день трубу восстановили.

В изоляции теплотрассы проложены датчики, которые срабатывают, если будет течь. В мини-котельной на табло сразу видно, где прорвало трубу, чтобы точно знать где раскапывать и чинить.

Попросил, чтобы в подсобке, где будет стоять вся техника, отштукатурили и покрасили стены. Обычно этого не делают, типа там же техника стоит, зачем красота?

На стену повешали компактную отопительную подстанцию. Кому интересно - вот ссылка на техдок

Горводоканал установили счетчик.

Штукатуры начали устанавливать промежуточные стены. Для этого устанавливается металлический каркас, который сначала обшивается только с одной стороны двойным слоем гипсокартона. Там, где в ванной будут висеть шкафчики, усилили еще слоем ДСП.

В каркас устанавливается сантехника, прокладывается электричество, устанавливаются распределители для теплого пола. Затем, в полости уложат стекловату и закроют гипсокартоном с другой стороны. Думаю, тут технология не отличается от того, как это делают в России.

Так выглядит коллектор теплого пола

А так выглядят современные водопроводные трубы

Электрики высверлили отверстия для подразетников и начали протягивать проводку.

Мы решили установить KNX шину для автоматизации здания от фирмы hager.

У них совсем недавно вышла новая модификация KNX под названием easy.

Кому интересно - вот ссылка на документ с описанием, правда, на немецком языке.

Преимущество прежде всего в очень простом и интуитивном программировании и управлении компонентами при помощи приложения на планшете.

Вот так, например, выглядит контроллер при помощи которого тоже можно управлять светом, раффшторами, отоплением итд.

На этом пока закончу. Будут вопросы - задавайте. На следующей неделе выложу фотки окон, которые вставили на прошлой неделе.

Всем хороших выходных!

Писсуары у сына в детском саду. Теперь все пытаются "забить гол". Мужикам всегда нужна цель в жизни. :)

А вы за кого болеть будете?

Следующим этапом строительства было покрытие кровли. Из за плохой погоды было много задержек, поэтому долго не писал. Ждал, когда можно будет что то показать.

Сначала немного теории: так кроются плоские крыши.

1 - рстительность

2 - субстрат

3 - флис

4 - разделительный слой

5 - защитный слой от проникновения корней (Bauder Plant E)

6 - самоклеящаяся подложка (BauderTEC KSA)

7 - теплоизоляция (BauderPIR)

8 - пароизоляция (MOGAT Bärenhaut)

9 - праймер

10 - бетонное перекрытие

Подвезли материал и сложили его в гараже

Так это выглядит на планах:

Основная кровля. Тут слой теплоизоляции 14 см.

Слой теплоизоляции на гараже немного поменьше - 10 см.

Процесс покрытия основной кровли

Парапет (или аттик, не знаю как точно назвать это по-русски) устанавливали очень молодые парни с фирмы Schaible - лет по 20, если не моложе.

Немного даже забеспокоился, сделают ли все хорошо. Но, вроде, все сделали без косяков. Шеф фирмы, конечно, приезжал регулярно, контролировал.

Сама фирма из глухой немецкой провинции - Шварцвальда. Все парни говорили на жутком швабском диалекте, что я еле их понимал. Для тех, кто не в курсе, региональные диалекты могут отличаться от литературного немецкого языка примерно так же как украинский, болгарский или словацкий от русского. Вобщем понять иногда бывает очень сложно.

Еще пара деталей с крыши

Ну, а крыша уже прошла первое испытание на отлично

Со следующей недели начинается настоящий экшн: будут устанавливать окна, крыть крышу гаража, монтировать электропроводку, ставить стены из гипсокартона, проводить отопление, канализацию, вентиляцию и подключать к горсети. Так что ждите скоро много постов.

Ну а напоследок немного фоссилий вместо котиков. :) Сами с сыновьями накопали в карьере.

Похож на трилобита. Возможно из Камбриума или Силура - 400-500 млн. лет. В те времена тут море было.

Всем привет! Давно не писал о своей стройке - ждал, когда закончат коробку. На следующей неделе будет сдача, ну а пока, покажу что произошло на стройке за последние две недели.

Так как технология строительства последующих этажей по сути ничем не отличается от предыдущих, я решил показывать процесс не в хронологическом порядке, а выделить некоторые интересные элементы и объединить их.

На следующих фото вы видите бетонирование и кладку стен на третьем этаже.

Далее видно процесс укладки перекрытий и заливки их бетоном.

