Про голубя...
Кина Будет в ВК: https://vk.com/kinabudet
Кина Будет в ВК: https://vk.com/kinabudet
До крайней степени паскудства, которым обычно в больших городах промышляют так называемые «чёрные» риэлторы, в Воронеже опустился топовый застройщик, принадлежащий родственникам сенатора Сергея Лукина. Позаимствовав методы работы у квартирных рейдеров, Домостроительный комбинат длительное время принуждал мою семью продать жилье.
Зачем ему это нужно?
Застройщик стремится стать правообладателем земельного участка общей площадью около 3,3 га, расположенного в 3 км от центральной площади Воронежа. Большая часть этих земель принадлежит городу, остальная - собственникам квартир в малоэтажных домах. Город готов без аукциона передать свои земли застройщику, если застройщик приобретет земли, принадлежащие собственникам квартир.
Ситуация на сегодняшний день
Из заявления замначальника управления капитального строительства АО "ДСК" Дмитрия Евгеньевича Гладких следует, что к настоящему времени выкуплено 63 квартиры, на эти цели предприятие якобы потратило около 160 млн рублей. Единственной не выкупленной квартирой остается наша. Не знаю на каких условиях реально заключались сделки, но то, что было предложено конкретно моей семье, заставляет усомниться в словах представителя АО "ДСК".
Сделка, от которой мы отказались
За нашу двушку и 11% в праве общей собственности на 27 соток земли застройщик предложил 999 тысяч рублей. Но даже этой суммой мы не могли бы распорядиться самостоятельно. По условиям сделки одновременно с продажей своей квартиры мы должны были приобрести двухкомнатную квартиру у застройщика в человейнике с говорящим названием «Новый Бомбей». При этом недостающую на покупку сумму в 750 тысяч рублей застройщик предложил записать в долг. Ознакомившись с проектом чудного договора, мы предпочли отказаться от переезда.
Наркоманы
Через две недели позвонил представитель АО «ДСК» и предупредил о грядущем нашествии наркоманов. Аудиозапись телефонного разговора:
Полиция проигнорировала информацию. Наркоманов же действительно стало много. А когда они кончились - появились крысы.
Крысы в перьях и без
Грызуны бежали из квартиры с первого этажа, которой уже больше года владело ООО «РемСтрой», связанное с АО «ДСК». Дабы выяснить, каким мёдом им там намазано, я решил зайти в незапертое помещение, где и застал врасплох своих новых соседей.
Как оказалось, в квартиру застройщик заселил породистых голубей. Птичий корм, рассыпанный по загаженному полу, стал приманкой для крыс.
О факте нарушений я сообщил в надзорное ведомство, но до проведения проверки голубей переселили. Переживаю, что их отправили в панельное гетто "Новый Бомбей". Птичек жалко!
А вот застройщик виноватым себя ни перед кем не чувствует, несмотря на то, что согласно экспертному заключению №16/62 от 26.06.2017 ФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Воронежской области" дом, в котором моя семья до сих пор проживает из-за санитарного состояния помещений, находящихся в собственности ООО "РемСтрой", не соответствует требованиям Федерального закона "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" от 30.03.99г. №52-ФЗ, что создаёт угрозу жизни или здоровью человека, угрозу возникновения и распространения заболевания.
Представитель ООО "РемСтрой" Александр Александрович Пысенков - он же заместитель начальника юридического отдела АО «ДСК» в протоколе написал объяснение:
Указанные выше нарушения были совершенны посторонними лицами. ООО "РемСтрой" приняты меры по определению лиц, причастных к правонарушению, и понуждению данных лиц к освобождению и очистке указанной квартиры.
Но, как понимаете, ни голуби, ни крысы так и не вернулись для того, чтобы убрать за собой.
О том, как застройщик демонтировал систему отопления, принуждая нас к совершению сделки, можно узнать здесь:
Сегодня утром пошел покушать на кухню, а с вентиляции чирик-чирик,кар-кар-кар. А возьми и вруби вентилятор в вытяжки и чирик-чирик прекратился.