Нужен совет, юристы

Суть вопроса - как определить ответственного за участок земли? Правообладатель указан, но по факту все скидывают ответственность. Москва в виде префектуры переводит стрелки на Министерство Обороны( строило здания) и обратно. Соответственно ни уборки территории, ни света и тд. Кому делать запросы? Заранее спасибо.

Нужен совет, юристы Кадастр, Помощь

Лига Юристов

32.5K постов37.1K подписчиков

Добавить пост

Правила сообщества

1. Действуют общие правила Пикабу.


2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:


- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;


- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;


- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.

1
Автор поста оценил этот комментарий
То, что под домом отмежевали и есть теперь ваша дворовая территория.
раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий
Спасибо, это и так ясно) но мы не можем на неё телепортироваться, ходим по тротуарам и ездим по дорогам между корпусами)) и вот на них полный ахтунг. Поэтому и озвучил вопрос.
Автор поста оценил этот комментарий

Если же квартиры принадлежат МО/РФ, а гражданам предоставлены на праве соцнайма или еще какой аренды - то вопросы к МО/РФ (в лице Росимущества).

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Большая часть в собственности, но повторюсь - дом и метр вокруг УК обслуживает( как дом выделен на кадастре) но этот дом как и другие находятся внутри другого кадастрового участка. За который никто не хочет отвечать. Может криво описываю, но реально, с начала зимы - во дворе как в заброшенной деревне.
показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий
Из того, что ты пишешь следует, что у вас двора нет, а есть ЗУ в собственности РФ. Двор, как я уже написал, закончился в метре от стены дома. Воткнете в другом месте шлагбаум будет самоуправство.
раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Да, я всё это прекрасно понимаю, поэтому и создал пост. В выписке указан владелец земли, но не в РФ же писать) и шлагбаум мы хотим согласовать, но пока не понимаем с кем. И так же хотим понять чья обязанность содержать участок вокруг дома, тк при застройке проложили дорожки, асфальт, свет, детские площадки. Теперь всю территорию нарезали на куски, а в этих кусках выделили наши корпуса отдельными участками.
показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий

< кого теребонькать всём домом, что бы чистили и ухаживали. > - интересный вопрос.

Жилищник не будет этим заниматься за свой счёт. Зарегистрированному правообладателю это не интересно - бюджетных средств на эти цели наверняка не зарезервировано.


Вариант: провести общее собрание, принять изменения в договор управления, утвердить плату на благоустройство придомовой территории. Жилищник будет работать.

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
А как точно выявить правообладателя? Уж слишком расплывчато в выписке указано Российская Федерация. И пардон, мы на территории Москвы, 131 ФЗ вроде должен как то работать?
показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий
Если бывшая ВЧ и там МО строит дома, но при этом под каждый дом межует ЗУ, значит этот участок остаётся в пользовании Министерства. Напиши в военную прокуратуру о своих проблемах.
раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Написали, ответ пока ждём. Но хочется наверняка знать "владельца" Земли, тк планируем ставить шлагбаум.
показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий

Надо огородить забором, что б не ходили .И претензий по уборке не будет и со светом проблем тоже.

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
А если ещё и глаза выколоть - то и проблем видно не будет)
показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий

В каком году дом введён в эксплуатацию?

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
2017, но какое отношение это имеет к делу? Дом выделен отдельным участком и есть УК, а вот дворовая территория не обслуживается и хочется понять кого теребонькать всём домом, что бы чистили и ухаживали.
показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий
Это участок, на котором Министерством обороны построен МКД? Дом один? Или ещё какие-то объекты?
раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Таких домов около 20( корпуса)
показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий

На участке находится многоквартирный дом, адрес Левобережная улица, дом 4, корпус 14

(Северный Административный Округ, район Ховрино), верно?

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Да, но дому выделен отдельный участок, и его обслуживает ГБУ Жилищник. Таким образом территория дома+ метр по периметру. А дальше хоть трава не расти.
показать ответы
3
Автор поста оценил этот комментарий

С начала начни. Что за участок, что за претензия к нему, может ты до красной площади доебался, непонятно

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Участок вокруг дома в Москве ( у дома свой кадастровый участок и его обслуживает ук). Бывшая территория воинской части, застройщик МО. Таких участков получилось много - микрорайон. С начала зимы не вывозят снег, нет освещения. Все инстанции отвечают, что не москва, помочь не можем, но и кто собственник в ответах не указывают. Устно - мо.
показать ответы
2
Автор поста оценил этот комментарий

Правообладатель - РФ, если верить выписке.

Обратитесь в Росимущество с запросом, они уточнят какому ведомству участок передан в оперативное управление (кажется, это так называется).

А правообладатель с вероятностью 99.9% скажет "там многоквартирный дом, содержание участка - проблема собственников помещений")

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Спасибо, попробую.
1
Автор поста оценил этот комментарий
Ты хочешь поставить шлагбаум в метре от стены дома?
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Ну не я, а жители и не в метре. Но так как мы не можем понять, чья обязанность содержать территорию двора и её инфроструктуру, то и не можем понять с кем согласовывать шлагбаум
показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий
Нет бы сразу все написать. 1. Вас кинули с придомовой территорией, потому что площадки, дорожки, парковка, озеленение и т.п. должны быть в границах отмежеванного ЗУ под МКД. И содержаться, соответственно, УО.
2. Отвечает за содержание ЗУ его правообладатель, только нет у него в обязанностях чистить там вам дороги. А дороги, кстати, кем строились? В собственность за кем-то оформлены?
3. Согласовать в такой ситуации установку шлагбаум - дело безнадёжное, но это ИМХО.
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
2 пункт - строились в рамках застройки всего микрорайона, потом просткнарезали на квадраты- правообладатель РФ
показать ответы