Со второго на третий этаж ведет бетонная лестница. К сожалению, из за особенностей планировки, было невозможно сделать деревянную лестницу, как на других этажах. Эта особенность хорошо видна на фотографии - лестница частично проходит через стену соседней комнаты (ванной).

Здесь вы видите процесс установки каминной трубы. Труба состоит из трех секций и идет от самого пола в подвале до крыши на третьем этаже. Сначала поставили первые две секции, потом, после того как уложили перекрытия на крыше, поставили третью секцию и соединили их все вместе. 

Так выглядит шахта для сброса грязного белья

На участке напротив, буквально за два дня поставили новый дом. Это - так называемый "фертигхаус" - дом из сборных элементов. На фабрике заранее изготавливаются все конструкции, которые потом, на месте, собирают за несколько дней. Обычно в стенах уже установлены окна и двери. Некоторые фирмы даже штукатурят на фабрике. На месте кладут черепицу, устанавливают сантехнику и отделывают внутри. Если придерживаться типового проекта, то такой дом обойдется немного дешевле обычного. Мы рассматривали такой вариант тоже, но при нашей индивидуальной планировке дом получился бы намного дороже. На самом деле дома из сборных элементов не плохие, хоть и выглядят не так солидно как наш. У них есть свои преимущества и недостатки. Согласно статистике, в нашей земле Баден-Вюртемберг около 27% строят "фертигхаус". Это самый большой показатель по всей Германии. Соответственно тут, на юге, находится очень много фирм, которые такие дома производят.

На следующих фотографиях видно как изготавливалась бетонная скоба над балконом на третьем этаже. По правде говоря функционала эта скоба никакого не имеет, и делается чисто из архитектурно-эстетических соображений. Попросту говоря - для красоты. :)

На стыках устанавливается специальная изоляционная конструкция из пенопласта и арматуры для предотвращения холодного мостика. Арматура соединяется с одной стороны с аттикой на крыше, с другой стороны со скобой.

Ну, и в завершение, несколько фотографий снаружи.

В итоге, коробка была возведена почти за четыре месяца, из которых ровно один месяц работы не велись из за новогодних праздников и холодной погоды. Самыми трудоемкими были цокольный и первый этаж. На второй и третий ушло всего по 1-2 недели.

Следующий этап - производство и установка окон. Замеры окон уже сделали. Окна будут готовы примерно ко второй половине мая. 

Параллельно будет делаться аттик и утепляться и изолироваться крыша. Договоры с фирмами на выполнение этих работ уже подписаны. Начало работ - 27 апреля.

После установки окон будет проводиться электричество, сантехника и отопление. 

До мая писать будет не о чем, поэтому прощаюсь на месяц. Всем удачи и хороших выходных!

Приветствую, дорогие подписчики, и все, кто заглянул впервые на мою стройку.

Прошла неделя. Дело продвигается довольно быстро. За неделю построили второй этаж. Внутри уже можно реально оценить размеры комнат. Снаружи дом тоже начинает приобретать свои окончательные формы. Сегодня - очередная порция фотографий со стройки.

Детские комнаты. Будут разделены посередине стеной из гипсокартона.

Старший из братьев Буч - Александр, делает паузу. Обеспокоен. Будет, говорит, у тебя на фото выглядеть, что я стою и не работаю. Вообще, за все время, сколько я бываю на стройке, я еще ни разу не видел, чтобы кто-нибудь из них отдыхал. Постоянно все что то делают.

Младший брат - Инго, готовит опоры для перекрытий.

Внутренние стены готовы. В этом месте, из спальни родителей, будет лестница на третий этаж. Тут лестница будет бетонная.

Лестничный пролет с временной лестницей

Это - огромная бетонная перемычина в кухне, которую тут много обсуждали.

Пока, вроде, держится. :)

В углу будет небольшая кладовочка с выходом в гараж.

Лестничный пролет.

Зал. Там, где лежит квадратный кусок фанеры на полу - будет стоять камин.

Надстроили леса еще на один этаж.

Уложили перекрытия.

Детские комнаты

И, снова, как и на предыдущем этаже - армирование.

Привет с фабрики ж/б изделий. :)

Панорама с лесов, с высоты третьего этажа.

Инго вяжет арматуру. Кстати, тут спрашивали, какое образование у строителей. Инго - инженер-строитель. Наверное, у него на стройке роль типа прораба.

Это будет парапет террасы на третьем этаже.

На этом пока заканчиваю. Продолжение через неделю.