И только посмотри, весь пост заполнен комментариями желающих с каждого потраченного миллиона дарить 50 000 ни за что не отвечающей прокладке...
1. Разместить объявление на Авито, циан, bn, emls, Яндекс недвижимость. Не накосячить в заполнении параметров, загрузить фото. Где то нужно оплатить объявление. Работы минут на 10 максимум.
2. Ждать звонка.
3. Занимаясь своими делами, отвечать на звонки, но 99% первоначальных вопросов можно расписать в самом объявлении.
4. С желающими договориться о встрече на объекте, показать в живую, хотя если есть фото и человека все в принципе устраивает , то такой просмотр больше для подтверждения , что фотки не левые.
5. Заключить предварительный договор, который можно распечатать дома, заключить договор ячейкой( кстати, за счёт клиента), отвезти за ручку в МФЦ.
6. В день, когда из МФЦ придут документы, съездить за деньгами.
Профит! 5% получены!
Увидел, что я люблю моноколёса и пытаешься доебаться. Только вот одно колесо приносит пользы больше чем 10 риэлторов. А стоит всего 60к.
Нихьто ни видеть шо ми делаеемь...
Какой там видеть, если ты второй пост подряд даже связно сказать этого не можешь?
Вот скажем продаю квартиру за 10кк и ты раззявив ненасытный хавальник пытаешься отхватить от этой суммы 500 000 в виде своих 5% не неся никакой ответственности.
Ну и какую же "работу" за эти деньги выполнишь?
Прям по пунктам с примерной стоимостью каждого.
Ну или не ной, что вас паразитами-прокладками считают.
Если покупаешь, то там вообще агент не нужен, а лучше взять юриста на договор, и цена разового выезда 5-10 тыс. Не больше.
Откуда 5% от квартиры, мне не понятно.
Ок. Вопрос: лично вы будете работать за 20т.р.? Принимать звонки нужно в любое время, мне звонили даже после 12часов ночи. Одна поездка за 60км и обратно, сколько должна стоить по вашему? Юрист уже работает со мной, где вы найдете хорошего юриста, тем более что большинство ваших вопросов я и сам знаю, а юрист реальный стоит дорого. А при покупке работы даже больше чем при продаже, просто вы для себя делаете спустя рукава, по этому вам кажется что это просто.
Теперь по сути вопроса: а вы знакомы с рынком труда? Или работа за 20 тыс уже для вас является дном? Хотя в регионах и за эти деньги придется пахать, а не делать вид.
Быть посредником за 5% от стоимости квартиры, не неся ответственности, это через чур. Это как в похоронном бизнесе, наживаться на родных в горе, то есть как наступить босой ногой в дерьмо.
Хочется поскорее отмыться.
Ну отмыться можно, а без риелтора вляпаться можно так что никак не отмоешься. Вы и половины случаев не знаете как такие как вы потом бегут к нам в агентство на консультации, а фарш как известно невозможно провернуть назад.
Все просто, и любой мало мальски образованный человек может без ущерба отказаться от ваших услуг.
Типичный клиент, это тот, кто верит в какую то особенную касту агентов, и за это платит не маленькие деньги. А так как большинство, сделки с недвижимостью совершают крайне редко, то вы, получается,наживаетесь на общей нищете народа.
Люди вынуждены верить сказкам, что продавать на 20% ниже рынка, это реалии, а на самом деле ваш способ скинуть объект. Побольше накрутить покупателю, чтобы больше зарабатывать.
А случится косяк, сразу в кусты.
Вот вы готовы подписать договор с персональной отвественностью, когда в случае появления проблем, вы решаете эти вопросы за свой счёт? Думаю, нет.
Вот типичный представитель наивных физиков. Ответьте милейший, на чём зарабатывает ЦИАН? На чём Авито? Любой говорите? Да любой может стать риелтором, только становится им очень терпеливый человек, который делает выводы не на интернетах, где статьи могут висеть и пять лет, а на опыте себя и коллег с десятком сделок в год у каждого. По персональной ответственности уже отвечал что 20% тогда возьму, страхование титула дешевле. Вот ответьте на вопрос, почему ремонт в квартире нанимают делать других людей? Реально ремонт делать никаких особых проблем, но люди нанимают других людей- навыков там каких то особых не надо. Почему сборку мебели заказывают профессионалам? Может потому что точно так же не получится? А насчет 5% я уже отвечал, цифра базовая, у меня коллега сейчас нашел клиента за 1%, но там недвижка более 100лямов, вот так вот. Вы ненавидите изз зависти, вам кажется что это легко, но это не так, это тяжелая морально работа и требует очень много усидчивости, стрессоустоучивости и уверенности.
Так тебя уже неделю просят написать от каких таких рисков при продаже защитят ни за что не отвечающие утырки, что с квартиры в 10кк стоит им 500 000 подарить.
Ты не просил, ты требовал по хамски, по этому ответа не получил. Сначала уважение, если его нет, нет и разговора. В общем нету ручек- нет конфетки.
Я уже раз десятый этот вопрос вижу) Просто аж удивляюсь, сколько раз этот сказочный д...персонаж пробил дно за последние пару веток комментариев.
Риелторам по факту незачто платить. Он никакой функции не делает, порой даже портят. Проблема лишь в том, что некоторые люди думает, что продажа с риелтором, даёт какие-то гарантии , а по факту нет. Если завтра запретить риелторство, одним днём, то квартиры так же будут продаваться...
давайте, начните). Не мешайте все в кучу. Какие гарантии вы даёте, какие риски юридически несёте? Это не профессия, это в один миг убьет, какой-нибудь агрегатор, как в свое время подмял под себя Яндекс такси. Будет брать копеечную таксу за услуги. Все случаи с риелторам со мной и моими знакомыми с участием риелтором одинаковые, они не нужны. Вы подогревание рынок, даёте иллюзию безопасности...
Ну да, ну да, когда то думаю таксисты тоже самое говорили.... Я работаю руководителем группы разработчиков, что вы там ртом делаете я не знаю...
Лига Недвижимости
1.3K постов4.7K подписчика
Правила сообщества
Ну тут как обычно: оскорбления там всякие, поведение плохое, флуд и все дела,короче ничего мудрёного.