История о том, как мошенница под видом риелторши наживается за счёт московской пенсионерки⁠⁠

Понадобилось моему мужу по работе перебраться в Москву. Для размещения искал комнату, так как фактически всё время он проводит либо на работе, либо уезжает на выходные к семье. Нашлось объявление на Циане – ул. Марии Ульяновой, риелтор Кристина Николаевна К. Полный адрес, номер телефона и полное имя хозяйки не указываю – представленной информации и так достаточно для общего понимания картины.

Созвонился с риелтором, приехал на квартиру. Квартира-трёшка, хозяйка - бабуля под 90. Две комнаты по факту пустуют. Одну из них и снял мой муж за 25 000/мес + 10 000 комиссия риелтору.

Не сразу, но потихоньку стал проявляться характер бабули. В частности, она тщательно прятала квартиранта от гостей, не разрешала по ночам включать свет под предлогом "милиция ходит и смотрит, кто не спит", не разрешала оставлять уличную обувь в квартире, постоянно указывала на мнимые поломки и порчу имущества. Вопросов нет - возрастные изменения когнитивной функции никто не отменял, как и деменцию, но речь не об этом сейчас. Со временем "капризы" бабули стали переходить все возможные границы, и финальной каплей стал случай, когда супруг после очередных длительных выходных вернулся в Москву и получил от бабули извещение о том, чтобы дома он не появлялся, так как к ней придут родственники и они не должны его видеть - пусть ночует где-то ещё. На что ей было сказано, что он терпеть это больше не намерен и съезжает. Она обещала вернуть деньги за полмесяца.

К слову: за всё время, что муж у неё жил (почти полгода), она не выдала ему ключей и не представила своей родне, что было бы логично хотя бы из соображений её же безопасности: у бабули есть дочь и внучка, но они, по всей видимости, даже были не в курсе, что в её квартире проживал какой-то чужой мужик.

В условленный день муж явился на квартиру за своими вещами (которые она попрятала в шкафы перед приходом гостей) и возвратом средств за неиспользованный период проживания (оплачено было за месяц вперёд, из которых оставалось дней 12). Бабуля, к слову, была не одна, а с группой поддержки в виде какой-то женщины. Сходу заставила мужа написать расписку, что все вещи и деньги ему возвращены, после чего вернула вещи... без денег. В ответ на попытку донести свои требования устроила скандал в духе "ты мне тут столько всего попортил, это компенсация". Муж собирался вызвать полицию, но пожалел бабку и решил передать этот вопрос риелтору.

Собственно, на этом мы закрываем вопрос зажатых денег - никаких финансовых претензий к данной бабуле, которая, к слову, является блокадницей и ветераном труда, на сегодняшний момент он больше не имеет. Потому что звонок риелтору обернулся второй частью марлезонского балета и заставил взглянуть на ситуацию совсем с иной стороны.

Сперва риелтор обещала поговорить с Н. Александровной (так зовут хозяйку). Потом я позвонила риелтору сама, так как муж по горло занят работой и у него хватает забот помимо разборок со старушками, на что мне в ультимативной форме было заявлено, чтобы мы решали вопрос с хозяйкой напрямую и ей (риелтору) больше не звонили. Я сдержано поблагодарила, повесила трубку и решила вообще забить на эту ситуацию. Более того, я про неё уже почти забыла, однако через пару часов риелтор звонит мне сама и начинает разговор с фразы: "А почему ваш муж обливает обои кислотой - он что, больной? В смысле не больной - может вы что-то о нём не знаете? Он же ненормальный. В смысле доказательства? Мне не нужны никакие доказательства. У меня нет оснований не доверять словам Нелли Александровны, я знаю её 10 лет. Какую полицию вы вызовите - не надо никакой полиции! Кстати, этот разговор записывается, имейте в виду. И вообще - вы такая же психбольная, как и ваш муж, двое ненормальных, удачи вам ахахаха!" Итогом визгливой тирады стал сброс вызова. Кстати, в ходе беседы она также представилась владелицей квартиры. Несколько раз.

Находясь в полном недоумении, я сперва не знала, что и думать. А потом задала себе вопрос: при каких обстоятельствах человек, называющий себя профессионалом, будет звонить незнакомому человеку (я не являюсь даже её клиенткой) и устраивать подобное газлайт-шоу на максималках? Только при обстоятельствах, когда необходимо гарантированно отбить у данного человека желание иметь с собой дело. И речь не о зажатой бабулей десятке, конечно.

В своей тираде т.н. риелторша сама обмолвилась, что знает Н. А. более 10 лет. А ещё сказала, что является владельцем жилплощади, на которой проживает Н.А. Всё это вызвало очень большие сомнения и подозрения... И не зря. Не пожалев времени и денег, я заказала выписку из росреестра на данную квартиру. И знаете что? Владельцем её числится дочь старушки, причём ранее квартира принадлежала самой старушке, но права владения перешли к её дочери год назад. Итак, что мы имеем:

1. Некая риелторша, работающая на бланках компании КДК без печати, уже более 10 лет (с её же слов) окучивает пенсионерку с трёшкой в центре.

2. Пенсионерка скрывает факт проживания квартиранта на своей площади от всего окружения, включая родню.

3. Комната сдаётся от имени пенсионерки, хотя та не является законной владелицей жилплощади. Никакой доверенности предоставлено не было, то есть риелтор устроила заведомо незаконную сделку в обход законного владельца.

4. За время, что супруг там жил, постоянно приходили люди смотреть вторую пустующую комнату - старушка (или риелторша?) находятся в вечном поиске квартирантов. Объявление о сдаче комнаты было снято с Циана только после инцидента с моим мужем (и я уверена - вскоре оно появится там вновь).

5. Риелторша представилась владелицей квартиры, что является заведомой ложью. К слову, не зря родственники переписали квартиру со старушки на себя - наверное, что-то подозревали.

6. Можно лишь догадываться, скольких квартирантов перевидала эта квартира за 10 лет, сколько из них бежали оттуда в ужасе, и сколько денег поимела с этого та самая риелторша (нет сомнений, что старушка в доле, но вряд ли она руководит процессом). 25 000 в месяц плюс комиссионные с каждого жильца - не та сумма, чтобы устраивать такой цирк с конями, скажете вы? А теперь давайте допустим, что таких старушек у риелторши целая куча по всей Москве. Схема-то рабочая.

7. Естественно, ни о какой легализации проживающих речи не идёт, как и об уплате налогов.

Подделка документов, неуплата налогов, использование не совсем благоразумного ввиду возрастных особенностей человека в своих махинациях - это тот минимум, который на данный момент висит на госпоже Кристине и может считаться доказанным. Естественно, у нас на руках и договор, и расписки, и скрины переписок, и банковские переводы на счёт бабульки и на счёт риелтора. Можно было бы направить соответствующие обращения в прокуратуру и ФНС, да бабулю жалко. Надеюсь, эта информация дойдёт хотя бы до родственников Н. А. и они наконец поинтересуются, что творится в её жизни.

А главная цель этого поста - предостеречь потенциальных жертв от визита в эту квартиру и знакомства с этой риелторшей. Будьте бдительны и не позволяйте себя обмануть.