Управляющей компании нужны деньги с жильцов на устранение её же нарушений (вопрос Лиге Юристов)⁠⁠

Здравствуйте.

Во дворе располагается детская площадка.

Недавно прокуратура провела проверку, нашла множество несоответствий нынешним ГОСТам и внесла представление управляющей компании устранить их.

Затем управляющая компания у подъездов повесила объявления о том, что по решению прокуратуры детская площадка является опасной, т.к. не соответствует ГОСТам, пользоваться площадкой запрещено, жильцам необходимо провести собрание собственников помещений и найти средства на устранение нарушений.

Ни слова о конечной дате, ни слова о сумме, ни слова о том, что произойдет, если не будет ни собрания, ни денег. (Уже прошло 2 недели, не было никаких собраний)

Но смущает другое. Управлением дома занимается управляющая компания (в том числе и обслуживанием общедомового имущества), устранить нарушения выписали управляющей компании. Разве, не управляющая компания должна магическим образом найти деньги в своих карманах и устранить свои нарушения (необслуженное имущество), а не требовать их с жильцов? На подобии непредвиденных расходов, как в случае с каким-нибудь ЧП: прорыв трубы, пролом кровли и т.д.

Управляющая компания принимала дом, когда там уже стояла данная площадка, т.е. взяла на себя ответственность и за то, что из себя представляет детская площадка и в каком она состоянии. Площадке нет 8 лет - под демонтаж из-за срока эксплуатации не подпадает.

Площадка находится на балансе двух домов, располагается на территориях обоих домов. У каждого дома своя управляющая компания.

Ежемесячно управляющая компания берет плату за содержание общедомового имущества.