Ответ на пост «Продолжаем развлекать риэлторов»⁠⁠10

Ой, у меня папа похожее практиковал, правда при сдаче квартиры. Тоже тогда атаковали риелторы и он быстро пришел к выводу, что показывать квартиру их "100%-ным клиентам" - всегда пустая трата времени. И он пошел по пути "Любой каприз - за ваши деньги". Сначала он им озвучивал ценник 1000 р. за то, что он их с клиентами пустит на просмотр. Ну а что? Раз они такие 100%-ные, что точно заключат договор, риелтор на своей комиссии и так заработает. Все отказывались. Потом он стал предлагать, в случае заключения договора по итогам показа, возвращать риелтору эту 1000 р. Все опять отказывались. Потом стал предлагать вернуть в удвоенном размере. Потом повысил ставку до 5000 р. В общем ни разу никто не согласился, что ещё раз демонстрирует всю пустоту их слов. С тех пор даже лень вступать с ними в какой-либо разговор.

Антириэлтор

487 постов2.3K подписчика

Добавить пост

Правила сообщества

Разрешено всё, что не запрещено правилами сайта

10 постов-ответов

от Andreykine90, ssv777 и др.

Смотреть

Вы смотрите срез комментариев. Показать все

190

DELETED

2 года назад

Про продажу вообще смешно. Они у юриста за копейки согласуют все доки и проверки, им печатают бумажки и они поднимают хуеву тучу денег с ничего.
С арендой ещё смешнее, любой может скачать договор аренды, чуть подредачить его и заключить договор самим, минуя этих псов.
Но реалии таковы, что 99% объявлений о аренде риелторские. Они звонят собственникам в эту же минуту, как было размещено объявление и ссут в уши что найдут порядочных арендаторов.
Бесит, сука.
Я когда искал съемное жилье, порядком заебался. Просто каждый номер это риелтооы, приезжайте в офис, в итоге тебе предлагают миллион вариантов и того, что ты изначально хотел вообще среди нет. В итоге я перебрал 200+ объявлений и нашёл кое-как собственника, просто нет приличных слов на них даже.
Или ещё смешнее, предлагают купить за 5к волшебную базу собственников.
Вообщем, желаю долгих лет жизни риелторам.

раскрыть ветку (28)

EvilGrinch

2 года назад

И как с ними бороться ? Всех заебали и продавцов и покупателей

раскрыть ветку (16)

Coldmist

2 года назад

Не работать с ними, не заключать никаких договоров, сами вымрут. Но, л̶е̶н̶и̶в̶ы̶е̶ занятые люди не хотят тратить время на поиски жилья/покупателей. Всё было бы проще: без риелторов-дармоедов, всем станет выгоднее. Вот если повесить на них ответственность и налоги, тогда можно разговаривать.

раскрыть ветку (8)

DenVilmont

2 года назад

Риелторы нужны, как и любые продавцы любого товара.
проблема, как вы и пишете, в том, что их деятельность не регулируется. Нет обязательств, только права и жадность.
если государство начнет их контролировать то они станут обычными продавцами-консультантами.

раскрыть ветку (7)

Dr.Steel

2 года назад

Какой они блять товар продают?) Ебалом если только своим торгуют.

раскрыть ветку (6)

DELETED

2 года назад

Ну на самом деле они должны продавать удобство заключения аренды и экономить ваше время от неадекватов.
Как с путевка и на море,можно ведь заморочиться и самому отель, забронить, трансфер+перелет организовать, а можно сразу все купить.
Но к ссожалению риэлторы готовы посоревноваться в неадекватности как с покупателями которые хотят свое гавно по цене элитного жилья в центре сдать, так и с арендатора ми которые за 3 копейки хотят хоромы снять.

Arkelex

2 года назад

Они продают услугу. Просто реально нужно регулирование, с прописыванием прав и обязанностей, с создание саморегулируемой организации с обязательным членством, как у оценщиков, и тыды и тыпы

alexsunpi

2 года назад

Их товар это забивка своим спамом настоящих объявлений

JScoff

2 года назад

Услугу. Я бы хер без риэлтора квартиры две предыдущей снял - с одной был в другой стране, с другой - в другом городе. Нашли квартиру под мои нужны, съездили, все показали по видеосвязи, удаленно заключили договор и прочее, ключи выслали экспресс-почтой.

И с вещами я приехал уже в свою квартиру, а не снимать хз что хз где, хранить где-то грузовик вещей, мотаться по городу и просматривать кучу объектов, потом перевозить это все и прочее

раскрыть ветку (2)

PapaMMO

2 года назад

Хозяева могли точно также минуя посредников показать вам объект по видеосвязи и выслать договор. Даже из другой страны. Я в Стамбуле так квартиру снял 2 года назад.

раскрыть ветку (1)

JScoff

2 года назад

Угу, могли. Учитывая, что у одной квартиры хозяин был в Венгрии + не говорил по-английски, у второй - в Англии. Я на тот момент не владел польским, а квартиры снимались в Варшаве и Вроцлаве

Masyanya.mur

2 года назад

Есть платформа"бес посредника", там выкладывают объявления реальные собственники - арендаторы/покупатели.
При обнаружении риэлтора по объявлению- жалоба модеру- бан объявлений от этого человека.
НЕ РЕКЛАМА!!!!
рекомендация от души. Сама с помощью этих ребят (в 2013 г это ещё лишь паблик в вк был) нашла себе жильё дважды, знакомые находили, при переезде в новый город тоже с помощью этого (уже) сайта нашла квартиру

раскрыть ветку (4)

chinchillo

2 года назад

Это где? Отдельный сайт? Я ещё сижу на фб и в телеге в группах "без посредников", но там проскакивают риелторы

раскрыть ветку (3)

Masyanya.mur

2 года назад

Masyanya.mur

2 года назад

Жалуйтесь на проскакивающих

раскрыть ветку (1)

chinchillo

2 года назад

В тех группах, где я состою, за это не банят(

Cilim

2 года назад

соглашаться на все их предложения: хотят отфоткать вашу квартиру, чтобы своим клиентам - приезжайте фоткайте, везут вам клиента - везите-везите, договор заключить - конечно заключим.

Пусть готовят бумажки, ездят на просмотры, тратят время- только туда, где никакой квартиры (вашей) нет

раскрыть ветку (1)

chinchillo

2 года назад

Так адрес всегда указан в объявлении... А жалоб с последующей блокировкой объявления не хочется. Ну их в баню, эти развлечения. Сбросить звонок проще.

chinchillo

2 года назад

Как собственник, могу сказать, что и сдать тяжело напрямую. Но на Авито/Циане больше половины звонков от риелторов или риелторов, прикидывающихся арендаторами. Я с ними больше никаких разговоров не веду, но эфир засоряют

раскрыть ветку (6)

Cmapuk

2 года назад

Как собственник, сдающий квартиру в Мск, могу сказать что время, от размещения объявления, до приезда арендатора с задатком, редко превышает сутки. Но звонков от риэлторов ха это время -95%

Chille

2 года назад

Почему тяжело сдать?

раскрыть ветку (4)

chinchillo

2 года назад

Потому что мало звонков неосредственно от ищущих, в основном от риелторов. Возможно, не так сформулировала. Когда звонят непосредственно арендаторы - тут проблем нет

раскрыть ветку (3)

DELETED

2 года назад

Тут добавляется ещё 1 проблема)) риэлторы зачастую просто клонируют ваше же объявление и бустят его в топы просмотров с помощью платных средств авито, циана и прочего. И большинство людей ведётся. Для риэлторских контор эти услуги - копеечные расходы по сравнению с выхлопом, думаю.
Еще оособый котёл тем, кто по телефону говорит, да я собственник, а по-факту на месте встречи выясняется, что его якобы попросили сдать и он работает "от собственника".
У меня уже огромный опыт общение с подобными индивидумами, всем пикабу пожелаем им удачи на жизненном пути.

раскрыть ветку (2)

chinchillo

2 года назад

Я сразу жалуюсь на такие дубли и прикладываю подтверждение, что я собственник. Их быстро удаляют. А так да, проблема есть.

mihmig

2 года назад

Вариант отсеивания:
Вы собственник?
Заключать договор на себя будете? Тогда скажите 2 последние цифры паспорта.

Cerber387

2 года назад

Я хз, как там раньше было, но я когда выкладывал объявление на авито, документами подтверждал что я собственник, соответственно галочка была потом, по которой можно фильтровать при поиске
У 6 дублей моего объявления этой галочки не было

EditorOak

2 года назад

По аренде - искали квартиру поближе к месту прописки (ибо детсад дали, естественно, по месту прописки). Нашли случайно объявление от собственника (точнее, от его родственника - не суть), причем на следующий день после размещения. До нас ещё какие-то люди смотрели эту квартиру прямо в день подачи объявления, ну а мы сразу и сняли. Так арендодатель и не встретил ни одного риэлтора)

раскрыть ветку (2)

Chuck1Norris

2 года назад

А что старый арендодатель не пошёл на встречу, дав временную прописку ребёнку?

раскрыть ветку (1)

EditorOak

2 года назад

Это было бы бессмысленно - садик по месту арендной квартиры и без нас был переполнен, а из сада около прописки в крайнем случае и бабушка забрать может

Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку