Налоговый вычет или за что мы платим государству?!⁠⁠

Здравствуйте, Пикабушники! Лига Юристов, ваш конек ) По налогам всегда много вопросов. И написано много. Но таким заумным языком, что сразу не разберешься.

А вопрос такой! Продается квартира, допустим, купленная за 2,5 млн. рублей. Акт приема-передачи помещения в пользование был подписан в сентябре 2017 г., получается в собственности менее 5 лет. Собственник должен подать декларацию и заплатить налог в 13%. Продается квартира, например за 3,5 млн. рублей. По итогу налог 13% в сумме (3 500 000,00 – 2 500 000,00) *0,13 = 130 000,00 руб.

Но!

Через месяц этот же человек покупает квартиру стоимостью 4,5 млн рублей в ипотеку, т.е. в один налоговый период, как я понимаю. Кстати, подскажите, как считается этот НАЛОГОВЫЙ ПЕРИОД?

И тут самый главный вопрос!!!

Фактически, не было никакой прибыли, т.е. человек продал квартиру и сразу же купил дороже в ипотеку. То вернут ли ему эти 13% налога, который он заплатил.

НЕ ПУТАТЬ с вычетом при приобретении жилой недвижимости. Это уже совсем другая песня ) Заранее всем спасибо!