Как законно сделать на даче глухой забор⁠⁠

Если соседи пожалуются на высокий забор, за это оштрафуют на 5 000 рублей, а суд заставит снести такой забор. По СНиП 30-02-97 градостроительного кодекса РФ высота забора между двумя участками не может быть больше 1,5 метра. При этом глухие заборы устанавливать нельзя, ограждение не должно снижать освещение меньше, чем на 50%. Поэтому в СНиП прямо говорят о штакетнике или сетке.

Однако наши юристы говорят, что законный способ поставить глухой забор. Так, в новой редакции СП 53.13330.2011 нет указаний относительно высоты забора.

По периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого, дачного объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.

Поэтому согласуйте с соседями размеры, вид, материалы будущего забора, а потом закрепите это в документах через правление своего ТСН, СНТ, ОНТ или ДНП. Перед установкой забора нужно отмежевать участок, если собственник ещё не сделал этого. Несмотря на очевидность такого основательного подхода, в практике юристов Центрального агентства недвижимости полно случаев, когда дачники не специально захватывают участки соседей.

Поэтому:

— Сделайте вынос границ участка с межевыми знаками и отфотографируйте это

— По границе участка сделайте небольшой сигнальный забор, отступив на 10-20 см. внутрь своего участка. Это нужно, чтобы заложить погрешность измерений. Тоже отфотографируйте, но с линейкой, чтобы было видно расстояние от сигнального забора до границы участка

— На расстоянии строго в метре от границы участка ставите глухой забор любой высоты

— Чеки на материалы и монтаж забора сохраните. Это поможет доказать, что согласованные параметры не нарушены

Ну и всё. Теперь можно делать за забором что угодно и не переживать, что кто-то это увидит.