Привет из худшего(по мнению Варламова) района Петербурга

Несколько лет назад у меня появилась первая в жизни квартирка (студия) на окраине Петербурга, которая мне очень нравится. По прописке я живу в городе Мурино Ленинградской области, но для понимания, это последняя станция метро и фактически Петербург. В нашу скромную обитель регулярно заглядывает известный российский видеоблогер и урбанист Илья Варламов и пишет, что такая жизнь - это эксперимент над людьми. Полностью прочитать его мнение  можно в последнем посте его инстаграма. Особенно мне нравится эта цитата:

Привет из худшего(по мнению Варламова) района Петербурга Мурино, Санкт-Петербург, Недвижимость, Илья Варламов, Квартирный вопрос, Длиннопост

И я решила рассказать о своей жизни в этом ужасающем районе и поинтересоваться у остальных пикабушников, так ли все действительно плохо и где бы они жили на моем месте.

Сразу оговорюсь, что, во-первых, уважаю деятельность Ильи и сама наблюдаю за его путешествиями и рассказами о том, как город должен быть устроен. Во-вторых, в городе действительно есть сложности с инфраструктурой (дороги, парки, детские сады, поликлиники, полиция, стройка на окраинах), но к примеру я с ними очень редко сталкиваюсь.


Итак, моя жизнь:

Живу я на 19ом этаже человечника (многоэтажки). Вокруг много однотипных зеленых домов, но расцветка мне нравится. Окна выходят на школу, детский сад в доме (которые Варламов никак не может найти) и спортивную площадку. Во дворе слева спортивная площадка общего пользования, где мы летом играем в настольный теннис, а если проехать 20 минут на машине, то можно доехать до открытого теннисный корта в другом ЖК (чем мы тоже регулярно пользуемся). Квартира светлая, тени от других человечников не погружают наш дом во тьму.

Привет из худшего(по мнению Варламова) района Петербурга Мурино, Санкт-Петербург, Недвижимость, Илья Варламов, Квартирный вопрос, Длиннопост

До метро мне идти 15 минут через такой бульвар (картинка из интернета). Мне нравится, что станция конечная и я всегда могу ехать сидя, если захочу. До центра города на метро ехать 25 минут.

Привет из худшего(по мнению Варламова) района Петербурга Мурино, Санкт-Петербург, Недвижимость, Илья Варламов, Квартирный вопрос, Длиннопост

Перед метро идет линия электропередач, это не супер, но мне это кажется даже чем-то романтичным. Вдаль видно закаты и туманы.

Привет из худшего(по мнению Варламова) района Петербурга Мурино, Санкт-Петербург, Недвижимость, Илья Варламов, Квартирный вопрос, Длиннопост

На машине выезжать из города бывает сложновато из-за пробок (в час пик минут 15 нужно постоять на въезде-выезде по разбитым дорогам без света=/), но рядом (5 минут на машине) проходит КАД, съезд на который будет запущен уже к осени. Очень жду!


С парковкой у моего дома проблем не бывает (паркуюсь на своей улице за домой, где соответствующий знак парковки и разметка). Если приезжаю после 11 вечера, иногда приходится припарковаться не у дома, а через дорогу, что на целых 10 метров дальше.


Внутри квартира продавалась сразу с отделкой,с мебелью выглядит вот так:

Привет из худшего(по мнению Варламова) района Петербурга Мурино, Санкт-Петербург, Недвижимость, Илья Варламов, Квартирный вопрос, Длиннопост
Привет из худшего(по мнению Варламова) района Петербурга Мурино, Санкт-Петербург, Недвижимость, Илья Варламов, Квартирный вопрос, Длиннопост

Парков у нас нет, но из района очень близко на машине или электричке доехать до какого-нибудь озера/леса Ленобласти.


Вот так я живу. Мне интересно, как же люди живут в России, что очень известный блогер, который так много путешествует и рассказывает про урбанизм, называет мою жизнь адом и имеет ли он на это право. Интересно узнать, что думают остальные люди и чем плох такой формат жизни для одного-двух молодых человек как первый вариант собственного жилья?


Спасибо, что дочитали :)

Лига Недвижимости

1.3K поста4.7K подписчиков

Добавить пост

Правила сообщества

Ну тут как обычно: оскорбления там всякие, поведение плохое, флуд и все дела,короче ничего мудрёного.

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
9
Автор поста оценил этот комментарий

Это всё красиво, пока не потребуется собрание собственников провести.

А как приспичит - крольчатник от горящих пуканов взорвется.

Это априори бомба замедленного действия. А-ля коммуналки, которыми питер тоже "славится".

раскрыть ветку (16)
6
Автор поста оценил этот комментарий
У каждого дома есть группа ВК и голосование/собрание проблем вообще не вызывает, к тому же много где есть инициативная группа, выбираемая собственниками.
Я 2 года прожил в коммуналке, и сравнивать свою квартиру с местом, где, чтобы сходить в туалет надо одеваться, как минимум глупо.
раскрыть ветку (2)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Группа - это не очное собрание, юридической силы не имеет. Отписаться в интернетике - это не ножками прийти и подпись поставить. А собрать тысячи человек (а в этих крольчатниках столько и живет) - не в тапки ссать. Причем собрать тех, кто в принципе не особо заинтересован в развитии окружающего пространства и будет упираться всеми лапами (потому что денег-то нет, цена жилья - показательна)

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
В интернетике можно не только отписаться, но и назначить место где будет проводиться сбор подписей инициативной группой, иногда они сами ходят по квартирам и собирают подписи, когда люди пришли с работы, если вопрос требует сбора именно подписей дома. А большинство вопросов Управляющей компании решает как раз эта группа из несколько десятков человек. На собрании собственников представители УК сами сказали, что им неудобно общаться со всеми сотнями человек, пришедших на собрание, и лучше все вопросы собственники передают через них. В чем проблема?
4
Автор поста оценил этот комментарий

Интересно, как происходят собрания собственников в Москва-Сити)

раскрыть ветку (12)
5
Автор поста оценил этот комментарий

Там другие собственники в плане платежеспособности и вот этого вот всего. Их там на порядки меньше.


Скажите честно, если бы у вас были деньги - вы бы купили в этом месте под-питера квартиру? Если ответ "нет", значит все не так прекрасно, как вы расписали...

раскрыть ветку (11)
7
Автор поста оценил этот комментарий
Никто и не говорит, что все прекрасно, но однобоко сравнивать Мурино с европейскии городами или элитными районами города, где стоимость квадратного метра в несколько раз дороже и не всем по карману выглядит заказухой и тупо пиаром на негативе. Везде можно найти достаточно говна, но если только в него и всматриваться, ничего другого видно не будет.
раскрыть ветку (10)
7
Автор поста оценил этот комментарий

Пардон, но называть какашку цветочком - не менее однобоко. А ведь автор это и сделала. Метро рядом? Хуй там, оно сбоку от этого человейника и для большинства абсолютно не в пешей доступности. Другого транспорта там с гулькин хуй. Дорожная инфраструктура? Жопа, и это уже тогда, когда люди только заселяются. Что будет через три года, когда достроят и сдадут в два раза больше? А там еще рядом пустые поля есть, будут строить и строить... Про согласование собственников - я уже написал. Собственно, это прямой путь к превращению в гетто. Продать квартиру там будет сложно (да уже висят сотни объявлений), т.е. съехать оттуда - проблематично. Про размер квартир можно не писать. 25 комнатная студия - это ни разу не прекрасно, сколько бы не агитировали.


Скажите, а что помешало застройщику (кроме жадности) построить нормальные европейские кварталы высотой 4-6 этажей?

раскрыть ветку (9)
2
Автор поста оценил этот комментарий
То, что из не купят? Потому что тогда квадратный метр жилья будет в разы дороже? Стоимость квартиры тут от того и низкая, что квартир много. Бизнес берет свои доходы либо высокой ценой за малые объемы, либо низкой стоимостью при больших объемах.
1
Автор поста оценил этот комментарий
Кстати, вот еще аргумент того что здесь живут не маргиналы, которые скоро превратят свой дом в гетто, а обычные люди, выбор которых так выгодно хейтить
Иллюстрация к комментарию
3
Автор поста оценил этот комментарий
Автор сказала, что в отличии от поста кучерявого, в Мурино не так все плохо. Варламов зацикливается на негативе, не обращая внимание, что район еще развивается и по сравнению с его прошлым приездом и волной хейта, здесь уже заканчивают делать съезд на КАД (вопрос о транспорте) и постройку новых садов. Про близость к метро вам следовало бы просто открыть карту и померить расстояние до метро (сделал это за вас). Данное расстояние от одного из дальних сданных домов проходится за 20 минут, по-моему довольно пешая доступность. Да, есть маршрутки, но думаю с их запретом их возможно заменит на автобусы (вопрос решаемый), расстояние здесь не большое. Чтобы этот район превратился в гетто, его должны занимать личности криминального характера или без достатка. Но я вижу там только молодые семьи и студентов, которые только здесь смогли накопить себе на жилье. Да, есть гастарбайтеры, но их не больше чем в любом другом районе. Что-то это плохо вяжется с описанной кучерявым, гетто. Да и высказывание от вас на пару аргументов, что это прямой путь превращение в гетто, само по себе голословно. Квартиры здесь покупают даже вторичку, и чем дольше, тем больше квартиры дорожают, как и везде, зачем говорить просто так? Я специально зашёл на сайт и проверил, моя квартира за 2 года подорожала на 1 мил. Никто не говорит, что многоэтажки это круто и здорово, но если бы застройщик построил дома по 4-6 этажей, вряд ли они стоили такую цену. А для большинства именно цена и доступность метро- самый главный критерий. Любой новый спальный район нерезиновой вряд ли чем то отличается от Мурино, но хейт летит именно сюда.
Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (3)
3
Автор поста оценил этот комментарий
Варламов зацикливается на негативе

Он просто режет правду-матку. Убогость _таких_ спальников очевидна всем живущим. Но отдельные люди, вляпавшись в это г-но (умышленно или не очень), почему-то отчаянно его защищают. Это еще хорошо, что им (этим ж/к) позволили паразитировать на инфраструктуре Спб, иначе был бы вообще пиздец.


Про близость к метро вам следовало бы просто открыть карту и померить расстояние до метро (сделал это за вас). Данное расстояние от одного из дальних сданных домов проходится за 20 минут, по-моему довольно пешая доступность.
Я и открыл. 1.7 км - это не пешая доступность. Я молчу про то, что вы проложили путь вообще без привязки к пешеходным маршрутам. Заборы? Да пох, человек ведь перелезет? Пешая доступность - это 400, максимум 600 метров (расстояние одной стандартной остановки НОТ. Хотя на безрыбье - и два километра пройдете.


Я всё думал, почему вы так упорно защищаете, а ответ оказался прост:

Я специально зашёл на сайт и проверил, моя квартира за 2 года подорожала на 1 мил.
Любой новый спальный район нерезиновой вряд ли чем то отличается от Мурино, но хейт летит именно сюда.

У вас какой-то зашоренный взгляд. Мне хватило двух минут в гугле, чтобы найти хейт и в сторону нерезиновой, и спальников других городов. Вот, например, ссылка: https://varlamov.ru/2225584.html

раскрыть ветку (2)
2
Автор поста оценил этот комментарий
С учетом дорог выходит максимум 2км, от дальней точки. По сравнению с тем же Горелово, где стоимость квартир плюс минус та же, это небо и земля.
А почему я не должен защищать? Я тут живу и могу сказать, что не все то, что описывается одуваном так хреново. Именно я и могу это утверждать, а не мимопроходил.
Окей, приведите тогда примеры хорошего на ваш незашоренный взгляд жилья стоимостью около 2-3 миллионов хотя бы на расстоянии 1 км от метро?
раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий
С учетом дорог выходит максимум 2км, от дальней точки. По сравнению с тем же Горелово, где стоимость квартир плюс минус та же, это небо и земля.

Какая разница до остальных жоп мира, если обсуждается конкретная?

А почему я не должен защищать?

Потому что объективность? Не, не слышали о таком?

Я тут живу и могу сказать, что не все то, что описывается одуваном так хреново. Именно я и могу это утверждать, а не мимопроходил.

Ваши мотивы неизвестны, может вы, как другие горе-"инвесторы", пытаетесь продать.

Окей, приведите тогда примеры хорошего на ваш незашоренный взгляд жилья стоимостью около 2-3 миллионов хотя бы на расстоянии 1 км от метро?

Удивительный все-таки народ. Хочет конфетку за дешево. А когда говорят ему, что такая конфетка может быть (и она есть) только с говнецом - жутко оскорбляются. До сих пор верят в чудеса?.


Именно эта низкая стоимость привлекает гастеров, маргиналов, колхозников из ЛО-шных деревень и прочие асоциальные элементы, формирующие гетто. И даже вы, сегодня защищающие с пеной у рта, завтра (поднакопив чуть деньжат), сбежите сверкая тапками, уменьшив средний IQ района на пару пунктов. ;)

2
Автор поста оценил этот комментарий
Абсолютно поддерживаю
Автор поста оценил этот комментарий
25 комнатная студия
Это как? 0_о
раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Тьфу, конечно 25 метровая студия. :)

Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку