Понимаете, если кто-то получает ипотеку по льготной ставке, значит кто-то другой должен её оплачивать. Льготы покрываются из бюджета, а бюджет формируется из налогов и нефтегазовых доходов
Тоже всё мечтаю, что как молодой высококвалифицированный специалист, работающий вбелую и платящий много налогов, смогу получить какой-то кешбек от государства. Ну, там, решат, что мне тоже нужно заводить детей и для этого неплохо было бы получить льготу на покупку недвижимости, например. Или, увидев кадровый голод в моей сфере, решат давать льготные кредиты или налоговые послабления для работающих в этой сфере. Но нет))) Раз хоть как-то справляешься, то справляйся сам и дальше, а все остальные на тебе поедут – видимо, позиция государства такая
Надо же как-то отличать льготников от нельготников. Льготы "для всех" сожрет инфляция. Вот была льгота для всех - ипотека на новостройки 8%, к чему привела? К ужасающему росту цен на новостройки, который влияет на инфляцию, из-за которой повышают коючевую ставку, и вот ты сидишь и не можешь себе уже никакую ипотеку позволить.
Это таки можно было решить зарегали брак? Можете взять квартиру по льготе (двушку или трёшку) если за 2-3 года не родили или не взяли из детдома и у следующие 3 года ещё одного то процент по ипотеке поднимается до базового + пару процентов для компенсации что в вас вложили без толку если детей нет развод? Теже яйца вид сбоку при этом на бездетный период накладываются ограничения по выплате вперёд срока
Это так же приведет к росту цен, а впоследствии еще и к череде банкротств или бог знает чему еще. "Льгота для всех" перестаёт быть льготой очень быстро, рынок адаптируется.
Так это уже не льгота для всех и да приведёт ,но уже меньше и это проще будет контролировать при желании А к росту цен вообще многое ведёт. Инфляция она такая и без неё никуда
К росту цен на новостройки привела именно льготная ипотека, а не "многое". Еще 10 лет назад ипотеку могли себе позволить почти все работающие люди, сейчас она для большей части населения недоступна. ЦБ ввел заградительную ставку, чтобы снизить спрос, что должно привести к стабилизации цен, прекращению такого их роста. Новые льготы будут дальше греть рынок.
Знаете, в чём разница между званиями "народный артист" и "заслуженный артист"? Всё абсолютно одинаковое - з/п, пенсия, льготы. Единственная разница - у народного похороны за счёт государства.
Ну выгода есть. Представь что ты живешь в полностью капиталистическом мире. Вот вообще все стоит денег. Школьное образование тебе дают, к врачу, худо-бедно запишут. Остановку тебе поставят, троллейбус пустят и тд, вот тебе и кэшбек. А так будешь жить в чистом поле, где купил квартиру, и не пешеходок тебе, ни дороги, потому что не нужна она к твоему дому. Так что кэшбэк имеется, только не персональный, а народный
Ну, я за счет налогоплательщиков (у государства нет своих денег) сходил в школу, в вуз, в аспирантуру и пару лет получал зп в нескольких местах бюджетнвх. Ещё вот общественным трпнспортом пользуюсь (он обычно убыточен сам по себе), по дорогам хожу. В целом, норм организовано, жить можно, при должном старании даже неплохо. Мне только не нравится, что среди тех, кто обсуждает нюанчы принятия законо, обязателтных для исполнения, нет челока, представляющео мои интересы, близкого по мировоззрению, так сказать. Ну и некоторые статьи расходов вызывают большие вопросы, но что уж там, не критично
Про общественный транспорт пиздёж. Газельки вот не хило так собирали раньше и парк обновляли, даже автобусы закупали - выгодно. А как в муниципалитете всё, так сразу убыточно. А метро вот убыточно только если его строить. Но его считай и не строят. В Мск вот строили вроде. Говорят о чуть не о 100 станциях, но там не метро, а присоединение наземных электричек к метро. Что там на деле по строительству именно метро - хз
Про остальное тоже есть что сказать. Но стоит остановится на том, что: Пиздят. Как минимум в 3 смыслах этой фразы. И вот про метро тоже. Могли бы остановится и без рисования 100 новых станций именно Метро, а сказать как есть
Ну Большую кольцевую линию метро, положим, не нарисовали, а вполне построили, как и новые линии/продления старых. Городские электрички не просто переименовали в метро, а построили/реконструировали соединения разных линий, станции, облагородили территорию вокруг, сделали (местами) удобные переходы (а местами построили новые/перенесли старые платформы), и - главное - сделали бесплатными пересадки между этими электричками и метро (при передвижении внутри города, скажем так), изрядно (но не по всем линиям) обновили подвижной состав. Московское центральное кольцо и вовсе с нуля обустроили для пассажирского движения (сохранив там, где нужно, и товарное по отдельным путям, и дальнее пассажирское). Через всё это ожили ранее убитые наглухо территории в городской черте.
Насчёт пи́здят (в обоих смыслах) - возможно, а пиздя́т-то в чём?) Если электрички ходят, как метро, проезд в них сто́ит, как в метро, пересадка бесплатная, как между линиями метро - так чем они не метро? Что токосъёмники у них сверху, а не внизу-сбоку? Так на немногочисленных линиях, если не путаю, римского метро тоже и так, и так есть. То, что по земле ходят - так в Мск пара преимущественно наземных линий есть. Что пути не с нуля построили - так их, вроде как, полностью меняли. Ну, разве что, трассировка не с нуля.
Одни пиздят, другие пиздят, третьи пиздят. Здесь пиздят точно, а не точно ещё и пиздят, но тут я не знаю. Разве что последнее пиздят не про них - потому как не в их сфере деятельности
В том, что открыли овердохрена станций метро. Но это не станции метро, но ЖД станции пригорода. Да и не открыли, а подвели, отремонтировали и т.д., да и не то количество. Вместо того, чтобы сказать - открыли такие то станции метро, а там то соединили с наземным ЖД сообщением, добавив N станций к сообщению с метро, отремонтировали столько то и т.п. - они говорят о том, что станций метро увеличилось в разы, а по длине метро и вовсе до луны провели.
Для меня, как москвича, это именно новые станции метро. Потому что изменилась логика моего пользования этими линиями. Если мне надо попасть в строительный магазин возле одной из их станций, я просто туда еду - не думая о том, а нет ли там дневного перерыва, остановится ли там поезд, 5 или 40 минут мне его ждать, где там кассы и нет ли в них очереди. И схема в метро висит для этих линий общая - потому, что это с точки зрения пассажира - метро. Вот трамвай в Мск метрополитену подчинили - он не стал метро, потому что там принцип организации движения другой (несмотря на то, что МЦК и МЦД организационно под РЖД или её дочками вроде), а то могли бы и его километры в метрополитен засчитать. А, да... Ещё и потому езжу в строймаг на электричке-метро, что раньше там этого магазина просто не было - доступность была никакая.
Подземка - это наш стереотип, потому как в Союзе строили в основном так. Но, по факту: Метрополите́н (от фр. métropolitain, сокр. от chemin de fer métropolitain — «столичная железная дорога») — городская внеуличная железная дорога, имеющая собственный габарит, инженерно отделённая от любого другого транспорта и пешеходного движения и предназначенная для пассажирского движения. Может быть подземным (в тоннелях (перегонах)), наземным (на поверхности земли) и надземным (на эстакадах).
МЦД/МЦК определению удовлетворяют, конечно, лишь частично - габарит подвижного состава там железнодорожный, а не чисто свой (но ж/д габаритов даже в России несколько), инженерная обособленность их тоже частичная (но какая степень обособленности вообще требуется? Так-то и традиционный метрополитен путями с ж/д связан), но всё ж местами имеет отдельные даже от обычных электричек пути. В остальном - прямо попадает в определение.
Ну, по лицу я давно не получал, хз. С остальным не спорю.
0
DELETED
ЗП в бюджетных местах Вы получали за свою работу (надеюсь), т.е. налогоплательщики всё же оплачивали Ваши услуги, про ОТ-скрин ниже. Про дороги-тоже сомнительно. У нас с ними проблемы были всегда. Ниже так же скрин-одна из трасс регионального значения в Новосибирской области.
Охват территорий конечно у нас не маленький , но и дороги не 8 полочные автобаны а кишки на 2 полосы, уж их отремонтировать проблем не должно быть. В Сербии дороги к слову моё почтение, там китайцы по подрядам супер трассы сделали от границы до границы
Есть вот под 6% для семьи с детьми до 18 лет, но только на дорогие новостройки. Они не просто дорогие, они охуеть какие дорогие. Хотя в условия написано, что ипотека для семей с детьми до 18 лет.
За счёт введения льготных ипотек очень хорошо стимулируется экономика: обеспечиваются огромные рабочие места на стройках и предприятиях по производству материалов, заводы выпускают строительную продукцию, люди получают работу и зарплату, у людей появляется возможность улучшить свои жилищные условия. Заодно для населения это дополнительная стимуляция рождаемости и кадрового потенциала в айти области. Вот и win-win-win. Разве это все плохо?
Да, это подняло цены на квартиры, но такие законы рынка. Как нивелировать это я незнаю и скорее всего в условиях капитализма и свободного рынка это сделать невозможно или крайне сложно. Но что-то делается, например, государство вот только недавно спохватилось и ввели ограничения на кол-во льготных ипотек в "одни руки" (по мне - это ограничение надо было вводить сильно ранее)
Ну лично мне это все однохуйственно, на мою жизнь это повлияло исключительно негативно, никакого вина нет. Меня волнует только один фактор - цены на квартиры, которые блять поднялись, из-за чего квартиры стали менее доступны для меня лично. Тот факт, что обеспечились охуенно огромные рабочие места на стройках и какие-то люди получили работу и зарплату, а другие простимулировали себе рождаемость - ну заебись конечно, рад за них, но не от всего сердца. Но это все оплачено за счет таких как я, которые просто получили плюс к цене на хаты нисхуя.
Так что лично я бы предпочел, чтобы никаких льгот не было и все оставалось как было.
вот в 2008 году начался кризиз и никаких льгот не было. в итоге производство значительно сократило свои мощности (в том числе и строительство). много рабочих потеряло свою работу или значительно сократили свои доходы.
в 2020 году с коронавирусом назревал такой же кризис, но вводом ипотеки промышленный сектор не снижал свои мощности.
поэтому, возможно, это оказался наиболее положительный вариант))
от в 2008 году начался кризиз и никаких льгот не было. в итоге производство значительно сократило свои мощности (в том числе и строительство). много рабочих потеряло свою работу или значительно сократили свои доходы
Я не рабочий, мне похуй на их доходы. Мои доходы как раз-таки были более чем в порядке с 2008 по 2012~14.
в 2020 году с коронавирусом назревал такой же кризис, но вводом ипотеки промышленный сектор не снижал свои мощности.
Ну вот промышленный сектор государство и поддержало, молодцы, че могу сказать.
Я не рабочий, мне похуй на их доходы. Мои доходы как раз-таки были более чем в порядке с 2008 по 2012~14.
всмысле мама выдавала вам одинаковую сумму ежемесячно с 2008 по 2014 года, а потом вам 18 лет исполнилось и вас выгнали из дома?))
тогда тут и правда нечего возразить))
вообще-то, кризис в 2008 году повлиял как на рабочих, так и на предпринимателей. вы просто начали предпринимательство уже в кризисное время, поэтому вам не с чем сравнивать.
Я не предприниматель. Я работаю в IT и я вижу изменение реального уровня благосостояния населения вокруг себя. И 2008-2012 - золотое время, а 2020-2024 - неописуемый пиздец.
А схуяли должно быть стыдно-то? Как льготы маргиналам вводить как раз таки за счет налогов таких как он - это не стыдно, а он должен хуй сосать по причине того, что в отличие от маргиналов умом вышел получше и смог зарабатывать как человек, а не выживать? Типа старший сын успешный, сам квартиру купит, а младшему долбоебу игроману наркоману и так тяжело, квартиру ему перепишем?
в 2016 ставка в среднем 9-10%, а квартиры стоили в 2-2,5 раза дешевле. Условно двушка в подмосковье стоила 5,5КК, после льготной ипотеки она стала стоить 12-13КК, вот и думай. Лучше уж киндр.
Для ипотеки по господдержке (6-8%) вообще надо просто быть возрастом от 18 до 75 и иметь работу.
Вы либо слишком юны, либо стары)) либо работы не имеете. Либо льготы не нужны. Тогда зачем писать о том что льготы прошли мимо если они вам не нужны...
Буквально на днях я взял ипотеку. Однушка в хрущёвке. Почему же не новостройку по льготе, наверное спросите вы? Вопрос хороший. Пытался. Но вот ведь какое дело: для того, чтобы взять ипотеку на новостройку под льготные 8%, нужен первоначальный взнос в 30% от изначальной стоимости квартиры. Таких денег ни у меня, ни у моих родителей не оказалось. Ну то есть была возможность взять конуру в 22кв.м. Но и был вариант однушки на 31кв.м, которая в среднем дешевле на 500-700к аналогичной по площади новостройки. Но под 17%. Естественно был выбран второй вариант при имеющихся финансовых возможностях. Для справки, мне 26, семьи и детей пока нет. Работаю полностью в белую, доход около 40к в мес
ипотеку с господдержкой ввели в 20 году. Условия: 6% и 20% первый взнос. В городе миллионнике (Екатеринбург) в те времена можно было купить двушку 50 кв.м. за 3,5 млн.
Это очень хорошие условия. Но Автор комментария, которому я отвечал, почему-то не стал этим пользоваться, но полез жаловаться интернет, что его обделили. Хотя он сам проебланил.
Но, справедливости ради, постепенно условия по гос ипотеке делали хуже и пришли к 8% и 30% первого взноса, однако и размер кредита увеличили до 6 млн. В наше время за эти деньги также можно купить двушку на 50 кв.м. Но согласен с вами что такой первоначальный взнос уже намного сложнее накопить. Надо было успевать пока это было выгодно.
Может быть, вы и правы, не знал, что раньше требовалось лишь 20% на первоначальный взнос по госипотеке, так как во всю эту ипотечную тему окунулся лишь в этом году. Хотя, с другой стороны, возможно верхний комментатор по каким-то причинам не имел возможности взять ипотеку раньше?
ага, мы начинаем вникать в ипотеки когда это становится нам нужно. сам такой же, раньше даже не понимал что за ставка по ипотеке и на что она влияет, пока не задумался сам брать ипотеку)
Хотя, с другой стороны, возможно верхний комментатор по каким-то причинам не имел возможности взять ипотеку раньше?
да не, он из тех кто любит поныть и у кого виноваты все вокруг. он же написал что "все льготные программы проходят мимо" [него], т.е. имеет ввиду, что он не соответствует условиям программы.
