Муж не доверяет или что?

Живем втроем в квартире мужа, доставшейся ему в наследство от бабушки. Квартира маленькая, хрущевка 40м.

Зарплата мужа 70 тысяч рублей полностью черная, моя зарплата 250 тысяч рублей полностью белая. Есть очень большое желание с моей стороны переехать в квартиру побольше, взять ипотеку, продав эту квартиру, в которой живем. Я со своей зп накопила уже 2 миллиона за 2 года, никак не в ущерб семейному бюджету и своим личным тратам. Но 2 миллиона сейчас и 2 миллиона год назад - сильно разные суммы, понимаю, что если ждать, то деньги обесценятся еще больше.

Предложила мужу квартиру продать (на рынке она стоит 10 млн) и взять побольше в ипотеку на меня в том же районе и в доме поновее за 22 млн, варианты интересные присмотрела.

Муж сначала ломался, потом наотрез отказался.

Мне со своей стороны обидно. Хочется улучшить уровень жизни, причем улучшать я буду его полностью за свой счет, но нет, стена непонимания.

Как уговорить не знаю. Да и стоит ли это делать теперь