Ремонт в квартире, что и почем?⁠⁠

Что бы не расстраиваться - закладывай в бюджет 1млн на работы, 1млн на материалы, итого 2 ляма под ключ без мебели и техники но с с/у.
Дизайн-проект обязательно и точными указаниями всех возможных размеров размеров.
Ну и старайся контролироваться все этапы и требуй фото скрытых работ.

Тогда придется что-то делать самому или мериться с не очень качественными работами/материалами

Этого же мало, не?
И уверен, что нет проходных выключателей, чтобы не вставая с кровати свет выключать.
А на кухне достаточно розеток над рабочей зоной? Чтобы и блендер/миксер/мясорубку/кофеварку/чайник и пр. включать? Выводы под кондиционер еще!
У себя в однушке заменил целиком всю проводку сам. 29 розеток насчитал)

Кто жеш знает что за "средний ремонт".
Я например обхерачила бы гипсачем все стены и покрасила, а на пол цветнойаминат, а кому-то средний ремонт это все выровненное и с обоями и паркет натуральный и тд, а для кого-то средний это х10 от нашего прайса и он смотрит на нас как на нелепых нищих:)

Так что это стоит конкретизировать.
Но мне предстоит то же самое что и вам, так что присоединяюсь к вопросу))

1. Стоимость ремонта варьируется в диапазоне от 5к/м2- до 40к/м2 (материал+отделка)
2. Фирмы и мастера с авито по сути одно и тоже (я про отделку). Инструмента минимум основное это выполнение.
3. Делать всё сразу, это без вариантов.
4. Для удешевления работ нужен дизайн проект.
5. Если запрашиваете стоимость то смета  должена иметь разделение на материалы и работы
6. Те кто озвучивают цену за м2, обычно завышают её в 1,5-2 раза. По сравнению с отдельными работами.

Что за программа?

если Вам ближе названия комнат на английском языке, то стоимость ремонта нужно рассчитывать в бакинских или евр-ейских рублях...

Прораба знакомые посоветовали, а он уже подтягивал соответствующих работяг (кроме сантехники и электрики, её сам делал). Дела только с ним имели. Ну, то есть с самими рабочими я не общалась. Косяк - к нему. Деньги - ему. Итд. Результат где то через месяц планирую выложить, когда кухню установят

Спрошу у него, если он не против, напишу) на почту?

только что доделали ремонт в СПб, 2к.кв. 45кв, но во вторичке. Так что поможет чисто прицениться, наверное (материалы в основном - средний ценовой сегмент). Убрала мебель, в т.ч. кухню, ибо там все очень субъективно,и расходы на переезд туда сюда (ибо вам оно не надо). Доделали уже почти все, остались светильники там сям и мебель на кухне с фартуком и техникой.

Не посмотрел фотографию, у вас не получистовая отделка оказывается...

У меня сейчас такая же ситуация как и у вас, тоже начал изучать, что по чём. И немного информации: У одних знакомых на ремонт совмещённого санузла (5 кв) ушло 300 тысяч = работа (70 тыс руб)+ материалы. Дальше ремонт по квартире планируют делать своими силами
Другой знакомый сделал ремонт в двушке как у вас, пользуясь услугами фирмы, 60 квадратов за 2 млн руб = это дизайн + работа+ материалы + мебель. НО! Чтобы понимать, у него там различные подсветки на полу, стол за 100 тысяч с выезжающими элементами, кухня не простая( кухня тоже входит в эту сумму) и другие фишки. Считаю нет смысла тратить деньги на подобные извращения ))) можно уложиться в 1 млн- 1.5 млн

И ещё, стоимость зависит от состояния квартиры, может быть у вас уже получистовая отделка и не надо сносить стены, то работа будет дешевле


И да, дизайнер нужен, вам самим потом будет приятно находиться в продуманной квартире, дизайнер это не просто визуализатор

Предлагаю ссылку для ознакомления Дизайн интерьера - что это? Дизайнер интерьера - кто это?

