Упадёт или выстоит?

Напротив офиса строят дом прямо на краю оврага. Изначально выглядело устрашающе, а сегодня ещё оползень. Интересно, это нормально или всё таки здание имеет шансы "уйти" в овраг?

Упадёт или выстоит? Новостройка, Строительство, Оползень, Безопасность, Пермь
Упадёт или выстоит? Новостройка, Строительство, Оползень, Безопасность, Пермь
Упадёт или выстоит? Новостройка, Строительство, Оползень, Безопасность, Пермь
Вы смотрите срез комментариев. Показать все
69
Автор поста оценил этот комментарий

сваи оно конечно неплохо. даже длинные сваи прекрасно. но надо еще много чего сделать, чтоб забыть о том что рядом овраг. например грунтом отсыпать склон оврага и озеленить так чтоб это уже никуда не тронулось. поначалу травой и кустарниками а потом и деревья высадить. и самый интересный вопрос - кто купит себе жилье в таком доме?

раскрыть ветку (67)
40
Автор поста оценил этот комментарий

Да кустарники, травка И непременно изолентой.

Только подпорная стенка может как-то помешать сползанию. Но в данных условиях она будет золотая

раскрыть ветку (9)
3
Автор поста оценил этот комментарий

Тут вопросы в основном по фундаменту. Если фундамент/сваи заглублены чуть-чуть (т.е. дом опирается на вершину холма), склон можно смело заливать в бетон, и его всё равно разломает. А если сваи вколачивали на приличную глубину (и тогда дом опирается в основание холма), то склону и травки обычной хватит. Да, внезапно на уклонах до 30-45° трава отлично удерживает верхний слой грунта от размывания и сползания. Правда, проблему подмывания берега снизу это не решает.

2
Автор поста оценил этот комментарий

Обычно тупо грунта досыпают чтобы уположить склон, разве нет? Дешевле всего.

А уж потом георешётка и пресловутая травка.

3
Автор поста оценил этот комментарий

подпорная стенка - или галерея из уступов.

а-ля склон пирамиды. и каждый уступ засадить. и тогда будет крепенько, и высокую стену не надо и грунта овердохуя не надо. просто стеночку выстроил и спланировал землю возле стены.

раскрыть ветку (5)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Такс, нарубить кустов-прутьев, и нафашинировать успуты!
раскрыть ветку (4)
1
Автор поста оценил этот комментарий

они из дерева - они сгниют. они имеют смысл когда они живые.

раскрыть ветку (3)
Автор поста оценил этот комментарий
Фашинами именно берега и укрепляли... Дёшево :)

Как бы правильные фвшины ещё и врастают))))

раскрыть ветку (2)
1
Автор поста оценил этот комментарий

о фашинах не подумал. я думал о прутьях.

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Да это вообще секретные методы из 19 века))
Автор поста оценил этот комментарий
у нас вдоль набережной набили подпорную стенку, сильно сползало. Вряд ли золотая, что там золотого-то? Бетон? Ну дак лучше, чем развалится
17
Автор поста оценил этот комментарий
Меня в этом городе удивляет прожорливость покупателей. Покупают все сомнительные квартиры в не менее сомнительных домах.
раскрыть ветку (27)
15
Автор поста оценил этот комментарий

есть версия - вероятно то будут "доходные квартиры" в которых будут жить не сами хозяева а временщики. квартиры на съем.

6
Автор поста оценил этот комментарий
Так не только в твоём городе, а во многих. Варламов про это постоянно пишет, правда больше про Питер и Москву, но судя по постам на Пикабу и тд - по всей России появляется новая проблема многоэтажки 25+ этажей.
раскрыть ветку (3)
1
Автор поста оценил этот комментарий

В МОскве найти микрорайон без многоэтажек в 25+ этажей сложнее, чем там же найти микрорайоны с деревянными зданиями. 0_0

Автор поста оценил этот комментарий

А что за проблема? Случайно не квартиры, покупаемые под сдачу? Я собираюсь покупать чтобы сдавать

раскрыть ветку (1)
4
Автор поста оценил этот комментарий
Вот она и вторая проблема таких квартир. Инвесторы в такие квартиры они там не живут, а те кто выбирает такое жильё только поддерживает арендодателей.
4
Автор поста оценил этот комментарий

Краснодар?

раскрыть ветку (2)
8
Автор поста оценил этот комментарий
Коменты не читаешь? Пермь
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Это называется "теги"

1
Автор поста оценил этот комментарий
Таки "дешево" же
раскрыть ветку (18)
Автор поста оценил этот комментарий
Ну не знаю... 40 тысяч рублей за метр коробчёнки с кучей соседей вокруг... Как то очень сомнительное удовольствие.
раскрыть ветку (17)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Альтернативы нет. Но вообще это был сарказм) Ради подешевле брали и у Классика, и у Камской долины..

Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (16)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Альетнатива есть. Въебать налоги на этажность возмодимого или что-либо в этом ключе, и слушать взрыв пуканчиков.

И ещё ввести норму от 24 м жилой на человека. И потолки 3 метра)))

И прописать норму парковки! ))

раскрыть ветку (15)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Вы про гипотетические альтернативы, а я про реальные. На данный момент в данном городе по цене 40 за метр в "коробченке" это хорошее предложение, а не сомнительное. Когда цены упадут, когда власти хотя бы свечки окна в окна запретят ставить - можно всю жизнь прожить в съемной коробченке, и не дождаться.

раскрыть ветку (14)
1
Автор поста оценил этот комментарий
При этом в Петрозаводске можно купить готовый нарезанный комплект Каркасника на 100 м2 (500.000), и за половину стоимости хаты однокомнатной за 40.000 они и поставят его.


А можно вообще самому всё сделать, из экономии.

Сразу материалы, работы дешевле выйдут...


Потом из трат только отопление-печь, провода, водопровод, канализация, и ремонт окончательный. Иии, сразу жизнь барская :))


Со 100 метрами это такой уже семейный вариант)) Но реально, на за 40.000 в башню сарумана залезать - это так себе.

1
Автор поста оценил этот комментарий

Нууу, частный дом выходит дешевле чем 40 за метр :)

Поэтому вопрос двойственный.


Как бы 40 за метр - это большие деньги. Я так считаю, я с Петрозаводска.

За блядь монолитную хуетажку с газобетоном и вент. фасадами... Которые загниют и разрушатся... Буэээ :)


Т. е. за 20.000 или больше можно захуячить каркасник или каменный с более адекватной площадью :)


Бля, именно многоэтажное строительство, там всех надо пиздить лопатой. Они никогда не насосутся и не будут соблюдать нормы. Золотая жила для расхитителей

раскрыть ветку (12)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Очередной утопист забывший о стоимости земли, миллионы российских ипотечников никак не знают, можно ж было дом построить, только я один умный и по 40штук за квадрат не возьму)
раскрыть ветку (11)
1
Автор поста оценил этот комментарий

У меня есть знакомые, они за 10.000 рублей взяли муниципальную в Сортавале на Ладожском озере...

Ну у нас земля возле города 100-200-300 и до бесконечности.


Дак? Нахуй брать говноклетку? :)

Максимум вторичку двухкомнатную в нормальном доме, но уж явно не в башне газобетонн)))

раскрыть ветку (6)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Нет в Росии нормальных домов, а если есть, там не 40 за метр, 80-90, но у вас то все легко) Строится надо в маленьких городах, особенно на юге, в миллионнике это либо жить в ебенях, либо дорого, очень дорого. Например сильно за городом, но где есть соседи, газ, автобус и прочее земля стоит 800. На окраине города родственникам принадлежит кусок земли(не весь участок) ровно под домом, стоит лям. Стоимость нового коттеджа в почти центре - сумма с 8 нулями. И т.д. Конечно, накуй "говноклетка", когда такие суммы есть)
раскрыть ветку (5)
Автор поста оценил этот комментарий

Ок. Дом из бруса с чудовищно огромными окнами площадью 32 квадрата вместе с землёй = 600 тысяч рублей. Земли 14 соток. В планах постройка второго дома площадью ~120 квадратов. Расчётная стоимость 1200 тыс. руб. Итого 10000 рублей за квадрат для нового дома(Без учёта стоимости земли), 18700 рублей за квадрат маленького дома с учётом стоимости земли.

раскрыть ветку (3)
1
Автор поста оценил этот комментарий

В каком месте эта земля? На тероне все уже много раз считали, в любом сопоставимом с городскими условиями месте дом будет существенно дороже квартиры. Давайте конкретное место со стоимостью участка, хоть примерной, я фото с архиреейкой выкладывала, где напротив частного сектора многоэтажки Пика. Вот в этом одном и том же месте можно сравнить стоимость дома и стоимость квартиры, и дом там будет явно не по карману. Ну допустим, вы не против жить за городом, но что это, адекватное сравнение с домом на улице Революции, почти в центре? Хамло тоже наверняка вы наплюсовали, эх, логика, такая логика.

раскрыть ветку (2)
5
Автор поста оценил этот комментарий

один дом старый расселили в одном из районов, сейчас есть уже дом с жителями который начинает уходить потихоньку, а они до сих пор продолжают строить на оврагах

раскрыть ветку (3)
4
Автор поста оценил этот комментарий

ПФ. Город Орел. Козий парк, который на карте именуется Разградским раньше по весне заливало почти до самых домов из-за расшалившейся реки. В зоне подтопления начали стройку(ненуачо места там много можно еще два дома впихнуть чтобы прям из подъезда в речку нырнуть можно было). Не просто дом, а как говорили даже с подземной парковкой! Вот как. А то что там ключи бьют кое-где да и сам парк это бывшее осушенное болото - похуй.
Пруфы в сети есть.

раскрыть ветку (2)
2
Автор поста оценил этот комментарий

О, земляк! Я недалеко от Алроса живу. Так у нас под боком дом, который на пол-этажа под землю ушел! И всем пофиг.-.

3
Автор поста оценил этот комментарий

Часть 2. Помогите-спасите, наш дом не признают аварийным, власти болт положили, дом разваливается/весь в грибках. Жить там невозможно, а вдруг пол провалится или балка упадёт сверху.

2
Автор поста оценил этот комментарий
живу в многоэтажном доме на краю склона к речке. До речки от дома метров 40. Дом по-тихоньку сползает, делает это уже в течение 35 лет. Сползание проявляется в том, что стены и пол "ходят" немного, плитка на кухне трещинами пошла.
Так вот, там сваи забивались ппц как глубоко + заливалось все бетоном, дохерища бетона было. Сам точно не знаю, что и куда, родители рассказывали.
Плюс склон деревьями засадили полностью. Еще сотню лет дом простоит точно, т.к. ползет крайне медленно.
раскрыть ветку (3)
3
Автор поста оценил этот комментарий

и да - я чутка поправлюсь "сползание такими темпами в далеком будущем" - имеется в виду сползание закрепленного склона. именно закрепленного. любым способом - растительностью ли или конструкционно.


теперь я все.

2
Автор поста оценил этот комментарий

могу предположить, по крайней мере смею - предположить, что сползание такими темпами в далеком будущем вполне допустимо, при том факте, что у любого строения существует неотъемлимое свойство как срок его службы.

можно допустить неограниченный срок службы при - условно говоря - непревышении давления на грунт зданием пороговой величины за которой произходит неминуемое изменение ландшафта.

малоэтажное строительство не несет деформирующий эффект по причине малоэтажности и невеликости собственной массы.

но чем выше строение тем сильнее оно давит на грунт.

да, в спутанных волосах разческу крайне трудно стронуть. НО если очень сильно потянуть не считаясь с разного рода эффектами в виде боли - то вполне вероятно, вырвав весь спутанный клок волос, сдвинуть разческу.


извиняюсь за некоторую путанность объяснений, но простите, других аналогий "здесь и сейчас" не нашел. возможно аналогии существуют и лучшие. а может быть просто я лысый а лысый всегда думает о разческе (гипертрофированное перефразированное - вшивый о бане ибо вши секут человеку волосы а разческа одно из средств избавиться от вшей наряду с баней) :)


сопромат, например :)


спутанные волосы - это грунт.

разческа - здание. зубья разчески - фундамент разного рода - свайный ли или ростверковый - не суть важно.

2
Автор поста оценил этот комментарий

а теперь вернусь к отличиям - у тебя и у ТС.

у тебя - склон засажен. и крепко его корнями держат многочисленная поросль. так? а на снимке ТС - склон голый, как баба в бане. и голый склон - недорого стоит если его не потрудиться засадить.но на глине мало что растет. следовательно необходимо либо напрочь  сделать грунтовую засыпку оврага либо устроить террасы уступами и их отсыпать грунтом и засадить - подобно египетским пирамидам которые если подумать - те же уступы только из камня.  

2
Автор поста оценил этот комментарий

вот если кому интересно. #comment_98259896

2
Автор поста оценил этот комментарий

в Белгороде есть дом с подпорной стеной которую видно отовсюду. Нехилая такая. Не будет завтра тумана будет в студию)

ещё комментарии
Автор поста оценил этот комментарий

дешевое жилье в центре города, почему бы и нет? Этот дом находится напротив того, где живет (наш) мэр Перми Сапко, то есть место отличное если ЛА есть

Автор поста оценил этот комментарий

Можно подземную парковку запилить на 4 этажа вниз.) Но строить дом абы где - тупизм.

Автор поста оценил этот комментарий

Возможно по проекту еще подпорную стену сделаю, хотя таких больших подпорных стен я не видел раньше, да и они наверное сооружаются сначала, а не после возведения дома.

Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку