Упадёт или выстоит?
Напротив офиса строят дом прямо на краю оврага. Изначально выглядело устрашающе, а сегодня ещё оползень. Интересно, это нормально или всё таки здание имеет шансы "уйти" в овраг?
Напротив офиса строят дом прямо на краю оврага. Изначально выглядело устрашающе, а сегодня ещё оползень. Интересно, это нормально или всё таки здание имеет шансы "уйти" в овраг?
сваи оно конечно неплохо. даже длинные сваи прекрасно. но надо еще много чего сделать, чтоб забыть о том что рядом овраг. например грунтом отсыпать склон оврага и озеленить так чтоб это уже никуда не тронулось. поначалу травой и кустарниками а потом и деревья высадить. и самый интересный вопрос - кто купит себе жилье в таком доме?
Да кустарники, травка И непременно изолентой.
Только подпорная стенка может как-то помешать сползанию. Но в данных условиях она будет золотая
Тут вопросы в основном по фундаменту. Если фундамент/сваи заглублены чуть-чуть (т.е. дом опирается на вершину холма), склон можно смело заливать в бетон, и его всё равно разломает. А если сваи вколачивали на приличную глубину (и тогда дом опирается в основание холма), то склону и травки обычной хватит. Да, внезапно на уклонах до 30-45° трава отлично удерживает верхний слой грунта от размывания и сползания. Правда, проблему подмывания берега снизу это не решает.
Обычно тупо грунта досыпают чтобы уположить склон, разве нет? Дешевле всего.
А уж потом георешётка и пресловутая травка.
подпорная стенка - или галерея из уступов.
а-ля склон пирамиды. и каждый уступ засадить. и тогда будет крепенько, и высокую стену не надо и грунта овердохуя не надо. просто стеночку выстроил и спланировал землю возле стены.
Как бы правильные фвшины ещё и врастают))))
есть версия - вероятно то будут "доходные квартиры" в которых будут жить не сами хозяева а временщики. квартиры на съем.
В МОскве найти микрорайон без многоэтажек в 25+ этажей сложнее, чем там же найти микрорайоны с деревянными зданиями. 0_0
А что за проблема? Случайно не квартиры, покупаемые под сдачу? Я собираюсь покупать чтобы сдавать
Альтернативы нет. Но вообще это был сарказм) Ради подешевле брали и у Классика, и у Камской долины..
И ещё ввести норму от 24 м жилой на человека. И потолки 3 метра)))
И прописать норму парковки! ))
Вы про гипотетические альтернативы, а я про реальные. На данный момент в данном городе по цене 40 за метр в "коробченке" это хорошее предложение, а не сомнительное. Когда цены упадут, когда власти хотя бы свечки окна в окна запретят ставить - можно всю жизнь прожить в съемной коробченке, и не дождаться.
А можно вообще самому всё сделать, из экономии.
Сразу материалы, работы дешевле выйдут...
Потом из трат только отопление-печь, провода, водопровод, канализация, и ремонт окончательный. Иии, сразу жизнь барская :))
Со 100 метрами это такой уже семейный вариант)) Но реально, на за 40.000 в башню сарумана залезать - это так себе.
Нууу, частный дом выходит дешевле чем 40 за метр :)
Поэтому вопрос двойственный.
Как бы 40 за метр - это большие деньги. Я так считаю, я с Петрозаводска.
За блядь монолитную хуетажку с газобетоном и вент. фасадами... Которые загниют и разрушатся... Буэээ :)
Т. е. за 20.000 или больше можно захуячить каркасник или каменный с более адекватной площадью :)
Бля, именно многоэтажное строительство, там всех надо пиздить лопатой. Они никогда не насосутся и не будут соблюдать нормы. Золотая жила для расхитителей
У меня есть знакомые, они за 10.000 рублей взяли муниципальную в Сортавале на Ладожском озере...
Ну у нас земля возле города 100-200-300 и до бесконечности.
Дак? Нахуй брать говноклетку? :)
Максимум вторичку двухкомнатную в нормальном доме, но уж явно не в башне газобетонн)))
Ок. Дом из бруса с чудовищно огромными окнами площадью 32 квадрата вместе с землёй = 600 тысяч рублей. Земли 14 соток. В планах постройка второго дома площадью ~120 квадратов. Расчётная стоимость 1200 тыс. руб. Итого 10000 рублей за квадрат для нового дома(Без учёта стоимости земли), 18700 рублей за квадрат маленького дома с учётом стоимости земли.
В каком месте эта земля? На тероне все уже много раз считали, в любом сопоставимом с городскими условиями месте дом будет существенно дороже квартиры. Давайте конкретное место со стоимостью участка, хоть примерной, я фото с архиреейкой выкладывала, где напротив частного сектора многоэтажки Пика. Вот в этом одном и том же месте можно сравнить стоимость дома и стоимость квартиры, и дом там будет явно не по карману. Ну допустим, вы не против жить за городом, но что это, адекватное сравнение с домом на улице Революции, почти в центре? Хамло тоже наверняка вы наплюсовали, эх, логика, такая логика.
один дом старый расселили в одном из районов, сейчас есть уже дом с жителями который начинает уходить потихоньку, а они до сих пор продолжают строить на оврагах
ПФ. Город Орел. Козий парк, который на карте именуется Разградским раньше по весне заливало почти до самых домов из-за расшалившейся реки. В зоне подтопления начали стройку(ненуачо места там много можно еще два дома впихнуть чтобы прям из подъезда в речку нырнуть можно было). Не просто дом, а как говорили даже с подземной парковкой! Вот как. А то что там ключи бьют кое-где да и сам парк это бывшее осушенное болото - похуй.
Пруфы в сети есть.
О, земляк! Я недалеко от Алроса живу. Так у нас под боком дом, который на пол-этажа под землю ушел! И всем пофиг.-.
Часть 2. Помогите-спасите, наш дом не признают аварийным, власти болт положили, дом разваливается/весь в грибках. Жить там невозможно, а вдруг пол провалится или балка упадёт сверху.
и да - я чутка поправлюсь "сползание такими темпами в далеком будущем" - имеется в виду сползание закрепленного склона. именно закрепленного. любым способом - растительностью ли или конструкционно.
теперь я все.
могу предположить, по крайней мере смею - предположить, что сползание такими темпами в далеком будущем вполне допустимо, при том факте, что у любого строения существует неотъемлимое свойство как срок его службы.
можно допустить неограниченный срок службы при - условно говоря - непревышении давления на грунт зданием пороговой величины за которой произходит неминуемое изменение ландшафта.
малоэтажное строительство не несет деформирующий эффект по причине малоэтажности и невеликости собственной массы.
но чем выше строение тем сильнее оно давит на грунт.
да, в спутанных волосах разческу крайне трудно стронуть. НО если очень сильно потянуть не считаясь с разного рода эффектами в виде боли - то вполне вероятно, вырвав весь спутанный клок волос, сдвинуть разческу.
извиняюсь за некоторую путанность объяснений, но простите, других аналогий "здесь и сейчас" не нашел. возможно аналогии существуют и лучшие. а может быть просто я лысый а лысый всегда думает о разческе (гипертрофированное перефразированное - вшивый о бане ибо вши секут человеку волосы а разческа одно из средств избавиться от вшей наряду с баней) :)
сопромат, например :)
спутанные волосы - это грунт.
разческа - здание. зубья разчески - фундамент разного рода - свайный ли или ростверковый - не суть важно.
а теперь вернусь к отличиям - у тебя и у ТС.
у тебя - склон засажен. и крепко его корнями держат многочисленная поросль. так? а на снимке ТС - склон голый, как баба в бане. и голый склон - недорого стоит если его не потрудиться засадить.но на глине мало что растет. следовательно необходимо либо напрочь сделать грунтовую засыпку оврага либо устроить террасы уступами и их отсыпать грунтом и засадить - подобно египетским пирамидам которые если подумать - те же уступы только из камня.
в Белгороде есть дом с подпорной стеной которую видно отовсюду. Нехилая такая. Не будет завтра тумана будет в студию)
Если резервуары подземные у АЗС, то до ближайшей жилой застройки должно быть не менее 25 метров. Тут 32, так что всё ок.
Ну к примеру может заправка бомбануть. Да и в целом жить рядом с заправкой как-то не комильфо, машины постоянно вокруг ездят, воздух воняет выхлопными газами, куча посторонних людей рядом с домом постоянно, детей поиграть отпустить опасно - если под машину не попадут, так кто-нибудь в машину может затащить. А так ничего, жить можно.
По описанию "минусов" панельный дом надо где-то в сибирской глуши строить и чтоб без коммуникаций и электричества.
А вдруг бомбанет? А замкнет и пожар? А засорится 16 этаж и все соседи в говнище утонут?
Что ж теперь, в городах вообще здания не строить? Везде машины, везде магистральный газ и самое главное - везде посторонние
ой не утрируйте, "в глуши, без электричества", вонь и кол-во посторонних, и шум круглосуточный, которые будет присутствовать у этого дома, исчезнет всего через пару кварталов, просто втыкать дома в самых неожиданных местах фишка наших застройщиков, а места предостаточно кстати в Перми
АЗС не воняют на таком расстоянии, возле колонки может чуть-чуть пахнет или возле бензовоза если ходить.
А посторонние на АЗС за её пределы не выходят
воняет не АЗС а автомобили, в огромном кол-во, что там присутствуют, ё-моё, как маленькому пояснять все надо
Внезапно, по улице в тысячи раз больше автомобилей проезжает, чем по АЗС, при этом у уличной сети нет ограничений на расстояние до жилых домов, которые есть у АЗС. То есть в пяти метрах от дома - запросто может быть транспортный поток.
Вы серьезно? Про классы жилья вообще слышали? Жить рядом с дорогой/промзоной и дышать газом это нормально для эконом класса, комфортное жилье огораживается, имеет дворик и как правило не прилегает к магистралям. Жилье бизнес-класса как правило прилегает к паркам, озерам, и при этом находится не на окраине. Конечно сейчас "классы" размыты, и многие как попало их интерпретируют, но спорить с тем, что жить у вокзала/промзоны/автомагистрали фигово - это какое-то извращение, на мой взгляд. Нет денег на нормальное жилье - это понятно, но кушать кактус и нахваливать вкус - это лицемерие какое-то. Про отсутствие электричества я ничего не писал, не надо приписывать. От наличия заправки рядом люди ничего не выигрывают, в отличии от наличия электричества.
А вам кто-то говорил что строят жилье бизнес-класса между двух АЗС и возле проезжей части? Чем вы недовольны? Тем что экономкласс строят как экономкласс?
Я ответил на вопрос "Что плохого?". А вы мне ответ заявляете, что если не между АЗС - то значит в лесу и без электричества. На что я вам отвечаю, что жить хорошо как раз подальше от АЗС и с электричеством, а вот около всяких АЗС строят жилье эконом-класса. Я всем доволен, только не понимаю, зачем вы пытаетесь спорить с очевидным?
Ничего плохого, нормальная ситуация для экономкласса, любой другой экономкласс будет точно в таких же условиях.
Разумеется, если сравнивать экономкласс рядом с АЗС или частный дом на берегу средиземного моря - экономкласс будет плохим. Но это не значит что он сам по себе плох из-за азс или еще чего-то, все экономклассы такие
дешевое жилье в центре города, почему бы и нет? Этот дом находится напротив того, где живет (наш) мэр Перми Сапко, то есть место отличное если ЛА есть
Возможно по проекту еще подпорную стену сделаю, хотя таких больших подпорных стен я не видел раньше, да и они наверное сооружаются сначала, а не после возведения дома.