Как найти управу на управляющую компанию

Добрый день, пикабушники!

Прошу помощи. Коммент для минусов - внутри поста.


Я собственник жилого помещения в г. Москва. Суть в том, что в октябре прошлого года я самостоятельно установил ИПУ - индивидуальные приборы учета водопотребления. По всем правилам и рекомендациям. Тогда же отправил заявление на ввод счетчика в эксплуатацию в ГБУ "Жилищник района Нагатинский Затон" - это моя УК.


На что мне последовал очень странный ответ, что мне нужно предоставить акт ввода счетчика в эксплуатацию. Который, вообще-то, именно они и должны составлять. О чем я им и сообщил в письменной претензии, со ссылкой на ст. 81.1 354-го Постановление Правительства.


После этого я получил еще более странный ответ, что "Жилищник" не занимается данным видом деятельности (составлением актов ввода в эксплуатацию), который, как они считают, требует лицензии (что красноречиво говорит о компетентности юристов этой УК).


Естественно, что дальнейшими моими действиями были заявления в Московскую Жилищную Инспекцию. От них я получал только формальные ответы, суть которых сводилась к копированию статей из этого самого 354-го ПП. Причем, как обычно, ответы эти приходили аккурат к окончанию закрепленного законом срока ответа - т.е. спустя 25-30 дней. Но я хотя бы добился того, что УК признала, что именно они должны составлять акт ввода в эксплуатацию.


Теперь все упирается в то, что в 354-м ПП написано, что помимо прочего в заявке я должен указать сведения об организации, осуществившей монтаж ИПУ. У меня, естественно, таких данных нет, а в заявке я прямо указал, что счетчик был установлен самостоятельно.


Как я понимаю, теперь у меня одна дорога - в суд.


Собственно, что я хочу. Чтобы:


а) Жилищник ввел в эксплуатацию счетчик

б) сделал перерасчет стоимости водопотребления (т.к. я до сих пор плачу по нормативу (причем по завышенному), а не по показаниям счетчика), либо компенсировал мне мои материальные потери за этот срок

в) компенсировал моральный вред - много не прошу (да и не дадут), 15 тысяч хотя бы.


Сейчас намерен составить досудебную претензию, которую они, естественно, проигнорируют.


Вопрос в том, как действовать дальше. В какой суд обращаться? В мировой или районный? Что и как указывать в исковом заявлении? Какие действия предпринять, чтобы покарать нерадивую управляющую компанию?


М.б. есть какие-то еще инстанции, куда стоит написать?



P.S. во время моего крайнего посещения УК я вел запись видео на телефон, не скрываясь.


Юристы уходили в несознанку и кричали о том, что они запрещают мне видеосъемку (хотя, насколько мне известно, съемка должностного лица при исполнении им обязанностей разрешена законом, в т.ч. и для противодействия коррупции), и даже вызвали наряд полиции.


Не получив нужных ответов и закончив съемку я хотел было покинуть офис, но был задержан в дверях заместителем начальника юр.отдела - Ковалевым Егором Игоревичем - тот стал хватать меня и не пропускал в дверь. Я тут же набрал 112 и сообщил о том, что меня незаконно удерживают в помещении УК. В этот момент как раз подъехал экипаж полиции, который вызвали сотрудники УК. Я им описал ситуацию, обрисовал произошедшее и предложил посмотреть запись с камер внутреннего видеонаблюдения УК. Они сослались на то, что не уполномочены изымать видеоматериалы, но готовы принять мое заявление, которое я тут же и написал, в их присутствии.


После чего я попытался попасть на прием к главе управы, где узнал, что на меня, оказывается, написали ответное заявление, на хулиганство и дебош в общественном месте - хотя я руки не распускал, голос не повышал, и даже не матерился. Как мне противодействовать данному заявлению?

Лига Юристов

32.6K поста37.1K подписчиков

Добавить пост

Правила сообщества

1. Действуют общие правила Пикабу.


2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:


- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;


- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;


- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
1
Автор поста оценил этот комментарий
пункт 5 статьи 20 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении» от 1.01.2013
Приборы учета воды, сточных вод размещаются абонентом, организацией, эксплуатирующей водопроводные или канализационные сети, на границе балансовой принадлежности сетей, границе эксплуатационной ответственности абонента, указанных организаций или в ином месте в соответствии с договорами, указанными в "части 1 статьи 7", "части 1 статьи 11", "части 5 статьи 12" настоящего Федерального закона, договорами о подключении (технологическом присоединении). Приборы учета воды, сточных вод, установленные для определения количества поданной абоненту воды по договору водоснабжения, отведенных абонентом сточных вод по договору водоотведения, опломбируются организациями, которые осуществляют горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и с которыми заключены указанные договоры, без взимания платы с абонента, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится такой организацией повторно в связи с нарушением пломбы по вине абонента или третьих лиц.

У нас в городе УК вообще не пломбируют счетчики.

Мне установили счетчики без акта, я написала заявление в ресурсоснабжающую организацию, где указала, что счетчики установила самостоятельно и мне бесплатно опломбировали.

Вот тут страничка по опломбировке: https://gcur.ru/pressa/plombirovka-schetchikov-vody

раскрыть ветку (2)
3
Автор поста оценил этот комментарий

А ГЦУР этот ваш, на который вы ссылку скинули, косит под государственную структуру и откровенно врет у себя на сайте.. Потому что они на этом деньги зарабатывают.

3
Автор поста оценил этот комментарий

В том-то и дело, что у меня договор заключен с УК, и именно они должны повесить пломбу, что прямо написано на сайте Мэра Москвы:

https://www.mos.ru/otvet-dom-i-dvor/kak-ustanovit-schetchiki-vody-elektrichestva-gaza/

Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку