19

История ремонта одной лоджии...

После покупки квартиры в относительно новом доме заполучил, кроме всего прочего, вот такую лоджию, отделанную в вагонкой в лучших традициях советского балконостроения :-)

История ремонта одной лоджии... Ремонт, Лоджия, Камин, Отделка, Дизайн, Длиннопост

Поскольку лоджия оказалась довольно большой (8 кв.м.), с офигитительнейшим видом на леса-поля-закаты (квартира расположена на верхнем этаже) и граничила с кухней, в голове незамедлительно родилась мысль устроить здесь релакс-зону для завтраков, ужинов и просто ничегонеделания сидя на диване.

А еще я всегда мечтал иметь в своем жилище камин и тут он вписывался просто идеально.

Так как ремонт делался сразу во всей квартире, в демонтажных работах и дизайнерских задумках мы были практически не ограничены.


Сразу отмечу - весь дизайн, подбор материалов придумывали вместе с женой, без привлечения кого-либо. Была выбрана основная концепция - кирпичные стены. Все остальное подбиралось и додумывалось уже в ходе работ, в режиме реального времени и очень часто абсолютно спонтанно.

Так, например, получилось с диваном - сидели выбирали какой-нибудь минималистичный диван в стиле Лофт и тут яндекс выдал в картинках диван из машины. Мы оба переглянулись - а почему бы и ДА? Ну и все остальное выбиралось примерно так же ))


Начали с полного демонтажа. Сняли вагонку, стяжку, убрали оконно-дверной блок, заменили остекление на нормальные двухкамерные окна.

Забегая вперед скажу, что с окнами немного промахнулись - когда мы их меняли, еще не представляли общую цветовую гамму лоджии и заказали просто белые. Конечно, туда идеально бы подошли ламинированные в цвет дерева, но имеем, что имеем...

История ремонта одной лоджии... Ремонт, Лоджия, Камин, Отделка, Дизайн, Длиннопост
История ремонта одной лоджии... Ремонт, Лоджия, Камин, Отделка, Дизайн, Длиннопост

После демонтажа старой отделки начали кладку камина. Дымоход вывели на крышу (мы на последнем этаже).


Естественно, перед этим были выполнены все необходимые расчеты, получены согласования. Камин в квартире, расположенной на верхнем этаже, можно иметь абсолютно законно. Это не запрещено.  Удовольствие, конечно, недешевое (все вместе с материалами, работой, проектом, расчетами вышло около 200 тыс. руб.), но оно того стоит.

После завершения кладки и успешных испытаний камина, начали устройство теплого пола (решено было делать водяной). Поскольку уровень пола лоджии изначально был ниже пола квартиры, без проблем разместили 80 мм пеноплекса, уложили трубу и залили все это 40 мм стяжки. Уровень пола на лоджии как раз сравнялся с квартирным.

История ремонта одной лоджии... Ремонт, Лоджия, Камин, Отделка, Дизайн, Длиннопост

После этого начали самый трудоемкий процесс - отделку стен декоративным камнем. Так как мы не ищем легких путей, ни один из представленных в продаже цветов камня нас не устроил и мы купили 6 или 7 разных цветом и вручную миксовали их в процессе кладки :-)

Плиточники, мягко говоря, подзадолбались все это выкладывать, но в итоге вышло именно так, как мы задумывали.

История ремонта одной лоджии... Ремонт, Лоджия, Камин, Отделка, Дизайн, Длиннопост

Потолок решили покрасить просто в черный. Но потом показалось, что он слишком сильно давит сверху и разбавили его золотыми мазками. Чистая импровизация жены :-)

История ремонта одной лоджии... Ремонт, Лоджия, Камин, Отделка, Дизайн, Длиннопост

Долго думали, чем сделать облицовку камина и случайно на каком-то стройрынке увидели декоративный камень "под дерево". Ничего другого уже искать не хотелось, заказали именно этот.

История ремонта одной лоджии... Ремонт, Лоджия, Камин, Отделка, Дизайн, Длиннопост

Ну и для некоторого зонирования решили все же отделить кухню от лоджии при помощи дверей-купе. Установили обычные мебельные двери (которые ставят в шкафах-купе) из профиля Аристо с доводчиками. Вышло отлично. Конечно, они не герметичные и шумоизоляцию не дают, но это и не требовалось.