Если в квартире получистовая отделка можно сделать своими силами, но советую санузел лучше заказать (кстати, в Леруа предлагают сделать бесплатно проект при покупке их материалов естественно), можно самому поклеить обои, постелить ламинат( очень легко научиться этому), опять же заказать натяжной потолок и вуаля, свежий ремонт и можно жить))

посмотрите Земскова. Этапы ремонта. Чтоб понятно было.

а так с чего начать: замерить все помещения самостоятельно и составить 3D модель в скетчапе. Ну или 2D модель в drawio. С точностью +/- 1 см.

Далее на этой схеме расставить всю мебель. Спроектировать в общем все полностью. Желательно прям с конкретными диванами, кухней и тд. Чтоб потом не было недоразумений типа под 190 см ниши оказзывается нет дивана, который нравится.

Далее на основе расстановки мебели спроектировать все электроточки (выключатели, лампы, розетки, витые пары), не забыть вывести электрику на балкон (витую пару в томм числе. Существующую электрику просто хороните. Делайте свою заново.

Далее водопроводные точки спроектировать. Выводы кранов для посудомойки, стиральной машины, фильтра питьевой воды. Сливы, магистральные фильтры и т.д. На существующую разводку труб можно не ориентироваться, я у себя все трубы отрезал перед входов в квартиру и заново протянул.

Далее купите минимальный набор временной мебели:
табурет, стол, тумбочка/шкаф с множеством полок. Б/у с авито. Всякие съезжающие офисы продают часто. Эти 3 предмета очень сильно помоггут вам выжить в этом хаусе и ремонтникам сделать более качественно свою работу.

+ купить стремянку, несколько удлиннителей.
+ Сделать самодельные светильники из вилки + провода + цоколь + лампа E27. 3 шт хватит.

+ строительный унитаз обязательно приобрести
+ мусорное ведро и мешки для строительного мусора
+ совок, метелка
+ свободное ведро для воды. Руки помыть, смыть унитаз, что-то еще сделать. Вообще возьмите штуки 4-5 строительных ведер. Пригодятся, раздолбаются.
+ туалетной бумаги купите, положить в ящик шкафа/тумбочки можно. Мыло. Тряпок в рулоне.

Минимальный быт строительный обеспечен. Далее уже можно начинать делать работы.

Первая работа у меня была - заведение воды. Я знал, что в углу будут все краны, фильтра и будет короб вокруг этого. Но первым этапом просто завел 2 трубы в этот угол. На трубе кран сделали. К крану холодной воды подключил гибкий шланг 2 метра. Горячая вода - заглушка. То есть в квартире появился черновой доступ к воде удобный через гибкий шланг. На конец гибкого шланга я тоже прикрутил кран для техники небольшой для удобства. В таком виде на гибком шланге вода была много начальных этапов ремонта.

Далее электрика по потлку до стен

Далее штукатурка и геометрия помещений (лишние стены снести, нужные достроить)

Далее электрика от потолка по стенам к электроточкам.

Далее разводка труб сантехники. Фильтра, водо точки и тд. Вот тут как раз заведённые в начале трубы просто продолжили. Гибкий шланг подключен потом был в другую водо-точку. И существовал до конца ремонта.

далее натяжные потолки

далее обои/стены

далее ламинат/пол.

далее плинтусы (до конца их присверлить еще никому не удавалось)

далее кухня, шкаф купе и прочая встраиваемая мебель.

далее уже стоячая мебель.

ну и всё)

У меня бывшая девушка - прораб. Я с ней на объектах бывал, всякого насмотрелся. А потому настоятельно рекомендую, сделайте хороший дизайн-проект, причём не на Авито найдите дизайнера, а хорошее по отзывам агентство. Или же по знакомым поспрашивайте. Только для этого нужно представлять что вы хотите и на какую сумму можете рассчитывать. Будет плохой проект - будут большие затраты при ремонте. Кухню нужно рассчитывать очень тщательно, розетки там никогда не лишние. Обязательно рассчитать высоту кухни, готовить и мыть посуду с согнутой спиной - это ад. Там, где будет телевизор - обязательно штуки 4, плюс для антенного кабеля, плюс часто ставят розетку ethernet для приставок всякий, а то и вообще замуровывают широкий кабель-канал, чтобы при необходимости ещё добавить. Не знаете с чего начать - просто посмотрите в интернете примеры дизайна квартир, прикиньте на листе бумаги, потом пройдитесь по квартире и виртуально нажмите на выключатель, вставьте вилку в розетку, мебель можно мелом на полу нарисовать. В общем, сначала нужно квартиру отремонтировать виртуально, в голове и на бумаге. В хорошем проекте будут общий план, каждая комната по отдельности, планы покрытия полов, план с электрикой, с водой и канализацией, план с покрытием стен, плюс обязательная визуализация проекта и расчёт по материалам. Всё не дождусь когда уже проектные конторы начнут проекты для VR выпускать чтобы можно было ходить в очках по квартире и заранее смотреть как и что получится. Нет денег - линолиум на пол, лампочку Ильича на потолок и делайте ванную, ванная - маст хэв всегда, а на кухне можно два стола и стула поставить, один для готовки, второй для еды, он же рабочий, осталось только матрас на пол кинуть - и уже можно не платить за общагу, а пустить эти деньги на дальнейший ремонт. У мастеров не стесняйтесь спрашивать телефоны предыдущих клиентов и напрашиваться в гости посмотреть работу. Бригада моей бывшей так при мне нашла следующего клиента, т.к. тот увидел качество их работы. В общем, всё.

Под ключ 10'000-12'000 за м2, сейчас хорошие рабочие получают. + Материалы

напиши лысому, узнаешь сразу максимальный ценник

Если Питер, то с электрикой и водой могу помочь

Эт вы еще б/у авто не покупали, похоже. Там веселее)

Одна розетка на комнату - норм? =)
Ну, если весь пол, по дизайну, будет застелен проводами удлинителей, то конечно норм.

Комментарий удален. Причина: Личные данные, подлежащие удалению

Если над могу скинуть контакты,мне делали ток Маш. штукатурку ,а так вообще полный цикл. Приехал замерщик,составили смету (цена была ок) ,рабочие все сделали в срок,собрали,упаковали. Проверил,оплатил, все участники были русские) ещё сантехники с вменяемыми ценами есть, тоже со многими переобщался

Да, теплый пол это круто конечно, но случись что его потом извлекать разоришься))
Если найдете бригаду за разумные деньги которая сделает хорошо - напишите пожалуйста, оч прошу) Я тоже в спб, дом достраивают) У меня с квартирами долгие мытарства, так что вопросами ремонта задаюсь давно, но фактически дойду до них только в начале следующего года наконец)) Так что я пока это все изучала, несколько пригрустила. Куда ни глянь, наебут или сделают плохо... Надо вникать во все самому обязательно.=( Делает-то куча народа, а вот где сделают хорошо и кинуть не попытаются, где отзывы не проплаченные - это вопрос=(

А что мешает сделать самому, если дела обстоят так, и допустим есть время.. закажи механическую штукатурку всего, у тебя будут ровные стены, ну а потом все легче пойдёт..

очень советую все же поменять электртку, застройщики, как правило, делают ее из рук вон плохо

20-25 за квадрат, с материалами, без потолка.. это под чистовую Дальше только материалы на отделку стен и прочее.. 1.2-1.5 те..

При хорошем раскладе уйдет 10.к у.е. Лично у меня ушло 16 на 3комн. хотя живу не в Россий, и также сложно найти хорошую бригаду. Хотя я думаю материалы у нас подешевле чем у вас.

Тут даже без вариантов!

Ремонт делать так себе, или выводить все в 0? Плитка в 45градусов, электрику надо новую или нет? Что с потолком.. там до хера моментов..

Состояние новостройки: чистовая или нет?

Состояние новостройки: чистовая или нет?

Делал полный ремонт квартиры один раз, нашли первое объявление в бесплатной газете, бле, какие же пиздатые мужики оказались. Сделали всю квартиру от и до (кроме сантехники и навесных потолков). Прям повезло что нашли их, но они и показывали свои предыдущие объекты по городу, было с чем сравнить.