Сани летом.
Здравствуйте, дорогие друзья! Занимаясь строительством уже более 15 лет, я каждый год наблюдаю одну и ту же картину. Погода в Питере не балует солнечными и теплыми деньками, лето короткое, а осень дождливая и ветреная. И вот скоро уже полетят белые мухи, по ночам начались заморозки, и конечно все, кто целый год строил наполеоновские планы начать стройку - решились! По каким объективным причинам так происходит - сказать трудно: выбирали проект, выбирали и оформляли участок, выбирали подрядчика или что-то другое. Многие клиенты, кому я считал стоимость строительства еще весной, возвращаются, и, с неудержимым натиском, хотят начать стройку прямо сейчас.
«Мы же собирались еще весной, но как-то так получилось! В общем, надо успеть до снега!»
Когда начать строительство лучше, а, соответственно, и дешевле, и когда процесс пройдет быстрее и с меньшим количеством осложнений? Для того, чтобы разобраться в этом вопросе, нужно рассмотреть несколько факторов. Самое комфортное время для строительства, конечно же, лето. Но, обратившись к любому профессионалу, вы должны понимать - в высокий сезон он, скорее всего, будет занят, либо выставит самый высокий ценник. Осенью у строителей всегда аврал - нужно до холодов успеть закончить все начатые ранее работы - и по этому рассчитывать на скидки тоже не стоит. Тем более, скоро начнутся заморозки, и придется делать перерыв до весны (если, конечно, у вас не внутренние работы, или некоторые другие виды работ, которые возможно делать и при отрицательных температурах). Зимой отличное время заниматься проектными работами, ознакомлением со сметами, подписанием договора, так же можно закупить некоторые материалы с отсроченной доставкой, либо складировать их на участок - если это безопасно конечно. Весной, в начале строительного сезона цены поднимутся. Весна - пора голодных строителей, требуйте скидки, особые предложения, но не затягивайте: опытные профессионалы быстро находят клиентов, и, как правило, не берут работ больше, чем могут выполнить – поэтому вам могут предложить повисеть на паузе до окончания уже начатых работ.
Так же стоит учесть, что цены на материал растут стабильно каждый год с началом строительного сезона, но, как я уже говорил, можно сэкономить, совершив крупные закупки (например, стеновой или кровельный материал) зимой. Так же, конечно, стоимость работ будет меняться от сезона к сезону. Стоимость бетонных или кровельных работ в холодное время года будет значительно выше, чем летом, зато зимой любой строитель с удовольствием возьмется за внутреннюю отделку.
Современные технологии строительства позволяют не останавливать строительство даже в минусовые температуры, но нужно понимать, что любой прогрев, добавление присадок в растворы и тому подобное шаманство увеличит стоимость, и, кроме того, появляется вероятность последствий в дальнейшем, таких как высолы на кладке и прочее.
Могу сказать - чем раньше вы начнете заниматься строительством своего дома, тем дешевле он вам обойдется. Обстоятельно подойти к проекту и выбору материалов, изучить договор и внести устраивающие обе стороны правки - это вещи к которым надо подойти обстоятельно. По своему опыту могу сказать, люди обращающиеся ко мне зимой, как правило, начинают строиться только в начале лета, это время уходит на принятие решений и создание общей картины ситуации, в которую они хотят шагнуть. Планируйте все заранее, будьте клевыми!