Как оформить недоформленную площадь? Прошу совета у лиги юристов

Добрый день

ИЖС участок в пгт в Лен. обл достался от отца, ему от деда.

В техническом паспорте, который получал дед в 1977, указана площадь 29 соток

В свидетельстве о праве собственности на землю, которое получал отец в 1993, указана площадь 12 соток в разделе пашня. см картинку.

Как оформить недоформленную площадь? Прошу совета у лиги юристов Лига юристов, Юристы, Росреестр, Дачная амнистия, Кадастровый учет, Нужен совет

При этом план земель скопирован с технического паспорта. Если сложить длины сторон и перевести в площадь получается 29 соток

Такая же история с кадастровым паспортом( 12 соток и план земель)

В свидетельстве о государственной регистрации права, которое я получал в 2014, указано 12 соток. Видимо взяли из свидетельства о праве собственности на землю.

Да недосмотрел, мне 20 лет было.

Вопрос: Подскажите, пожалуйста, как теперь эту оставшуюся землю граммотно оформить?

Нужно переделывать кадастровый паспорт?

Лига Юристов

32.5K поста37K подписчиков

Добавить пост

Правила сообщества

1. Действуют общие правила Пикабу.


2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:


- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;


- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;


- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.

1
Автор поста оценил этот комментарий

Все что сверху 12 соток могли вполне сознательно отрезать, т.к. в СССР были нормативы по этой части.

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

в советских бумагах(домовая книга, технический план) всё норм- 29.

показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий
Зачем оформлять ? Чтоб продать ?
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Хочу уточнение границ сделать, чтобы не вписали дом с сирийскими бежанцами.
Также в эти 12 соток никак не натянуть на баню.

Автор поста оценил этот комментарий
А что с соседями ?
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

у одних соседей уточнение границ проведено, на публичной кадастровой карте их участок есть. У вторых соседей бабка умерла, они редко приезжают, уточнение границ не проведено

показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий

29 соток было в пользовании, т.к. в советское время землю не получали в собственность. После земельной реформы отец получил 12 соток в собственность. 12 соток могли быть под домом, а остальное где-нибудь в поле под картошку и в частную собственность не попало. Площадь участка - произведение длины участка на ширину.

Сколько фактически площадь участка в настоящее время? Забор есть? Все эти годы пользуетесь 29 сотками и все они расположены под домом?

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Большая часть соток 15-18 был под картофельным полем. Сейчас им не пользуемся, но траву косим раз в год. Забор есть только со стороны соседей, с другой стороны дорога к пожарному водоему