История ремонта одной лоджии... Ремонт, Лоджия, Камин, Отделка, Дизайн, Длиннопост

Ну и вот, что вышло в итоге:

История ремонта одной лоджии... Ремонт, Лоджия, Камин, Отделка, Дизайн, Длиннопост
История ремонта одной лоджии... Ремонт, Лоджия, Камин, Отделка, Дизайн, Длиннопост
История ремонта одной лоджии... Ремонт, Лоджия, Камин, Отделка, Дизайн, Длиннопост
История ремонта одной лоджии... Ремонт, Лоджия, Камин, Отделка, Дизайн, Длиннопост
История ремонта одной лоджии... Ремонт, Лоджия, Камин, Отделка, Дизайн, Длиннопост
История ремонта одной лоджии... Ремонт, Лоджия, Камин, Отделка, Дизайн, Длиннопост
История ремонта одной лоджии... Ремонт, Лоджия, Камин, Отделка, Дизайн, Длиннопост
История ремонта одной лоджии... Ремонт, Лоджия, Камин, Отделка, Дизайн, Длиннопост

В целом, каждая комната в квартире выполнена в своем индивидуальном стиле, но все вместе смотрится довольно органично.

Почему-то почти у всех наших друзей и знакомых квартиры отделаны в стиле "белого минимализма". Белые двери, белые стены, белая мебель... жесть. Поэтому наш девиз при ремонте был "никакого белого" )))


P.S. Для некоторых особо законопослушных комментаторов - все сделано законно, перепланировка согласована, камин разрешен.

1
Автор поста оценил этот комментарий
Хочу как карлсон, спустится к тебе с крыши)
Прост интересно
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Скажем так - ближнее замкадье

1
Автор поста оценил этот комментарий
Так где это?
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

С какой целью интересуешься? :-)

показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий

с офигитительнейшим видом на леса-поля-закаты

Где фото?!!!  )

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Вот, например. Это прямо сейчас :-)

Иллюстрация к комментарию
показать ответы
8
Автор поста оценил этот комментарий

а пруфы будут ? нельзя узаконить теплые полы над жилыми помещениями

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Ну во-первых, кухня и лоджия - это не жилые помещения, а вспомогательные.

Во-вторых - в новостройках с индивидуальным отоплением можно хоть во всей квартире сделать теплые полы в два слоя.

Нельзя делать теплые полы от центрального отопления. Все. Других запретов на этот счет в законе нет. У меня они не от отопления.

Автор поста оценил этот комментарий

На сколько мне известно, подача отопления в домах высотках идет сверху.  Т.е. тс сейчас подложил бомбу вмем соседям ниже. Когда первый этаж начнет вдруг замерзать пойдут разборки. К чему это может привести - предсказуемо.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Извиняюсь, конечно, за любопытство, но позвольте спросить - почему нижние этажи должны вдруг начать замерзать? ))


Информация к размышлению: да, подача отопления идет сверху. Тот маленький радиатор, что на фото, всю зиму был закрыт, т.к. и без него жара. Полы не подключены к центральному отоплению.

показать ответы
4
Автор поста оценил этот комментарий

и шкафы?

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

У вас что-то с цветопередачей. Фасады на кухне насыщенного бирюзового цвета.

0
Автор поста оценил этот комментарий

Потому, что все питание радиаторов от обратки. Теплый пол очень хорошо забирает тепло от теплоносителя, а здесь еще и лоджия греется.  Т.е. на первый - второй этаж с учетом теплопотерь вода придет совсем остывшая.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Ммда... с первого раза не удалось - попробуйте прочитать еще раз.

У меня теплые полы не от центрального отопления, как они его могут остудить?? Воду для полов греет свой собственный электрический водонагреватель в кладовке.

показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий
Мда.. так-то хорошо. Надо иметь решительность, хороший заработок и свободное время, чтобы такое сделать.
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Делали специально обученные люди, одновременно с ремонтом остальной квартиры :-)

По деньгам да, ремонт одной этой лоджии вышел около 600 тыс. рублей (материал+работа). И это еще до подорожания стройматериалов успели, в 2020 году.

0
Автор поста оценил этот комментарий

Про водонареватель в кладовке не прочитал.  Тогда почему не элекроподогрев ?

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Водяной легче регулировать, получить более равномерный и постоянный нагрев. Электрический будет работать скачками - сначала перегреет чуть выше заданного, потом отключится пока не охладится чуть ниже, потом все по кругу.

Ну и с моими площадями такой вариант меньше энергии жрет - у меня еще три таких же утепленных лоджии по 8 квадратов, туалет, ванна, кухня... 7 контуров всего.

0
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Ещё не сгорел? Ждём тебя в новостях

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Дурачок что ли? Сейчас камин в любой нормальной квартире есть. Все разрешено и законно.

27
Автор поста оценил этот комментарий

Красиво, но незаконно.

И если снос каменной стены, которая не является несущей, по сути ничего страшного, то с камином и водяным тёплым полом, конечно, дичь опасная.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Надеюсь, вы не юристом работаете. Иначе жаль ваших клиентов. После таких недоюристов и распространяется мнение, что лоджии объединять нельзя, водяной пол нельзя, камин нельзя...

А если разобраться и почитать нормы и законы - все это можно делать, все это разрешено.

Соседи в данном случае тоже довольны - они получили от меня свои плюшки в виде ремонта кровли, благоустройства двора, видеонаблюдения двора...

4
Автор поста оценил этот комментарий

Это был риторический вопрос. В посте акцент есть на законность камина, и тут же незаконные инженерные сети.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Пол не подключен к центральному отоплению. А запрещено именно такое подключение.

В новостройках с индивидуальным отоплением никто же не запрещает делать теплый пол хоть во всей квартире.

Откуда у вас эта дичь в головах?

36
Автор поста оценил этот комментарий

тс - сказочный долбоеб.

хохо, эта внешняя стена есть общедомовое имущество и этими своими дизайнерскими позывами тс нарушил права всех жильцов дома. плюс увеличил отапливаемую площадь, которую когда-нить все равно найдут и пересчитают за все время. плюс тс сделал невозможной продажу хаты в ипотеку :)

оо, камин-то не электрический :) лол. Его соседи же и сдадут пожарникам и бти, когда их заебет нюхать гарь или задумаются о том, что эта хуйня может слегка быть пожароопасной.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

И чем же ответчик нарушил, убрав этот кусок стены, конкретно ваши права (будь вы моим соседом)?  Именно такой вопрос обычно задает судья. Какое соседям дело до куска стены в моей квартире? Обычно на этом все такие споры и заканчиваются :-)


В данном конкретном случае и перепланировка, и камин согласованы и узаконены. Лоджия отапливается от водяного пола, нагреваемого электрокотлом. К центральному отоплению ничего не подключено. Дымоход выведен выше вентканалов и т.д. и т.п.

Еще какие-то обоснования вашему довольно резкому заявлению, кроме неприкрытой зависти, будут? :-)

показать ответы
2
Автор поста оценил этот комментарий
Камин -пожар, запах дыма. Теплый пол и отапливаемые балкона - плесень у соседей, смещение точки росы, гниени балконного перекрытия впрлть до обрушения. Теплый пол водный - зимой холод у соседей , при опресовке во время подготовки к зиме потоп. И ТД.
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Кто же делает теплый пол от центрального отопления?

А гниение бетона - это вообще шедевр! ))

6
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
…идея — пять, реализация — пять, а вот проблем потом — вагон. Скорее всего, от тепла камина начнёт отпускаться арматура перекрытия лоджии и крошиться бетон. Товарищ, помни! Сталь теряет 50% предела прочности при нагреве всего лишь до 600 °С.
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Нижние ряды камина под топкой из пеноблоков, отлично теплизолируют. Он вообще, в целом выполнен максимально облегченным.

Да и никто его не будет топить часами. Пока за год самая долгая топка 2 часа. Плюс завышенное сечение дымохода - отвод тепла в трубу огромный. Даже жаропрочный кирпич самой топки ни разу не прогрелся выше 200 градусов.

0
Автор поста оценил этот комментарий

Тут правда про мск написано, но в федеральных нормативах тоже самое

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

отнюдь

4
Автор поста оценил этот комментарий

А еще потом кто надо кому надо стуканет, и придется возвертать ака было!

ТС это кстати тоже может коснуться

Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Конкретно про запрет объединения лоджии и комнаты - это чисто московская норма. Никакими федеральными нормами это не запрещено и везде, кроме Москвы, объединяют без проблем.

показать ответы
16
Автор поста оценил этот комментарий
Плюс точка росы и гниение плиты балкона, плесень у соседей , охрененный подарок по. Отоплению соседям. Круче только чел из западного Бирюлево в мск, тот сауну и бассейн в квартире сделал.
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Я тебя наверно совсем разочарую, но и сауна в квартире у меня тоже есть.

И это тоже не запрещено никакими нормами :-)

5
Автор поста оценил этот комментарий

Зимой на даче самый шик, слушать как за окном метель воет и поленья в камине трещат.. 

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Ага, только если проедешь к этой самой даче :-)

3
Автор поста оценил этот комментарий

от водяного пола, нагреваемого электрокотлом.

Дымоход выведен

Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Так камин делался не для отопления, а так... для души.

Мы его на самом деле разжигаем раз в 2-3 месяца. Остальное время стоит как декорация )

0
Автор поста оценил этот комментарий

Где написано, что нельзя?

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Нигде не написано. Просто многие так почему-то думают :-)

В Москве да, нельзя (местный приказ кого-то там). Во всей остальной России можно :-) Но на самом деле и в Москве можно, если очень захотеть.

2
Автор поста оценил этот комментарий

Когда я делал террасу в частном доме и позже делал на ней мангал, то при заливке монолитного фундамента 30 см. толщины под мангал дополнительно углублялись до 50 см. Если мне память не изменяет, то пол лоджии много тоньше и фактически висит в воздухе, а не находится на земле. Не окажется ли в итоге ваш камин со всей этой красотой в районе цокольного этажа?

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

На лоджии монолитная плита 200 мм, лежит на кирпичных стенах (это же не балкон). Вблизи стены несущая способность плиты около 1800 кг/м. Вес камина около 400 кг, делали максимально облегченным.

В вашем случае 30 см по грунту с огромным запасом хватило бы и под мангал, и еще под 3-4 этажа )) На плите толщиной 50 см строят 15-этажные дома, например.

3
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Если камин без возможности трансформации в мангал, то я не понимаю:))
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Возможность пожарить в нем шашлык была обязательным условием. Был даже сварен поддон из нержавейки для сбора жира. Но пока еще не пробовали жарить :-)

показать ответы
6
Автор поста оценил этот комментарий

Дачу купить построить, совсем был не вариант ?

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Из-за одного камина покупать дачу?

Да и зимой в нее особо не поездишь, когда как раз камин и нужен :-)

показать ответы
4
Автор поста оценил этот комментарий

этот кусок стены такой же мой как и твой, алеша. прям узаконены? или ты просто вызвал замеряльщика из бти и он тебе план новый нарисовал? это разные вещи так-то :)

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Что такое узаконить перепланировку я прекрасно знаю, не переживайте. За годы работы я помог сотням людей это сделать. Теперь вот и до себя руки дошли :-)

По поводу куска стены я вроде выше довольно ясно изложил позицию судов. Чем конкретно этот кусок стены нарушает права соседей? Хоть даже это и общедомовое имущество. Устройство кладовок на лестничных клетках и развешивание кондиционеров на фасадах куда больше нарушают права соседей, и то на это закрывают глаза. На претензию по этому куску стены в суде над вами разве что посмеются :-)

показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий

а по какой причине нельзя на лоджии?

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Там даже не то, чтобы на лоджии нельзя. Есть требования к минимальной площади помещения, в котором расположен камин. У меня чуть чуть не хватило. Если лоджия будет 12 кв.м. - то можно и на ней. Но я таких больших не встречал.

5
Автор поста оценил этот комментарий

А кто согласовывал камин? И проектировал дымоход?

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Проектировал я. Согласовывается как обычная перепланировка в управлении архитектуры города. Камин в квартире никакими нормами НЕ ЗАПРЕЩЕН! А раз не запрещен, значит разрешен :-)

16
Автор поста оценил этот комментарий
Плюс точка росы и гниение плиты балкона, плесень у соседей , охрененный подарок по. Отоплению соседям. Круче только чел из западного Бирюлево в мск, тот сауну и бассейн в квартире сделал.
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

У соседей лоджия тоже утеплена и объединена. Так сделано почти во всем доме, т.к. лоджии большие, объединяются без затрагивания несущих конструкций, то почему бы не использовать возможность? :-)

6
Автор поста оценил этот комментарий

слушай, если ты с чем-то не сталкивался, то это не значит что этого нет. если в вашей мухосрани пока еще такое прокатывает, то это временно. кстати причем тут суд? т.е. муниципалитет тебе отказывает все таки? в суде не будут опрашивать соседей, их интересы будут представлять надзорные органы. которые вывалят пачку нормативов которые были нарушены и на этом суд закончится.

но может в вашей деревне пока такого и нет. но это временно.

крч, удачки, не спали дом.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Еще раз - сталкиваюсь с перепланировками постоянно. Десятками в месяц. Это моя работа.

Муниципалитет отказывает почти всегда, если дело касается чего-то большего, чем перенос картонных перегородок. По разным причинам. В основном необоснованным. Туда вообще обращаются больше для того, чтобы получить отказ. С этим отказом идешь в суд, прикладываешь заключение экспертизы (что не угрожает жизни и здоровью) и все прекрасно узаканивают. От муниципалитета даже не явится никто на заседание.

Конкретно подоконный блок ЛОДЖИИ (не надо путать с балконом) ни разу ни в одном суде на моей памяти не признали общедомовым имуществом и не отказали на этом основании. Это самый распространенный тип перепланировки, их демонтируют пачками.

Автор поста оценил этот комментарий

Да?

Поэтому в тамбове переделывать заставили при продаже кв?

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Некоторым проще переделать все обратно, чем согласовать...

Да, архитектура практически 100% откажет в согласовании под надуманным предлогом, но с этим отказом все узаканивается через суд на раз-два, в одно заседание :-)

Автор поста оценил этот комментарий

Выглядит классно. А разве без шебера, камин зимой не будет вытягивать кучу "общего" тепла? Да и уплотнение дымохода монтажной пеной, идея неоднозначная.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Заслонка стоит, конечно. Под часами видна ее ручка. Дымоход из сэндвича, наружный слой не нагревается вообще.

показать ответы
22
Автор поста оценил этот комментарий

Ну одна из причин - на лоджии нельзя размещать тяжести.

Но вот если ты умудрился нарисовать что это теперь кухня и втер другим про то что ставишь камин на кухне, то теперь выносная часть плиты прио рела +146% прочности и не сможет сломаться и подарить камин соседям снизу)))

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Знаете чем лоджия отличается от балкона? Правильно - плита лоджии не висит в воздухе :-)

показать ответы
5
Автор поста оценил этот комментарий

Получилось круто, но очень сомневаюсь, то законно.

Ну и "разрешите дое..." :

Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

на кухне не белый потолок, это на фото засвечено :-)

показать ответы
11
Автор поста оценил этот комментарий

я тут вспомнил, со знакомым как-то за чашкой пива сидели, и он рассказывал как их бригада директору (строительная контора) в пентхаусе бассейн полноценный заливали.

- вот, мол, посчитали всё, конструктив дома посчитали, выдержит конструкцию, бассейн-купель 5х3х1, бетонная чаша, всё сделаем герметично...


слушаю я и между делом говорю - да, дохера наверно веса, 15 тонн воды всё таки...

Знакомый побежал кому-то звонить с паникой в глазах)))

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Потому что считать и проектировать должны проектировщики, а не строители ;-)

показать ответы
6
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Круто, но с камином не понять. Зачем с ним ебстись, если все равно тёплый пол сделали? Можно же было какую-то имитацию сообразить просто.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Никакая имитация не заменит настоящих потрескивающих дров. Сидеть на диване зимним вечером и смотреть на огонь - бесценно :-)  Отопительная функция от него и не требовалась. Наоборот, сделали большой дымоход, чтобы тепло по максимуму улетало в трубу. В квартире и так очень тепло.

показать ответы
14
Автор поста оценил этот комментарий

Как проектировщик скажу, что считать должны специалисты, а их везде примерно маловато)) Как проектировщик может хуйни насчитать, так и строитель из своего опыта принять единственно верное решение

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Коллега, за мой почти 20-летний опыт проектирования и расчетов я встречал довольно много проектировщиков (да почти всех), которые могут более-менее сносно рассчитать конструкцию.

Но не встречал ни одного строителя, который хотя бы слышал что-то о расчетных программах.

Единственный аргумент строителей - "не ссы, мы 100 раз так строили, не упадет". И тут возможны два варианта - или все же упадет, или не упадет, но будет бессмысленный перерасход материалов на избыточный запас прочности. Как тут вон одному комментатору под кирпичный мангал залили 50 см плиту. Жесть же!

показать ответы
15
Автор поста оценил этот комментарий

Я знаю чемлоджия отличается от балкона, а также уверен что у вас там не заливная монопанель.

А значит что та плита на которой стоит ваш камин, имет не полноценную опору по краю, а только боковой упор. Да, камин находится максимально близко к точке опоры и если вы не соврали про его вес, я честно говоря думал раза в два тяжелее, то плите, если она в хорошем состоянии ничего не угрожает.

То что вы обошли запрет на выведение центрального отопления за пределы отапливаемого при помощи отдельного нагрева воды - тоже красиво! Главное чтобы не потекло.

Избежали ли вы влияния этого отопления на соседаснизу? И не будет ли у него проблем с конденсатом и изморозью на потолке и стыке с домом - из фото не особенно видно.

То что вам теперь платить больше за потери тепла из-за того что у вас неутепленная внешняя часть лоджии стала частью отапливаемой зоны - это ваши доп расходы, ибо тот радиатор не сможет сливать с себя много тепла - достаточного для обвинения вас в растрате общего тепла. Ибо именно это один из аспектов, которые запиещают объединение отапливаемых и не отапливаемых помещений.


Так сказать - "в заключении"

Сделано все красиво, изтого что сомнительно - столешница и барные стулья. Да с них удобно сидеть попивая что-то и тупить в окно, но они уступают более пологим креслам в которых удобно тупить в камин...

Если вы все действительно рассчитали, спроектировали, согласовали и оформили - браво! Колоссальная работа.

Учли ли вы все нюансы которые могут привести к конфликту с соседями вызванному возможными неудобствами от ваших переделок? Покажет только время.

Могу только удачи пожелать и приятных посиделок.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

На лоджии монолитная плита, опертая по всем 4м сторонам (по бокам и по задней части - на кирпичные стены, по фронтальной части она лежит на трех массивных швеллерах, замоноличеных в тело плиты).


Полы утеплены 80 мм пеноплекса + 2 слоя фольгированного изолона. Положил бы еще толще, но тут уже высота пола квартиры сыграла роль ограничителя - поднимать пол во всей квартире (150 кв.м.) не входило в планы. У соседа снизу точно не будет никакого конденсата, тем более у него лоджия тоже утеплена. Да почти у всех в нашем подъезде лоджии утеплены и объединены с комнатой, т.к. сама лоджия в 8 кв.м. вполне себе комната, жалко ее не использовать :-)


Естественно передняя, боковые стены и потолок лоджии хорошо утеплены (100 мм пеноплекса, пароизоляция и т.п.), потери тепла там минимальны.


Этот маленький радиатор вообще был перекрыт почти всю зиму - квартира очень теплая + солнечная сторона + теплый пол... Лоджия наоборот, только добавляла тепла в квартиру.


Ну а на камин вполне удобно смотреть с дивана. Кресла там, все же, не помещались - прохода почти не оставалось.


Ремонт всей квартиры занял примерно 1,5 года от задумки до реализации :-) Одного строительного мусора 12 тонн вывезли...

16
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Дорого-богато. Главное что вам там жить и все устраивает. Про камин реально интересно. Какие там снипы? Пожарных согласовывали?

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Основная сложность камина в квартире - куда вывести дымоход? Поэтому камин можно делать только на верхних этажах, это никакими нормами не запрещено. У нескольких друзей тоже есть камины в квартирах, все законно.

Да, именно на лоджии размещать камин нельзя, поэтому сначала объединяются лоджия и кухня (это тоже разрешено и делается повсеместно), а потом в новом помещении кухни согласовывается камин.

показать ответы