Ремонт в квартире студии (от застройщика)

Наконец то получил долгожданную квартиру в новом доме.


Как это принято сейчас сдается она в состоянии "пещера": только трубы торчат и радиатор на месте. Но надо заметить, что уже сделана разводка электричества (и довольно-таки неплохо с нормальным сечение и грамотным монтажом) и стяжка - какая-никакая, но есть.

Ремонт в квартире студии (от застройщика) Ремонт, Студия, Квартира, Новостройка, Длиннопост
Ремонт в квартире студии (от застройщика) Ремонт, Студия, Квартира, Новостройка, Длиннопост
Ремонт в квартире студии (от застройщика) Ремонт, Студия, Квартира, Новостройка, Длиннопост
Ремонт в квартире студии (от застройщика) Ремонт, Студия, Квартира, Новостройка, Длиннопост

Первым делом - беремся за балкон.

Странно, неправда ли? Но смысл все-таки в этом есть: т.к. квартира студия и отдельных помещений нет, то "чистую комнату" будем делать в единственно возможном отсекаемом объеме, тем более, что на "отделку" балкона нужно меньше дня.


Итак, грунтуем и красим стены и потолок, попутно подмазывая каверны шпатлевкой и на пол кидаем линолеум. Все, место для переодеваний и хранения инструмента есть, по крайней мере до морозов.

Ремонт в квартире студии (от застройщика) Ремонт, Студия, Квартира, Новостройка, Длиннопост

Для организации покупаем стеллаж за "тыщу". Получилось уже вполне неплохо при минимуме усилий.

Далее ставим самого необходимого в ремонте помощника

Ремонт в квартире студии (от застройщика) Ремонт, Студия, Квартира, Новостройка, Длиннопост

На следующий день завозим (и затаскиваем на 23 этаж) тонну штукатурки.

Ремонт в квартире студии (от застройщика) Ремонт, Студия, Квартира, Новостройка, Длиннопост

В этом, да и во всех остальных перетаскиваниях тяжестей, мне помогает вот такая нехитрая конструкция из "мха и палок"

Ремонт в квартире студии (от застройщика) Ремонт, Студия, Квартира, Новостройка, Длиннопост

Далее прокидываем дополнительные провода прямо по стене - раньше я долбал штробы, но не в этот раз - перфоратор мне еще понадобится, прошлый перф помер как раз на них. Слой штукатурки скроет всю разводку. Провода по правилам - либо вертикально, либо горизонтально. ОБЯЗАТЕЛЬНО фотографируем - это потом очень пригодится.

Ремонт в квартире студии (от застройщика) Ремонт, Студия, Квартира, Новостройка, Длиннопост

Красим трубы отопления, некоторые их зашивают в короба. По мне - так полная дурость, две тонких беленьких трубы никак не портят общий вид особенно учитывая, что 100% времени они скрыты шторами.

Ремонт в квартире студии (от застройщика) Ремонт, Студия, Квартира, Новостройка, Длиннопост

И шпаклюем потолок в прихожей - он маленький и я решил вообще не заморачиваться с ним, просто протяну шпатлей и покрашу.

Ремонт в квартире студии (от застройщика) Ремонт, Студия, Квартира, Новостройка, Длиннопост

Заказываем штукатурщиков. Вот чего не умею и не люблю - так это штукатурить. Чтобы ускорить процесс - выбрал машинную штукатурку.

Ремонт в квартире студии (от застройщика) Ремонт, Студия, Квартира, Новостройка, Длиннопост

Стены и откосы сделали за 1 (один) день, но мужики упахались - с 8.00 до 24.00 работали, свои 25к отработали на 100%.


Теперь оставляем стены сохнуть (будет долго, почти две недели) и переходим в санузел.

Но с этого я начну вторую часть т.к. пост получается больно уж длинным.


Сегодня закончу, не переживайте, сериала на неделю не будет :)

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
5
Автор поста оценил этот комментарий

цены и размеры еще указывайте!

раскрыть ветку (48)
18
Автор поста оценил этот комментарий

Студия 25 кв.м. цена 2 млн :)

раскрыть ветку (47)
16
Автор поста оценил этот комментарий

Х*ра себе ценник... Я так подразумеваю, что это дефолт сити?

раскрыть ветку (39)
6
Автор поста оценил этот комментарий

Бгг.

Я в том году продал убитую гостинку 24 кв.м. в люмпен-квартале за 1.8 и купил уставшую однушку 34 кв.м. в спальнике за 3.2, и это Владивосток, а ты говоришь ДС...

раскрыть ветку (4)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Мне аж дурно стало от написанных тут цен)) Летом 2015 года в Иркутске за 2,62 взял 80 квадратов + 0,5 сотки земли (чисто под беседку или еще какую-нибудь ерунду) в коттеджном поселке. Естественно это полностью черновая отделка, без перегородок, без разводки труб и электрики.

раскрыть ветку (2)
Автор поста оценил этот комментарий

это ж таунхаус?

Ну и "загород" же...

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Не совсем таунхаус, дуплекс (это когда первый этаж у одной семьи, плюс у них участок земли, а второй этаж - другой семье, но у них есть возможность за отдельную плату достроить мансарду, ну или балконом небольшим довольствоваться).


А вот по поводу "загород" или нет, тут возникает вопрос.. Фактически - это 2-ой км. от города и получается, что "загород". Однако цены на электричество и воду городские, так что не совсем понятно кем мы в итоге являемся))

Автор поста оценил этот комментарий
Да, с такими расценками по стране мне очень выгодной начинает казаться моя студийка в 25 метров за 850 тысяч с чистовой отделкой. Правда в Ульяновске...
23
Автор поста оценил этот комментарий

Не, Спб. В дефолте - плюс лям.

раскрыть ветку (29)
4
Автор поста оценил этот комментарий

Охренеть... Когда я жил в Питере, а это были 2013-2014 года, цены были гуманнее(
А какой район, ежели не секрет?)

раскрыть ветку (22)
8
Автор поста оценил этот комментарий

Точки роста в СПб сейчас две - Мурино (Бугры) и Дыбенко, у меня первый вариант.

раскрыть ветку (21)
3
Автор поста оценил этот комментарий

Понятно) Ну здорово, молодец) Удачи в ремонте, если еще не доделал его)

раскрыть ветку (5)
5
Автор поста оценил этот комментарий

Доделал :)

раскрыть ветку (4)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Привет сосед)
3
Автор поста оценил этот комментарий
Показывай :)
Автор поста оценил этот комментарий

Довольно дохера стоит, вы не в котловане брали? Сам живут там брал с отделкой за 2

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Не, дом почти готов был

2
Автор поста оценил этот комментарий
Дом от Мависа, судя по всему)
Автор поста оценил этот комментарий

А я на намыве взял, тоже за 2

раскрыть ветку (4)
1
Автор поста оценил этот комментарий

яромантик?

раскрыть ветку (3)
Автор поста оценил этот комментарий

Да, подкупило то что на В.О. и метро через 5 лет в пешей

раскрыть ветку (2)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Риск был огромным, но, на удивление, достроили :)

Я даже им бабки заносил на заключение договора, потом забрал т.к. строить они начали только через год.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Я тоже сначала передумал когда цены еще почти в 2 раза ниже были, казалось нереально низкой, а вот достроили ведь) и пришлось брать во 2-ой очереди

Автор поста оценил этот комментарий

Привет, сосед [2]

Какой ЖК?

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Виктория

DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Дыбенко ты наверное имеешь в виду Кудрово?

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Ну да, по станции назвал.

DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

А парнас?!

раскрыть ветку (3)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Парнас - это и есть "Бугры"

раскрыть ветку (2)
5
Автор поста оценил этот комментарий

чейта вдруг парнас стал буграми? не путай три разных района.

если совсем попростому, то с бугров выезд на культуры, с мурино на руставелли, с парнаса на энгельса, и во всех этих трех районах утром и вечером адовая ж.. с если ехать на машине.

2
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Парголово тогда уж. Бугры - это посередине, между Девяткино и Парнасом.
Автор поста оценил этот комментарий

Будущему соседу привет!

Автор поста оценил этот комментарий

даже больше ляма местами) у меня тут неподалеку новостройку строят в Марьино, так там ща студии от 3.6 стоят)

раскрыть ветку (4)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Ну, только если хочешь кидать понт, мол, на рублевки живу. А так квартиры в мск начинаются где-то с 3-3.5 млн:
https://realty.yandex.ru/moskva/kupit/novostrojka/yantar-apa...
https://realty.yandex.ru/moskva/kupit/novostrojka/beryozovay...

раскрыть ветку (3)
Автор поста оценил этот комментарий

Это апартаменты. Ты там прописку не получишь.

раскрыть ветку (2)
Автор поста оценил этот комментарий

Хм, не знал, а чем обусловлено?

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Обусловлено тем, что земля под апартаментами имеет вид разрешённого строительства для нежилых помещений и следовательно твоя "Квартира" в апартаментах по документам тоже является нежилым помещением
2
Автор поста оценил этот комментарий

Дефолт Сити. Новая Москва. Коммунарка. 25й этаж. 28.кв.м. 4,5 млн. руб. Такие дела. Жилой комплекс "Garden Park Эдальго"

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

а у меня: 1 км от МКАДа, МО, 44м2, 7 этаж (дом 9-этажный) - 3 миллиона (дом еще строится, осталось где-то полгода)

кто-то жертвует квадратами, кто-то расположением.

1
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Пфхахахах. Так дешево можно купить разве что в "новой Москве", которая особо и не Москва то. У меня тут комната в коммуналке 9-ть метров стоит 2,7.
Автор поста оценил этот комментарий

Владивосток. 1,6-2 млн за 20 квадратов первичного жилья.

Автор поста оценил этот комментарий
А это общая площадь или комнаты?
Автор поста оценил этот комментарий
Это какой город?
раскрыть ветку (5)
Автор поста оценил этот комментарий

Санкт-Петербург, ну почти...

раскрыть ветку (4)
Автор поста оценил этот комментарий
Санкт-Петербург, ну почти...

Да я из Ломоносова быстрее доберусь до Невского, чем вы ... хотя и живу в пригороде )))

Автор поста оценил этот комментарий

Девяткино

раскрыть ветку (2)
Автор поста оценил этот комментарий

Ога.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

У меня такая же студия в Брянске, даже планировка такая же. Думал в моем доме ты купил)) Уже как месяц, как сдали. За 42 кв. 1,2 млн.

Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку