Ремонт в квартире студии (от застройщика)

Наконец то получил долгожданную квартиру в новом доме.


Как это принято сейчас сдается она в состоянии "пещера": только трубы торчат и радиатор на месте. Но надо заметить, что уже сделана разводка электричества (и довольно-таки неплохо с нормальным сечение и грамотным монтажом) и стяжка - какая-никакая, но есть.

Ремонт в квартире студии (от застройщика) Ремонт, Студия, Квартира, Новостройка, Длиннопост
Ремонт в квартире студии (от застройщика) Ремонт, Студия, Квартира, Новостройка, Длиннопост
Ремонт в квартире студии (от застройщика) Ремонт, Студия, Квартира, Новостройка, Длиннопост
Ремонт в квартире студии (от застройщика) Ремонт, Студия, Квартира, Новостройка, Длиннопост

Первым делом - беремся за балкон.

Странно, неправда ли? Но смысл все-таки в этом есть: т.к. квартира студия и отдельных помещений нет, то "чистую комнату" будем делать в единственно возможном отсекаемом объеме, тем более, что на "отделку" балкона нужно меньше дня.


Итак, грунтуем и красим стены и потолок, попутно подмазывая каверны шпатлевкой и на пол кидаем линолеум. Все, место для переодеваний и хранения инструмента есть, по крайней мере до морозов.

Ремонт в квартире студии (от застройщика) Ремонт, Студия, Квартира, Новостройка, Длиннопост

Для организации покупаем стеллаж за "тыщу". Получилось уже вполне неплохо при минимуме усилий.

Далее ставим самого необходимого в ремонте помощника

Ремонт в квартире студии (от застройщика) Ремонт, Студия, Квартира, Новостройка, Длиннопост

На следующий день завозим (и затаскиваем на 23 этаж) тонну штукатурки.

Ремонт в квартире студии (от застройщика) Ремонт, Студия, Квартира, Новостройка, Длиннопост

В этом, да и во всех остальных перетаскиваниях тяжестей, мне помогает вот такая нехитрая конструкция из "мха и палок"

Ремонт в квартире студии (от застройщика) Ремонт, Студия, Квартира, Новостройка, Длиннопост

Далее прокидываем дополнительные провода прямо по стене - раньше я долбал штробы, но не в этот раз - перфоратор мне еще понадобится, прошлый перф помер как раз на них. Слой штукатурки скроет всю разводку. Провода по правилам - либо вертикально, либо горизонтально. ОБЯЗАТЕЛЬНО фотографируем - это потом очень пригодится.

Ремонт в квартире студии (от застройщика) Ремонт, Студия, Квартира, Новостройка, Длиннопост

Красим трубы отопления, некоторые их зашивают в короба. По мне - так полная дурость, две тонких беленьких трубы никак не портят общий вид особенно учитывая, что 100% времени они скрыты шторами.

Ремонт в квартире студии (от застройщика) Ремонт, Студия, Квартира, Новостройка, Длиннопост

И шпаклюем потолок в прихожей - он маленький и я решил вообще не заморачиваться с ним, просто протяну шпатлей и покрашу.

Ремонт в квартире студии (от застройщика) Ремонт, Студия, Квартира, Новостройка, Длиннопост

Заказываем штукатурщиков. Вот чего не умею и не люблю - так это штукатурить. Чтобы ускорить процесс - выбрал машинную штукатурку.

Ремонт в квартире студии (от застройщика) Ремонт, Студия, Квартира, Новостройка, Длиннопост

Стены и откосы сделали за 1 (один) день, но мужики упахались - с 8.00 до 24.00 работали, свои 25к отработали на 100%.


Теперь оставляем стены сохнуть (будет долго, почти две недели) и переходим в санузел.

Но с этого я начну вторую часть т.к. пост получается больно уж длинным.


Сегодня закончу, не переживайте, сериала на неделю не будет :)

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
29
Автор поста оценил этот комментарий
Штроборез берется в аренду и не дорого, прекратите мучить соседей и себя. Это я на будущее для всех.
раскрыть ветку (22)
18
Автор поста оценил этот комментарий

Ага а потом получаем пиздюлей за штробы в монолите.

раскрыть ветку (14)
25
Автор поста оценил этот комментарий
Анехуй штробить(да и вообще трогать) монолит. Это явно указано в договоре покупки.
раскрыть ветку (11)
3
Автор поста оценил этот комментарий

Ну а как трубы выпустить из стены в санузле? Там хоть метр, но штробить придется.

раскрыть ветку (9)
6
Автор поста оценил этот комментарий

Зашить гипсокартоном, или открытым способом.

раскрыть ветку (7)
6
Автор поста оценил этот комментарий

Открытым? у ванны?

Гипрок на стену по которой вода течет?

Да ну нафиг.

раскрыть ветку (6)
9
Автор поста оценил этот комментарий

Для этого придумали гидроизоляцию.

раскрыть ветку (4)
4
Автор поста оценил этот комментарий
Для этого придумали гидроизоляцию

и влагостойкий гипрок

раскрыть ветку (3)
Автор поста оценил этот комментарий

ну влагостойкий все равно на все 100% воду не отталкивает.

раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий

кафель на стены в ванной еще никто не отменял

Автор поста оценил этот комментарий

Тогда уж аквапанель, но все-равно, две маленькие штробы по метро гораздо проще и надежнее.

7
Автор поста оценил этот комментарий

Покрыть гидроизоляцией. Вот так например, хотя покрывать нужно большую площадь.

Иллюстрация к комментарию
Иллюстрация к комментарию
Автор поста оценил этот комментарий

Зачем вообще это нужно? Посмотрел видосы на ютубе, вырезают в стенах вертикальные полосы. Я так понял для укладки кабеля электроповодки, но разве в плинтус его нельзя уложить?

2
Автор поста оценил этот комментарий

а как тогда коммуникации проводить? я не сведущ в строительстве

3
Автор поста оценил этот комментарий
за штробы в монолите никто и слова не скажет...

если вы будите делать штробы нормально штроборезом или болкаркой глубиной под провод в гофре, а не перфоратором с любой глубиной.

да и монолит обычно не делают тонким.

раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий

Запрещены только штробы в горизонтальных поверхностях (Любые. Везде. Монолит, панель - нельзя). Стены штробить можно. Соблюдая простые правила и здравый смысл. Не подрубать межпанельные швы. Не штробить слишком близко к полу, потолку, оконным и дверным проемам. Не штробить шире и глубже 25мм. Штробы только вертикальные или горизонтальные. Избегать сплошных штроб по периметру в длину-высоту. Ни в коем случае не резать элементы стальных закладных и силовую арматуру.


Штробить не перфоратором. А Бороздоделом, Штроборезом, Стенорезной машиной. Болгаркой на самый худой конец, если хочется пыли.

От перфоратора при штроблении трещины в бетоне могут расходится до 30 см в любую сторону.  

6
Автор поста оценил этот комментарий

Штроборез - это ж болгарка с двумя дисками.

Можно обойтись обычной с алмазным диском, только пилить придется в два раза больше да и выдалбливать канавку все-равно придется даже со штроборезом. Так что соседи должны страдать в любом случае.

раскрыть ветку (6)
24
Автор поста оценил этот комментарий

Ага. Болгарка. Выдалбливать. Молодой человек, а вы работали штроборезом? Даже самым дешевым за 5 тыс. рублей из Касторамы? Видно что нет.


Итак. Во-первых. Пыль. К штроборезу подключается пылесос. В обязательном порядке. В идеале с циклоном. Циклон можно сделать самому из ведра из под готовой штукатурки. И пыли не то что совсем не будет, но ее будет в сотни раз меньше, чем при резе болгаркой. Мочи водой - не мочи. Туман от болгарки из пыли, такой, что никакой респиратор не спасет, а вычищать ее потом неделями будешь. С пылесосом и штроборезом - можно работать вообще без респиратора.


Во вторых. Долбить проделанную борозду - не надо. Перфоратор с лопаткой не нужен. Совсем. Она спокойно выламывается (тихо при этом!) старой стамеской или чуть заточенной полосой металла...


Такие дела. У меня отец был из подобных скептиков. Дал раз поработать штробиком - все. Никаких сомнений не осталось.


Болгарка жутко пыльно. Небезопасно. Прямой рез, никогда не сделаешь.


У Штробика тоже есть минусы: Не дорезает до конца 7-8 см. (болгаркой можно подобраться ближе к перекрытию потолка/пола). Глубина реза меньше чем потенциальная глубина реза болгарки (важно только при вырезании действительно глубоких ниш в бетоне, под электрические щитки, например). 5x12 кабель запихать в штробу проделанную штроборезом можно свободно..

4
Автор поста оценил этот комментарий

не пилил бетон болгаркой ни разу?

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Пилил, в полнолицевой маске и с наушниками, для двух штроб - норм.

4
Автор поста оценил этот комментарий

Болгаркой опасно. И геморно


Когда маме понадобилось менять проводку во всей квартире (90 метров, 4 комнаты, проводка алюминиевая с 90х годов), я тоже думал - куплю штроборез, строительный пылесос и все сделаю по красоте. Глянул цены, посчитал, что это комбо мне выйдет тысяч в 20. Взял болгарку и алмазный диск.


Проблема 1 - сложно держать болгарку, прижать к стене ее не особо получается, штробы получаются кривыми.


Проблема 2 - сложно регулировать глубину пропила. Только диаметром самого диска


Проблема 3 (самая большая) - Пыль. Ее нереальное количество. Нужен кожух с вытяжкой, как минимум


Проблема 4 (самая опасная) - скорость вращения диска. В штроборезах (по крайней мере, в тех, которые я видел), после регулировки глубины пропила и расстояния между дисками ты просто прижимаешь площадку к стене и пилишь. Диски находятся под весьма толстым кожухом -> намного меньше вероятность получить осколком диска в глаз. Я, например, наткнулся на весьма толстый кусок арматуры в стене (дом кирпичный, но строили рабочие с завода, это отдельная история). Благо, вовремя выключил. Либо болгарку брать с регулировкой вращения и толстым кожухом.


В принципе, да - можно делать болгаркой. Но это в два раза больше работы (2 прохода вместо одного), как минимум. А штроборез покупать для ремонта бессмысленно, но взять в аренду на пару с пылесосом - самое то =)


P.S. В ремонте разбираюсь на уровне "сделал пару ремонтов у родственников", поэтому на истину в последней инстанции ни разу не претендую

раскрыть ветку (2)
Автор поста оценил этот комментарий

Либо аренда хорошей стенорезной машины. Либо Штробик MacAllister или подобный Китаец. СТоит 4999руб. Пылесос подойдет на самом деле вообще любой. Типа советского бурана, только к нему надо сварганить циклон. Поищите на Али по слову Cyclone. Эту штуку надо прикрутить на ведро из под Sheetrock - готовой штукатурки. И удлинить гофрошлангом. Все. Итого Бюджет составит: 4999 + 2000 + пылесос (новый Shturm с синхророзеткой можно найти за 7-8 тыс.). Плюс Диски (те что в комплекте с штробиком не считаем, они говно, хотя что-то и режут). Итого получается не так дорого...  А потом можно толкнуть на avito.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Как раз и получается 15 тысяч =)


А аренда вроде стоила 1.5 \ сутки, когда я смотрел. На студию дня, мне кажется, за глаза хватит для штроб (если предварительно, конечно, все разметить и тп, а в день аренды - пилите, Шура, пилите!)

Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку