Квартиры посуточно. Как грамотно бороться?⁠⁠

Зная сколько на пикабу грамотных людей, решил задать очень актуальный для меня вопрос. Надеюсь, не отниму много времени. Тем более, уверен, многие люди находятся в похожей ситуации.

Итак, ситуация: жилой дом - новостройка (апартаментов нет, только квартиры) в полулярном районе г. Екатеринбурга. Я собственник одной из квартир на третьем этаже. Квартира по соседству с моей через стенку сдается посуточно, и это: а) постоянные круглосуточные пьянки-гулянки в любой день недели; б) запахи перегара и курева в общем коридоре, а так же продукты жизнедеятельности, которые по тем или иным причинам отвергает человеческий организи; в) то ли постояльцы, то ли горгичные часто ленятся отнести мусор на помойку и оставляют его в общем коридоре; г) не один раз срабатывала пожарная сигнализация (то еще удовольствие, должен сказать, ночью особенно), потому что постояльцы игнорируют наклейки с предупреждениями о запрете курения в общем коридоре.

Какие шаги для решения вопроса предпринимал я: а) проводил беседы с постояльцами даже не сосчитаю сколько раз - это бесполезно, т.к. пьяный мозг через 5 минут либо забывает разговор, либо просто не в состоянии котролировать децибелы, да и потом люди каждый день разные и смысла их воспитывать особого нет; б) нашел телефон женщины, которая сдает эту квартиру, и она вроде как пытается помочь, но это чаще всего бесполезно по причинам из пункта "а"; в) у этой женщины привычка в 23:00 просто выключать телефон до утра, так что это помощь системы "денег нет, но вы держитесь" (с).

Вот и сам вопрос: как мне добиться того, чтобы соседняя квартира не сдавалась посуточно?

Если есть у кого-то опыт решения подобных ситуаций, поделитесь, пожалуйста! Очень прошу. Интересует решение исключительно в рамках закона.

P.S. Я не имею ничего против женщины, которая занимается подобным "бизнесом", просто хочу чистоты и тишины. Знаю, что вроде 1 октября вступил в силу какой-то закон, который запрещает оказание гостиничных услуг в жилых домах. И под этот закон как раз попадают квартиры посуточно.

Заранее спасибо за советы.