Какой пол выбрать? Нужен сторонний взгляд⁠⁠

Чем мне нравится пикабу, тут на порядок быстрее можно получить альтернативное мнение, чем на форумах.

К сути.

В следующем году, весной планируется отделка домика аля дача, для сезоннго проживания май-октябрь. Домик 6х6 из профилированного бруса + веранда 6х3. Дом на винтовых сваях, цоколь в дальнейшем зашью по периметру и утеплю. будет внешняя котельная от которой со временем думаю протянуть трубы в цоколе под полом, при необходимости можно развести радиаторы отопления где нужно. Думаю на теплый сезон будет достаточно.

С верандой вроде бы все понятно, на полу будет доска, в с/у осб + стяжка + электрический теплый пол + плитка.

А вот в самом доме варианты следующие:

Вариант 1.

Постелить доску из сосны. Из плюсов, дешево и думаю быстро. Из минусов: щели, слабая износостойкость, если делать лиственицу, то уже не дешево. Хотя будет 2 конаты по 12кв метров, в которых особо ходить и двигать что-то никто не будет. Так что смысла наверное делать что-то кроме сосны нет.

Вариант 2.

Все зашить ЦСП и сверху кварц-винил плитка. Трудоемко, дороговато, по качеству и износостойкости лучший из вариантов.

Вариант 3.

ОСБ и сверху ламинат/линолеум. По цене, качеству и т.д. средний вариант между первым и вторым. НО незнаю, как-то осб и ламинат все же вызывают сомнения.

Буду благодарен любому мнению, особенно от тех кто реально делал и эксплуатировал тот или иной вариант.