Прошу совета - можно ли остановить подкоп к участку от гаражного кооператива?⁠⁠

Огромная просьба помочь советом, какие шаги можно предпринять в ситуации, когда частный дом с участком стоит на обрыве, а в соседях - гаражный кооператив, который этот обрыв со своей стороны постоянно расширяет и подкапывает. Раньше не сильно переживали за эту ситуацию, но они уже почти вплотную подбираются к нашему забору, что может привести к обрушению нашей части участка (за дом пока не переживаем, он подальше).
С нашей стороны картина выглядит вот так:

Это спиливают сосны со стороны гаражного кооператива, понятно, что дальше весь этот слой обрыва будут скапывать и что-то строить. Полицию вызвали, плюс приехала экологическая полиция, спил естественно незаконен, штрафы им выписали. Но от дальнейших действий это ГК не остановит. По кадастровой карте от нашего участка до начала земель гаражного кооператива 1 метр ничейной земли.

Вопрос - на какое расстояние они могут подступать к чужому участку гаражными строениями? Какие можно предпринять законные действия, чтобы не допустить дальнейший подкоп и возможное будущее обрушение участка?