Строительный проект в Лондоне, с английскими ценами на материалы и работу строителей⁠⁠

Думаю, строителям в России будет интересно прочитать этот материал, сравнить российские цены с английскими, и понять насколько большая разница в работе в Англии, и в России.

У нас относительно небольшая строительная фирма, вот пример одного из наших проектов. Начали мы его буквально неделю назад.

Клиенты хотят из своего подвала сделать двухкомнатную квартиру для дальней сдачи.

Чертежи архитектором сделаны, все разрешения на углубления подвала получены. Цена нашего контракта на эту работу с клиентами 132000 фунтов.

На первом этапе, мы поломали все потолки(гипсокартон), сделали забор, и на первом этаже( где наши клиенты живут) закрыли деревянные полы пленкой,чтобы пыль не попадала к ним в дом.

На этом этапе, нам необходимо демонтировать старый бойлер, и установить новый бойлер с цистерной для горячей воды на новом месте, для дома наших клиентов, все это переносится на первый этаж. Соответственно, и отдельно устанавливается новый распределительный щит для дома. Для этой квартире в подвале, в дальнейшем мы установим отдельный комби бойлер и распределительный щит.

Электрики, и  сантехники - субконтракторы. За перенос бойлер и его подключение, сантехник озвучил сумму в 1820 фунтов плюс мы покупаем материал для него сами.

Вот инвойс за материалы для сантехника:

Как вы видите на материалы уйдет 5041.94 фунта. Эта сумма вырастит, когда мы будем устанавливать комби бойлер в новой квартире в подвале.

Электрик тоже дал свою цену, за установку нового распределительного щита и материалы он хочет получить 960 фунтов.

Сейчас, мы ждём, когда сантехники и электрики сделают часть своей работы, перенесут на новое место бойлер и распределительный щит, дальше начнем земляные работы. Уже заказан маленький экскаватор, который сможет заехать в дверной проем подвала. О земляных работах и финансовых затратах на эту часть работы, напишу в следующей раз.