Договор аренды на землю под ижс, снижение платежа⁠⁠

Всем доброго времени суток.  Имеется договор аренды участка под ижс в границах сельского поселения. В договоре указана ставка земельного налога на тот год - 1,4% от кадастровой стоимости, собственно эта сумма и является арендной платой. Через год постановление администрации ставку привели к общим в 0,4%, кадастровую стоимость увеличили. И рас читывать начали аренду исходя из новой кадастровой стоимости и старого налога. Уведомить никто не удосужился(хотя такой пункт в договоре есть об обязательном уведомлении арендатора в случае изменения формулы расчета, налога или кадастровой стоимости). Уведомление конечно никто не прислал, администрация проснулась через несколько лет, прислали претензию по платежам и набежавшую пеню. Платежи оплатили, пеню устно оспорили(письменную претензию уже написал). Собственно вопрос, по идее при изменении арендной ставки и(или кадастровой стоимости участка)не важно в какую сторону, администрация должна менять суммы платежей? Не выбирать, налог понизили - мы это принимать во внимание не будем. Ведь даже с  увеличенной кадастровой стоимостью при ставке 0,4 я должен был платить меньше и не я должен району, а он мне?